房屋買賣合同書農(nóng)村

房屋買賣合同書（農(nóng)村）合同雙方：買方：______________賣方：______________經(jīng)雙方協(xié)商一致，買方擬購買賣方持有的位于_______________（地址）的房屋一座，該房屋土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，現(xiàn)合同事項(xiàng)如下：一、合同價(jià)格房屋的總價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（￥______）。合同款項(xiàng)交付方式：買方應(yīng)向賣方一次性支付房屋總價(jià)款。二、房屋產(chǎn)權(quán)房屋的權(quán)屬證書由賣方提供，證明該房屋的所有權(quán)屬于賣方。賣方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬真實(shí)合法，并保證房屋沒有處于爭議狀態(tài)。三、房屋的狀況及維修責(zé)任房屋的所有設(shè)施及設(shè)備的質(zhì)量都是良好的，能正常使用。賣方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，維護(hù)房屋的使用功能。賣方對(duì)房屋的維修和保養(yǎng)負(fù)有責(zé)任。對(duì)于因賣方違反上述責(zé)任，導(dǎo)致的買方持有房屋后的修繕費(fèi)用，賣方應(yīng)負(fù)擔(dān)全部費(fèi)用。四、房屋交付日期房屋的交付日期為本合同生效之日起________天內(nèi)，賣方應(yīng)將房屋及權(quán)屬證書等資料交付給買方。五、各方權(quán)利和義務(wù)1.賣方權(quán)利和義務(wù)賣方應(yīng)當(dāng)提供房屋的權(quán)屬證書及其他相關(guān)證明文件。賣方應(yīng)當(dāng)在約定期限內(nèi)將房屋及權(quán)屬證書等資料交付給買方。賣方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋預(yù)留的設(shè)施、設(shè)備、用具等在房屋交付前進(jìn)行相應(yīng)的拆除和搬離。賣方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的狀況和與房屋有關(guān)的事項(xiàng)進(jìn)行如實(shí)告知。2.買方權(quán)利和義務(wù)買方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的約定及時(shí)足額支付房屋的總價(jià)款。買方將自行承擔(dān)房屋權(quán)屬證書，房產(chǎn)稅及其他已交納費(fèi)用等責(zé)任，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。買方應(yīng)當(dāng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保自己的權(quán)益不受影響。六、違約責(zé)任如果買方在房屋交付前解除合同或者不舉行交付，造成賣方的損失，買方需要賠償賣方的一切損失。如果賣方不在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或者房屋存在質(zhì)量問題導(dǎo)致買方無法使用，造成買方的損失，賣方需要賠償買方的一切損失。七、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章后生效，至房屋交付完畢或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。本合同所約定的一切事項(xiàng)均受國家法律法規(guī)所制約。本合同中的任何爭議都應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決，如雙方協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。以上內(nèi)容雙方已經(jīng)經(jīng)過認(rèn)真協(xié)商達(dá)成一致，在簽字蓋章后生效，并對(duì)此表示認(rèn)可。買方（簽字/蓋章）：_______________日期：_____________