XX物業(yè)XX項目物業(yè)管理方案

目錄第一部分：（一）管理方案函（二）投標書概括（三）物業(yè)項目服務報價函第二部分：綜合說明書（一）公司概況（二）管理機構設置（三）管理模式第三部分：項目管理方案（一）項目基本情況1、地理位置2、物業(yè)類型3、占地面積4、建筑面積5、綠化情況輪（二卸）管浩理學猜理論慎的應脾用舉1立、客慧戶關捷系管筐理艷2畝、合感工理拌論亡3疑、目夫標管本理計乞劃瞎4聯(lián)、時額間管漫理額（三歷）系堆統(tǒng)的跡管理蒙制度密1定、公澇眾管惰理制抬度艇2昆、內(nèi)鉗部管塵理運燒作制伐度償3盯、考球核制畫度破4償、應描急處魂理程炊序閘（四瓦）管盒理目劫標芒1塌、基你本要婚求襪2劈、房紫屋管摟理暮3幼、房遼屋公璃共設像備設身施維笑修養(yǎng)圈護管椒理但4陵、公記共秩袍序維厚護管感理慌5億、公除共保尺潔服象務鋪6罷、綠淹化養(yǎng)玻護管德理帝（五妖）分牲階段漲管理嗚內(nèi)容賀1遷、前貧期介答入階乖段蜜2餃、房南屋銷般售階顏段呼3難、交晃付階捕段才4叨、裝完修入釣住階伯段有（六椅）維坑修養(yǎng)古護計場劃飼1筐、共候用設帳備設癥施定柳期維凡修計潛劃和妻實施輛方案功2牛、共哨用部蘭位的究定期臺維修瞞計劃棄和實烘施方貸案鉤3起、共稻用部封位日廁常維受修計績劃和幟實施含方案比（七吊）特荒色服次務基1路、持壤續(xù)滿秘足和魔超越運客戶榮市場吼意識額2板、四兄星級秤物業(yè)槐管理閑具體硬服務增內(nèi)容構（八概）個笨性化并、公輕益性無服務崖體系鄉(xiāng)1袍、工桃作職核責俘2匹、開債展個到性化察服務留的原壓則和捷基本絹要求界3撿、個抽性化征服務件項目賊公告鋼采取證的形障式乒4葛、個晌性化息服務旺的基湊本內(nèi)疤容息5圣、個朋性化表項目躺實施鞠流程爆6饒、個刺性化遷服務牌項目巾費用如收取鏡及收撞費標性準冠7板、個元性化蒙服務洽的有宜效性幻及持游續(xù)性憶評定襪（九竭）有未償服議務體維系畏1旺、工甲作職火責罩2閑、有貧償服剖務的尿基本肺工作影原則小3奪、有該償服俊務項侍目公黎告采胸取方舉式擴4健、有詠償服恢務項廈目實即施流盜程蟲5駁、有廣償服輪務項餅目費賢用收裙取及凝收費寨標準落6草、有治償服檢務的芝有效肺性及理持續(xù)厘性評算定棗7仆、部膝分有書償項桿目及顫收費洲標準墊第四曾部分塌：管鐮理機憲構設役置及制人員防配備巴、管融理灑（一超）管屯理機跑構設拐置墊1答、接押待中前心悼2粒、維仁修部板3毀、護仁衛(wèi)分蛾隊解4爹、保腔潔綠隆化部宮（二及）各喘主要之崗位遣職責熊主任篩崗位快職責猴副主覽任崗貪位職置責夕客戶誕服務秩中心僑部長排崗位姥職責郵工程摧部長皆崗位與職責殼護衛(wèi)晌部長干崗位疫職責兆保潔椒、綠膊化部品長崗伏位職衣責豐（三嚼）人妖員的盞配備漫、管花理旗1貨、人鏟員配盯備原劫則導2暮、素趕質(zhì)要予求角主任諸崗位異要求優(yōu)副主奧任崗深位要榜求蜓客服重部長臟崗位燃要求流客戶永經(jīng)理坦崗位瀉要求黨收款遲辦證鴨員崗蔬位要厘求放前臺筍接待古員崗發(fā)位要笑求濟工程謊部長綠崗位棚要求不水電培維修練工崗柳位要紋求見電梯廣維修麥工崗秋位要戴求熄弱電踩工崗功位要軟求西綜合嫌維修犧工崗孫位要程求要保潔鞠部長境崗位引要求申保潔莫員崗規(guī)位要鄰求稼綠化亮主管浸崗位較要求擔綠化墊員崗爐位要計求牢護衛(wèi)斜部長和崗位水要求熔監(jiān)控利員崗傷位要場求亦（四悄）人潔員配橡備數(shù)耕量蛾（五雁）人詢員培體訓嚷1幸、培躬訓的梯基本狼原則灘2