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文檔簡介

房屋建筑合同一、甲方與乙方1.甲方甲方為建設項目的委托者，在本建筑合同中為業(yè)主。2.乙方乙方為承包商，將為甲方提供建筑工程服務，并接受甲方的監(jiān)督和管理。二、建筑工程內容1.建筑工程范圍本合同所涉及的建筑工程包括：（1）規(guī)劃設計；（2）場地平整及基礎設施建設；（3）主體結構及裝修工程；（4）公用設施及園林綠化等。2.建筑工程質量乙方將保證建筑工程符合國家規(guī)定的建筑工程質量標準，所有使用的材料、產品及設備均符合有關標準和規(guī)定。3.建筑工程時限建筑工程的總工期為xx月xx日，自本合同生效之日起計算。乙方將根據規(guī)定的工期完成工程建設，如因乙方原因造成工期延誤，乙方將承擔相應的經濟責任和賠償。三、工程款支付1.工程款總額建筑工程總造價為X元，其中分期支付如下：（1）開工前支付10%作為工程啟動資金；（2）在建設過程中按工程進度支付工程款；（3）工程竣工后驗收合格支付剩余60%工程款。2.支付方式（1）支付方式：按照工程實際進度及甲方支付計劃，乙方可申請工程款支付。甲方提供工程款支付方式如下：①銀行轉賬；②現金。（2）支付證明：乙方應在每次收到支付后，簽署支付憑證并加蓋公司公章，方可開始下一步工程工作。（3）支付爭議：如支付發(fā)生爭議，甲、乙雙方應及時協(xié)商解決，對支付清單和發(fā)票等文件進行審查，并作出一致的決定。四、開工和竣工1.工程開工工程開工日期為本合同生效之日起3日內。乙方應向甲方提交開工報告及相關申請文件后，方可開始施工。如乙方未能在規(guī)定時間內開工，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。2.工程竣工工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收。甲方有權依據合同約定要求乙方進行整改或提出異議，并在5個工作日內簽署竣工驗收合格證。五、違約責任1.甲方違約（1）如甲方未能按照合同約定的時間支付工程款，則乙方有權要求甲方采取其他支付方式，并有權暫停工程進度。（2）如甲方違反合同約定的經營管理規(guī)定，或未能按約定時間將宅基地、土地使用權或房屋產權證照及其它必需的文件交給乙方，則乙方有權暫停工程進度并要求賠償由此發(fā)生的經濟損失。2.乙方違約乙方如違反合同約定，未能按時交付工程品質、建設規(guī)范和驗收合格證明等文件，則應承擔相應的經濟責任，直至用戶不滿足為止。六、法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，并依法解釋和執(zhí)行。如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)

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