房地產(chǎn)代理合同

房地產(chǎn)代理合同前言本合同是由甲方和乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)乙方代理甲方的房地產(chǎn)交易事宜而訂立的合同，請(qǐng)雙方本著互利互惠、公平合理、合法合規(guī)的原則，認(rèn)真履行本合同各項(xiàng)條款。甲方信息甲方（出售人）：姓名/名稱：證件類型及號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方信息乙方（中介機(jī)構(gòu)）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：證件類型及號(hào)碼：聯(lián)系電話：委托范圍甲方全權(quán)委托乙方為其代理進(jìn)行相關(guān)房地產(chǎn)交易事宜，包括但不限于尋找、介紹、接待、洽談、促成房地產(chǎn)買賣等。乙方在代理過(guò)程中，必須符合法律法規(guī)，尊重客戶的隱私和商業(yè)保密，確保甲方的合法權(quán)益。委托方式及期限甲方委托乙方的方式為獨(dú)家委托。委托期限為_(kāi)___年(月/日/年/日)至____年(月/日)止，該合同期滿后，甲方如需再次進(jìn)行房地產(chǎn)出售的委托，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。甲方、乙方如需變更委托事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂書面協(xié)議。服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的信息進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查和數(shù)據(jù)分析，評(píng)估房產(chǎn)的價(jià)值，并向甲方提供專業(yè)的鑒證和建議，協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)出售及物業(yè)租賃過(guò)程中的各項(xiàng)業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定房地產(chǎn)出售計(jì)劃、策略、規(guī)劃并對(duì)推廣活動(dòng)提出意見(jiàn)和建議；協(xié)助甲方定位市場(chǎng)并向有購(gòu)房需求的客戶開(kāi)展推廣活動(dòng)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方確定房地產(chǎn)價(jià)格，并開(kāi)展價(jià)值評(píng)估和市場(chǎng)分析；將房產(chǎn)信息發(fā)布至適當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)信息平臺(tái)和銷售渠道。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安排相關(guān)的專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、調(diào)查、評(píng)估和鑒定房地產(chǎn)的真實(shí)情況，并將相關(guān)資料及時(shí)提交給甲方，以協(xié)商達(dá)成共識(shí)。乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)買賣雙方的關(guān)系，并做好協(xié)調(diào)工作，使雙方能夠高效、順利、安全地達(dá)成交易。乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)保密甲方的個(gè)人信息和涉及房地產(chǎn)交易的商業(yè)秘密。委托費(fèi)用甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)代理，應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)。委托費(fèi)用由甲方按照協(xié)議約定的比例支付給乙方。如乙方未能按照約定完成企業(yè)客戶、買家或其他客戶的部分或全部合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)向乙方支付違約金及其他實(shí)際產(chǎn)生的損失，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。協(xié)議解除及其它本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期至____年(月/日/年/日)；合同到期前10個(gè)工作日，甲方或乙方均有權(quán)書面通知另一方解除合同。本協(xié)議一經(jīng)簽署，即具有法律效力。除非雙方書面協(xié)商一致，本協(xié)議不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或受讓。甲、乙雙方同意，在執(zhí)行本協(xié)議中發(fā)生或與之有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交具有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。簽字確認(rèn)本合