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文檔簡介

建設(shè)施工合同概述建設(shè)施工合同是指由建設(shè)工程承包人、建設(shè)工程業(yè)主雙方自愿達成的合同，約定建設(shè)工程承包人在一定期限內(nèi)將建設(shè)工程建設(shè)完畢，并向建設(shè)業(yè)主交付并驗收。建設(shè)施工合同是建設(shè)工程建設(shè)過程中不可或缺的重要文件，涵蓋了雙方所承擔的權(quán)利與義務、工程進度、工程質(zhì)量、工程款項等重要內(nèi)容。合同簽訂流程1.簽訂意向書在雙方確定建設(shè)施工合同后，由建設(shè)工程業(yè)主向建設(shè)工程承包人發(fā)出簽訂合同的邀請，并提供有關(guān)資料。建設(shè)工程承包人確認接受邀請，向建設(shè)工程業(yè)主提交合同書面意向書。2.商務談判簽訂意向書后，雙方進行商務洽談，商定工程總價、工期、支付方式、工作量等內(nèi)容，并明確各自的主要權(quán)利、義務及責任。3.協(xié)商合同條款商務談判結(jié)束后，雙方參考相關(guān)法律法規(guī)以及工程特點，共同制定建設(shè)施工合同條款。合同條款內(nèi)容包括建設(shè)工程規(guī)劃、工程質(zhì)量標準、工程款支付方式及期限、質(zhì)量驗收標準等內(nèi)容。4.簽訂正式合同商定好全部合同條款后，雙方簽署建設(shè)施工合同正式書面文件。合同生效后，將根據(jù)合同約定進行施工工作，直至完工并交付。合同條款1.工程建設(shè)規(guī)劃合同約定施工的工程范圍、建設(shè)標準、建設(shè)進度、技術(shù)方案和技術(shù)標準等。2.工程質(zhì)量標準合同約定工程質(zhì)量標準、驗收標準及修建標準要求。3.工程進度合同約定施工總工期、分期、工程關(guān)鍵節(jié)點及驗收時間等。4.工程款支付方式及期限合同約定工程款支付方式和期限，付款的履行條件和方式等。5.施工期間合同變更在建設(shè)施工合同履行期間，如遇到有關(guān)工程的變更情況，需要雙方認真協(xié)商，并達成書面變更協(xié)議。6.工程質(zhì)量保證建設(shè)工程承包人應當按照規(guī)定的質(zhì)量標準，保證工程的質(zhì)量達到合同約定的要求，若出現(xiàn)質(zhì)量問題責任由建設(shè)工程承包人承擔。7.保修承諾建設(shè)工程承包人在工程完工后應當對工程實行包修，包修期限一般為一年，包修期內(nèi)造成的質(zhì)量問題由建設(shè)工程承包人負責處理。總結(jié)建設(shè)施工合同的簽訂和條款約定對于建設(shè)工程的成功完成具有至關(guān)重要的作用。在簽訂建設(shè)施工合同時，雙方應當認真協(xié)商和制定，確保合同的合理、公平和有效。建設(shè)工

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