廣州個人租房合同示例

廣州個人租房合同示例本合同由出租方和承租方在自愿、平等、公正的原則下,就出租方將其合法擁有的位于廣州市的房屋（以下簡稱“房屋”）租給承租方使用的相關(guān)事宜，達(dá)成一致，特擬定本合同。一、出租方基本情況出租方姓名：XXX出租方身份證號碼：XXX出租方聯(lián)系電話：XXX二、承租方基本情況承租方姓名：XXX承租方身份證號碼：XXX承租方聯(lián)系電話：XXX三、房屋基本情況房屋地址：廣州市XXX區(qū)XXX街道XXX號XXX小區(qū)XX棟XX單元XX號房屋面積：XX平方米房屋類型：普通住宅房屋用途：居住四、租賃期限租賃期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共計XX個月。自租賃期起始日期起計算。五、租金及支付方式1.租金：承租方同意每月向出租方支付租金XX元，共計XX元。2.支付方式：承租方同意在每個月的XX日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定銀行賬戶，同時承租方應(yīng)該與出租方簽署付款憑證。六、押金承租方同意向出租方支付XX元押金，用于保證在租賃期滿后房屋歸還給出租方時，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備沒有遭到損壞或者遺失。在租賃期滿并且出租方確認(rèn)房屋沒有發(fā)生損壞時，出租方應(yīng)在XX天內(nèi)將押金退還給承租方。七、房屋設(shè)施設(shè)備及裝修要求1.房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由出租方按照市場價格購買，在入住前一天檢查確認(rèn)設(shè)施正常使用。2.裝修要求：承租方應(yīng)保持房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，并不得擅自改動房屋的裝修。八、租賃期間的責(zé)任與義務(wù)1.出租方的責(zé)任和義務(wù)：出租方應(yīng)確保所租房屋的合法性和完好性，承擔(dān)居間或同等責(zé)任。2.承租方的責(zé)任和義務(wù)：(1)承租方應(yīng)該遵守國家法律法規(guī)以及廣州市的相關(guān)規(guī)定。(2)承租方必須尊重鄰里關(guān)系，保證不影響其他鄰居的正常生活秩序。(3)承租方不得改變租賃房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、借住、寄居、交換等行為。(4)承租方必須愛護(hù)所租房屋及其設(shè)施設(shè)備，保證不損壞或私自拆卸房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備。(5)承租方應(yīng)按照約定時間支付租金。九、違約責(zé)任1.出租方違約時，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.承租方違約時，出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。十、爭議解決本合同的履行受中華人民共和國法律的管轄，并以廣州市XX區(qū)人民法院為第一審管轄法院。十一、附則1.本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份。2.本合同以合同文本為準(zhǔn)，自合同簽訂之日起生效。3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得擅自修改或解除。4.合同有效期內(nèi)任何一方應(yīng)付履行合同所承諾的法定義務(wù)、合同約定及補(bǔ)充協(xié)議。任何一方在合同有效期履行不到所承諾的法定義務(wù)、合同約定及