商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書

商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書本協(xié)議書由出租方和承租方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，共同訂立，明確出租方和承租方權(quán)利和義務(wù)。在協(xié)議中，“出租方”指出租商鋪的一方，“承租方”指租用商鋪的一方。本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)當(dāng)已經(jīng)了解并確認(rèn)商鋪的位置、面積以及其他必要的條件。1.商鋪信息1.1商鋪位置商鋪的地址為：___________________________________________________1.2商鋪面積商鋪的面積為：____________平方米。1.3商鋪?zhàn)赓U期限商鋪?zhàn)赓U期從________________年________________月________________日開始，至____________________年__________________月__________________日結(jié)束。2.租金支付2.1租金標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)饨饦?biāo)準(zhǔn)為：____________________元/月。雙方同意按照每月的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.2支付方式租金應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日前支付至出租方指定的賬戶。若支付日在法定節(jié)假日或周末，順延至第一個(gè)工作日后辦理。3.商鋪使用權(quán)3.1商鋪用途商鋪僅限于承租方從事以下用途：____________________。承租方不得將商鋪用于其他用途，否則由此產(chǎn)生的一切后果由承租方承擔(dān)。3.2商鋪裝修承租方在租賃期內(nèi)有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改建，但必須符合管理規(guī)定并取得出租方書面同意。裝修完成后，承租方有義務(wù)修復(fù)和還原裝修痕跡，不得損壞商鋪設(shè)施和裝修質(zhì)量。3.3商鋪維護(hù)承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪設(shè)施、設(shè)備和物品，保持商鋪內(nèi)部清潔、整潔。如有任何損壞和故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方并協(xié)助處理。4.合同終止4.1期限屆滿在商鋪?zhàn)赓U期屆滿前，承租方可以提前___________________個(gè)月通知出租方終止本協(xié)議。4.2違約情況若承租方未按照協(xié)議的約定時(shí)間支付租金或存在違約行為，出租方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求承租方立即騰出商鋪并且不要求返還已支付的租金。4.3強(qiáng)制終止在下列情況下，出租方有權(quán)單方面強(qiáng)制終止協(xié)議：承租方使用商鋪從事的活動(dòng)違反了法律法規(guī)規(guī)定；承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪；承租方未經(jīng)出租方同意，改變或增設(shè)商鋪用途。5.其他條款5.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2分歧解決本協(xié)議如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字為證，一式兩份。出租方持有一份，承租方持有一份。雙方在簽署本協(xié)議之前已經(jīng)對(duì)本協(xié)議全部內(nèi)容進(jìn)行了充分的清楚認(rèn)識(shí)和理解，同意遵守本協(xié)議的所有條款，并愿意按照本協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。出租方（簽字）：_______________