工廠場(chǎng)地租賃合同

工廠場(chǎng)地租賃合同準(zhǔn)備工作在簽署合同之前，出租方必須確保該工廠場(chǎng)地沒有第三方權(quán)利要求。出租方必須提供合法土地證明和所有權(quán)聲明。雙方應(yīng)確定合同有效期和租金的支付方式。合同條款1.租賃期限租賃期限為____（起始日期）至____（結(jié)束日期）。租賃期限為雙方協(xié)商確定，應(yīng)在合同生效的開始日期予以明確規(guī)定，具體享有期限履行到的時(shí)期由出租方確定。2.租賃物出租方應(yīng)該將工廠場(chǎng)地交付給承租人，保障該工廠場(chǎng)地符合合法要求，適合出租目的，并且在租賃期間內(nèi)保持其初始狀況。租賃物應(yīng)包括但不限于以下設(shè)備：（列出工廠場(chǎng)地的具體設(shè)備和設(shè)施）3.租賃費(fèi)用租金應(yīng)按以下方式支付：每月應(yīng)預(yù)付____美元，于每月的____號(hào)或之前支付，逾期支付應(yīng)收取違約金。4.租賃物維修和保養(yǎng)租賃期限內(nèi)，為維護(hù)機(jī)器和設(shè)備的正常運(yùn)行，出租方應(yīng)承擔(dān)工程設(shè)備的相關(guān)修理和保養(yǎng)，維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租金中不計(jì)算。5.出租方代表出租方應(yīng)指定一位代表，作為本合同的所有溝通的聯(lián)系人，并且有權(quán)對(duì)改動(dòng)和修改做出決定。6.遵守法律和規(guī)定雙方應(yīng)遵守適用法律和規(guī)定。出租方在租賃期間內(nèi)應(yīng)確保有關(guān)法律和規(guī)定的遵守，如：后期規(guī)定的可持續(xù)發(fā)展條款。出租方協(xié)助承租人遵守適用的法律和規(guī)定，如：當(dāng)?shù)卣拘院陀泻ξ镔|(zhì)報(bào)告和審批要求，以及保護(hù)環(huán)境的規(guī)定等。7.租賃終止在租賃期限屆滿之前，如有以下任一情況，本合同將提前終止，并有適當(dāng)?shù)姆韶?zé)任：出租方違反合約規(guī)定，未能遵守工廠場(chǎng)地可持續(xù)發(fā)展條款。承租人未支付該租賃物的租金，或違反任何租賃中的條款該工廠場(chǎng)地遭到了火災(zāi)或爆炸等不可抗力的破壞（本合同應(yīng)終止）雙方協(xié)商一致終止該租賃8.合同之爭(zhēng)雙方應(yīng)爭(zhēng)議解決方式：當(dāng)合約的一方面征求仲裁時(shí)，應(yīng)由出租方和承租人指定各一位仲裁員，由仲裁員聯(lián)席選出一名第三方仲裁員，由三名仲裁員組成仲裁委員會(huì)。仲裁規(guī)則為美國(guó)民事訴訟規(guī)則或國(guó)際商務(wù)仲裁規(guī)則。在和解期間，該工廠場(chǎng)地租賃將繼續(xù)遵循合同的其他條款。簽署該租賃合約的簽字代表承認(rèn)以上所有條款是合法和有效的，并且