房屋買賣合同簡單版房屋買賣合同

房屋買賣合同簡單版房屋買賣合同一、合同雙方本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂。甲、乙雙方均為該房屋的合法所有人或已獲得該房屋所有人的授權(quán)。二、房屋基本情況該房屋坐落于（詳細(xì)地址），房屋面積為（數(shù)字）平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（國有/集體/個(gè)人/其他）。房屋已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，并已進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易備案登記。三、房屋交易價(jià)格1.本次房屋交易總價(jià)款為（數(shù)字）萬元，乙方應(yīng)在（日期）前將全款支付至甲方指定賬戶。2.房屋交易價(jià)格中已包含了稅費(fèi)、水電費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用，乙方無需再另行支付該費(fèi)用。四、交付、移交和財(cái)產(chǎn)交割1.甲方應(yīng)于（日期）前將該房屋及屋內(nèi)附屬設(shè)施、裝修等完好無損地交付給乙方。2.雙方應(yīng)在該房屋交易所涉及的財(cái)產(chǎn)上進(jìn)行交割，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋鑰匙、水電煤氣費(fèi)繳費(fèi)證明等。五、買賣房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)1.甲方保證其所出售的該房屋系其合法所有或已獲得所有人的授權(quán)，并不存在任何其他人對(duì)該房屋或該房屋權(quán)屬提出異議的情形。2.如果因房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，致使房屋交易未能完成，甲方應(yīng)向乙方全額退還已付款項(xiàng)。3.如果因甲方的行為或疏忽，致使該房屋交易未能完成或?qū)σ曳綐?gòu)成損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同變更和解除1.在雙方達(dá)成一致的情況下，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字后生效。2.在不影響國家法律規(guī)定和本合同內(nèi)容的前提下，任何一方均可提出解除合同的要求，應(yīng)在書面形式上進(jìn)行。雙方應(yīng)在解除時(shí)共同對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行交割。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果無法協(xié)商，則應(yīng)向房屋所在地人民法院訴訟解決。八、合同生效和效力1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，在該房屋交割時(shí)終止。2.本合同對(duì)雙方均具有法律約束力。以上為簡單版房屋買賣