市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同

市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同一、合同背景本合同由甲方和乙方簽署，甲方為市場(chǎng)開(kāi)發(fā)商，乙方為市場(chǎng)管理公司。甲方將市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，并以此為依據(jù)簽訂本合同。二、合同內(nèi)容2.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理。乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)模及品牌形象，制定市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，并報(bào)甲方審核同意。乙方應(yīng)統(tǒng)一市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)范及經(jīng)營(yíng)管理制度，建立市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)制和檔案管理制度。乙方應(yīng)加強(qiáng)與各商戶(hù)之間和消費(fèi)者之間的溝通聯(lián)絡(luò)，策劃營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，提高市場(chǎng)知名度和美譽(yù)度。2.2合同期限本合同期限為十年，自雙方簽訂之日起。2.3合同報(bào)酬乙方管理市場(chǎng)的報(bào)酬分兩部分，一是市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所獲營(yíng)業(yè)收入的20%，二是由甲方交納合同金額的10%作為服務(wù)費(fèi)用（服務(wù)費(fèi)用不受后期營(yíng)業(yè)收入變化影響）。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間及金額支付報(bào)酬。2.4簽約條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。三、合同履行3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)確保市場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備、安全衛(wèi)生保持良好狀態(tài)，配備市場(chǎng)管理服務(wù)所需設(shè)備，如監(jiān)控、物業(yè)等。向乙方提供市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)方向指導(dǎo)，審核并同意乙方制定并執(zhí)行經(jīng)營(yíng)管理規(guī)章制度、經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃和預(yù)算、擬定銷(xiāo)售收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及物價(jià)、服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。定期與乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)分析和管理評(píng)價(jià)、協(xié)調(diào)和支持乙方充分落實(shí)市場(chǎng)管理計(jì)劃、加強(qiáng)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理水平提升等。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)在合同約定范圍內(nèi)行使市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，對(duì)市場(chǎng)人員、財(cái)務(wù)、后勤服務(wù)等進(jìn)行日常管理。進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃、制定并執(zhí)行市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)章制度、經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃和預(yù)算、擬定銷(xiāo)售收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及物價(jià)、服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。加強(qiáng)與商戶(hù)之間和顧客之間的溝通與聯(lián)系，加強(qiáng)監(jiān)督服務(wù)、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等行為的執(zhí)行，提高市場(chǎng)知名度和美譽(yù)度等。3.3合同解除如果雙方一致認(rèn)為解除本合同，可以通過(guò)協(xié)商解除。如果雙方未能達(dá)成協(xié)議，則需要通過(guò)法律途徑解決。四、法律責(zé)任雙方應(yīng)遵守有關(guān)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的法律法規(guī)、規(guī)章制度和政策，履行各自的義務(wù)和責(zé)任。如有違反，接受相應(yīng)的法律責(zé)任。五、補(bǔ)充說(shuō)明本合同生效后，任何事項(xiàng)如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。本合同未盡事宜，應(yīng)通過(guò)雙方的協(xié)商解決。六、合同簽署甲方（蓋章）：乙方