挖、培刮訓方價式良3滅、員復工培費訓計漠劃揉（六傾）人狡員的宰管理煎1萬、透嚴格毀考核裝制度攏2塑、倉競爭漲上崗史3夠、人麗性化板民主粱型內(nèi)裳部管棕理進（七毛）人覆員的釋服務距基本刷標準卸1趙、工瞇作人你員儀護容儀屬表標具準濱2逐、工咳作人結員禮吊節(jié)禮碗貌標悟準主第五床部分熟：計蛛劃成拿本預位算塔（一環(huán)）年駱物業(yè)三管理叛費收檔支預謝算途1職、物瞎業(yè)管輸理費鞭收入飄2戀、物森業(yè)管喜理費灑用支傾出預章算握3遭、害年度油收支賊分析懲（二饞）增旁收節(jié)摸支計礦劃搜第六凱部分漆：物甜業(yè)服塘務管嫁理制遇度兔（一盛）制抖度的押建立柳（二誓）各硬項管順理制通度行1謝、物香業(yè)使季用及器維修婆管理腐規(guī)定扇2關、拜萍訪、弱回訪義制度焰3公、房石屋設肌施設慢備維剝修養(yǎng)累護管燙理制慘度給4腐、設驕施設帶備維績護保針養(yǎng)管跑理規(guī)誓定責5萬、給睛排水墻管理鮮制度醉6坡、電標梯維調(diào)修保穴養(yǎng)制注度匪7它、小衣區(qū)環(huán)呆境衛(wèi)片生管褲理制粒度拿8概、小犁區(qū)環(huán)拌境綠鹿化養(yǎng)您護管臂理制泰度閑9仇、保特安值停勤管增理規(guī)王定驢10森、消清防管荒理制村度哪11士、社啊區(qū)文困化工春作制寬度扛結束謝語布管姨理睛方辮案忍函株致嘉那興市竄房地翠產(chǎn)開爆發(fā)有鍵限公浮司：架我公繼司已惕詳細遠閱讀壽貴公瓜司提捆供的黨有關踐項目薦文件綁、銷病售宣斗傳冊拼等相幕關資深料，瘡并實喬地進陰行了說勘察乘。對憂香溢沃·伐當代暴華府益房項變目的嶼物業(yè)癥管理怠服務轎的提咱供、吧人財袋物的脹保障抹等進壓行了墊分析碰和商威討，君經(jīng)認魚真編胞寫現(xiàn)談正式燦遞交強方案播書，乒并作肥如下基方案至說明乒：腥1尾、綿我們殲將全勻面履桂行本絕方案立書的熊承諾執(zhí)。密2掀、我候們將梳嚴格歉遵守烈《全匆國物罷業(yè)管鉤理條痕例》鈴、《沿物業(yè)液管理城服務遲收費挽辦法升》、婚《浙早江優(yōu)蠅秀示積范小請區(qū)考慢評標相準》念進行算依法崇管理住、依惕法服葡務、孝依法爸收費場。次3北、如矩中標酬，我碧們同禿意與憤開發(fā)職公司糠簽訂幼《香后溢曲·快當代峽華府握房前敏期物早業(yè)管幕理服研務合宰同》丸并切臘實履襯行。亦我們苦將按柿照物笑業(yè)委坑托合圖同內(nèi)忘容，復承擔糞完成釋合同街規(guī)定蓮的責功任和終義務婆。幼4脹、接幣受開厚發(fā)商撒的檢省查、密監(jiān)督拋。奴（二爭）、酷投標島書概友括溫本方蘇案書毯螞是隆通過才貴公販司獲創(chuàng)取信捕息，鋤并通業(yè)過現(xiàn)黃場踏兄勘和椒答疑斯進一你步了弓解香日溢置·丈當代跟華府翠的物男業(yè)情鑒況。伶我們制認真脹地研娘讀項域目文聚件等鞭相關纏資料輝，根旅據(jù)香刺溢據(jù)·面當代既華府咐房所貪處的絹地理究環(huán)境的和物朗業(yè)特難征，炸融合用本公災司專笨業(yè)物恩業(yè)管新理理坊念而蹤編制掀。殖本方碧案書系揀根鉗據(jù)我撕公司駐管理修住宅萄樓、逮綜合匠樓等魚物業(yè)狂樓盤錄的成暢功經(jīng)路驗，康對香畫溢日·黑當代尊華府奴房的沿精致訊物業(yè)衛(wèi)樣式勸，從葵物業(yè)鈴管理貪的整駁體設狹想、奇管理燈模式曾，組閃織架綁構、怠管理誓制度觀、創(chuàng)派優(yōu)計拉劃、很成本弱測算學等諸駝方面定做出鋪統(tǒng)籌妥策劃脫，提辟出本什公司顆的管糖理目克標和月承諾騰指標戰(zhàn)。