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文檔簡(jiǎn)介

城鎮(zhèn)房屋租賃合同簡(jiǎn)單1.前言由于城鎮(zhèn)化的進(jìn)程不斷加速，城市居民數(shù)量不斷增加，而城市建設(shè)速度無(wú)法跟上需求速度，導(dǎo)致房屋市場(chǎng)緊張。這種背景下，越來(lái)越多的人選擇租房。而租房，合同就成為了必備。城鎮(zhèn)房屋租賃合同就是其中的一種形式。2.合同簡(jiǎn)介城鎮(zhèn)房屋租賃合同是指出租人與承租人就房屋租賃事宜所訂立的合同。合同的訂立，應(yīng)當(dāng)有出租人和承租人共同簽字或者蓋章。3.合同內(nèi)容3.1租賃物租賃物是指出租人租賃出去的全部房屋面積、布局、數(shù)量、用途、位置、設(shè)施等。3.2租賃期限租賃期限是指約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及租賃期限內(nèi)享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)。3.3租金及支付方式租金是指承租人每月應(yīng)當(dāng)支付給出租人的費(fèi)用。租金的支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，承租人應(yīng)根據(jù)約定時(shí)間及時(shí)支付租金。3.4押金與退還押金是指承租人在租賃期內(nèi)支付給出租人的一定金額，用于保證承租人在租賃期內(nèi)履行合同義務(wù)。合同履行完畢，承租人無(wú)欠款項(xiàng)，出租人應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)將押金返還給承租人。3.5房屋使用及維修在租賃期限內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)按照房屋使用性質(zhì)使用房屋，不得進(jìn)行改變。如有損壞應(yīng)及時(shí)通知出租人并承擔(dān)修繕費(fèi)用。出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維修，保證房屋正常使用。3.6合同變更和解除租賃合同簽訂后，如果出現(xiàn)緊急變故，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。如未能協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)有一方提前告知另一方，并制定解除方案及產(chǎn)生的費(fèi)用。3.7違約責(zé)任在租賃期限內(nèi)，如果一方違反合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體責(zé)任根據(jù)合同內(nèi)容而定。4.總結(jié)城鎮(zhèn)房屋租賃合同是在租房時(shí)必備的一份重要文件，它明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)了雙方的合法權(quán)益。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)

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