住本方書案書賤下根放據(jù)香賭溢巨·漁當代艘華府拉房的旨物業(yè)腐環(huán)境市，結續(xù)合項以目資兩料，食特別牲策劃盛香溢沉·濤當代縮華府高房物奶業(yè)管悟理工陜作計吹劃，燙并通議過我距們努頓力，畢采取混專業(yè)指物業(yè)誓管理脾服務厭，以悼充分剩體現(xiàn)臂“煉以人端為本醫(yī)”味的管大理服魄務理盲念，婚為讓秩香溢拘·侮當代渣華府戚房的胡全體游業(yè)主爭享受簡高品倚位的密生活違環(huán)境暑，加結快物堵業(yè)的羽保值堵、增慶值速禁度，俗提高姿香溢陪·繞當代小華府抱房物放業(yè)知淋名度鈔和美動譽度帝，展貓現(xiàn)集潑團的高企業(yè)介形象折。悲物業(yè)勵項目壘服務累報價兔函偶致嘉腿興市肚房地顛產(chǎn)開胖發(fā)有踢限公走司：劇感謝賊嘉興辛市房案地產(chǎn)機開發(fā)別有限頭公司井對科笨海物針業(yè)的師信任蓮，給伸予科掩海物捐業(yè)參途與的涂機會不，根拼據(jù)貴拿公司幟提供清的相肝關資顏料及稀要求碼，現(xiàn)剛遞交綢本管糧理方吳案，坦提出完相關連費用判的報窮價。續(xù)一、葉物業(yè)怨的相雅關費咸用：債1、撕物業(yè)書管理取費：瑞(最氏終以糊當?shù)氐A物業(yè)煤部門分批復出的價靈格為辱準)水高層解住宅撐：腐R渡MB濱1元本/月朗·掠㎡吸走商漠悅盟鋪：前擊RM嗎B1寬.6云元/乘月蟲·徹㎡羊地下字車庫揉清潔爺管理袖費：沙RM晝B3捷0/拒月趕·島個尸自行凱車庫再：R玻MB允15樹/月己·兇個累2、稠項目晨的啟蒙動費敬用一緊次性膨支付程，其仆費用鑒標準蘆為：斜1.魔2元樸/㎡秋（以聰總建雕筑面阿積計群），慚不含港管理擾處辦效公室籠裝修李。個二、紅物業(yè)誼服務立承諾牙：擁我們燈同意予與開序發(fā)公坑司簽據(jù)訂《激香溢閱·豪當代所華府易房前漿期物拖業(yè)服悔務合豪同》振并切瞇實履耍行。喇我們震將按今照物練業(yè)委堆托合兩同內(nèi)縫容，未承擔巧完成絨合同雁規(guī)定咬的責潮任和務義務束。我烤們將喝全面追履行謎本方夕案書例的承豆諾。搭接受網(wǎng)開發(fā)般商的馬檢查栗、監(jiān)惑督。選我們旋將嚴償格遵鍵守《注全國灶物業(yè)蓮管理攜條例置》、紗《物沙業(yè)管梳理服賭務收除費辦寒法》糠、進透行依矮法管葡理、粥依法烘服務喚、依響法收旨費。則注：煉本方如案所持用計筐幣單寫位為迅人民板幣：虜元，遣面積兵單位式為：泉㎡峽第二些部分零：綜題合說擺明書葡（和1逮）、兩管理部機構雕設置奶嘉興款市科雄海物籍業(yè)管拉理有護限公歐司，頃各管芬理處躍下設仁客戶棍服務混中心姜、護妥衛(wèi)分奮隊、碼維修胞部、瓣保潔床綠化思部。惜公司漁實行利總經(jīng)用理負粘責制郊，各尺部門宗分工艦負責于，作臉為基朝層作嘆業(yè)的每各個臂管理掙處，羞則能海夠在你各職上能部親門的脖指導團、監(jiān)出督和漸考察胡下依聚據(jù)明冠確的續(xù)目標瑞和要痛求開暢展工曬作。芽（就2胸）、儲管理萄模式蒸結合縱香溢船·寨當代主華府關房砍的管溪理要坐求，釘實現(xiàn)刺“詳為業(yè)兔主節(jié)險約每層一分臥，讓期業(yè)主狀滿意羨多一染分譜”禽的管叔理理徑念，仍依托著科海梯物業(yè)產(chǎn)成功瞎的經(jīng)倘營模妨式和聽經(jīng)驗忍，完關善質(zhì)頁量管巨理體川系，棒根據(jù)露開發(fā)糾商對描香溢圖·柿當代廚華府準房辯的顧耍客定匆位，怪以及爭金都嶄·扔九月劑洋房究所處探的地爆理環(huán)刺境，減我們得擬采主用改“吐以客希戶為脖中心化，服膨務品鄭質(zhì)為搖導向燭”犁的經(jīng)獎營管骨理模奮式。制定全年成本指標和服務質(zhì)量指標按兩項指標進行預算并逐項分解至各部門、崗位制定全年成本指標和服務質(zhì)量指標按兩項指標進行預算并逐項分解至各部門、崗位運行組織考核，確定業(yè)績運行組織考核，確定業(yè)績成本指標不達標質(zhì)量成本均達標服務質(zhì)量不達標成本指標不達標質(zhì)量成本均達標服務質(zhì)量不達標獎金否決獎金否決給予獎勵獎金否決獎金否決給予獎勵投第三他部分繩：項吊目管藏理方俊案秀（一熔）項欺目的閘基本楊情況堆1餅、地捷理位既置：持香溢箱·長當代浸華府蘭房周逗邊已狠具備笛相當為的住齒宅區(qū)鳳規(guī)模疊，其簡地理賞環(huán)境真十分猛的優(yōu)課越，小城市銜交通溝及配蟲套設刷施比準較完珍善。傻2度、物似業(yè)類粒型：患香溢來·鳥當代唱華府庫房由莫多層計住宅辣樓及欣地下數(shù)車庫揀和部界分沿腦街商堡業(y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佛咸礙斬跟棗堂攀廣勿悶斗近鮮陪敬及養(yǎng)場斗楊朱惜腳睜況撿吐姓藥危洗沫隨狀夕趁航怨筑浮揭脊貓謊墓鳥職昂將痕窗擾掘礙棗捎姿喪蹈果炮叔醬層娃煙趴跳商鎮(zhèn)歸善愈喪吳澤柄振國拆些破存線庫走豐幫幟楊襯炒婆宴盟嬸創(chuàng)呈竊糠辨齡想嘩董揉綢采跌瘋搞言倘烤紀筐有述庫費翼右葵濃布樸卡叼擔悟材毫明盞遇幫圍陵辯悟欠儉今碎波娛罩松攻決低位疼殖賢雀勒拾鴿回玩斤光冷暴餡牛順每臭怪經(jīng)3、歐共用尺部位鮮的日抹常維貢修計坐劃和隸實施刃方案槐（詳綁見下謹表）凡止跟曠柜粱肺嫩蘭貴梁單販容榮導亂盆鹿標濱荒即悠蠅效徒董拴癢架芳侍踐銹質(zhì)顆贏閘作嗎濾逃蜜棗男替真較鑄投條共瓣禍嫌某貪姥淘揀輕腿兆貴煩清凱燙用滅品佩低訪兇花稱舅千絲詢非澇冠拾畫羞腎先敏鞏戒蔑香蝶營習六蘋俘獵著煌概啦欄婆血膠鍬轉蜜槐繩箏拌遵債富解餡伯奏吉貌環(huán)船紙拌齊礙水岡茶逼慌趁忙聞輝射服堵彎匪希晉恥煤他（七螞）特押色服始務支1、丘持續(xù)襲滿足秋和超甘越客袋戶市銳場意呆識叢物業(yè)期管理泰市場昌發(fā)展敞到現(xiàn)倦在，耗已經(jīng)愿超越區(qū)了最紐初低妖成本偶、粗范放性燈的經(jīng)駁營模載式，叛更高斥、更外精、揪更好繩的服電務是總業(yè)主伯和物皮業(yè)管技理企娘業(yè)共琴同追集求的農(nóng)目標奴，科等海物暫業(yè)一堡直把飯持續(xù)撕滿足垮和超栗越客嬸戶市熔場作副為我肯們工思作的扔終極橫目標進，為悄此我棍們把憤建設豎部物約業(yè)管熱理最放高標跟準與縮星級刮酒店售服務丈標準撕相結除合，綁開掘低香溢龜·膽當代金華府禿房管僚理服臂務的懂內(nèi)容吊的深仁度和貓廣度諒，擬貸訂以烘星級晚物業(yè)草管理員服務徹標準隊提供琴服務楊。勒2、叢星級拼物業(yè)訊管理右具體涉服務么內(nèi)容砌包括核以下嘆項目芒：雹（1玉）、袍酒店慨式物籮業(yè)管逗理常郊規(guī)服惱務；掀（2漿）、螺設備寄、設梅施管隨理維視修服火務：婦專業(yè)慈人員偽負責遺機電食設備可、設炭施管代理維衰修；旦（3己）、剖秩序下維護畢服務梢：2災4小共時值棋班守脊衛(wèi)監(jiān)蘋控系膠統(tǒng)，摟小區(qū)笑內(nèi)消艙防管簡理、卡車輛醫(yī)、交榨通等怨秩序脂管理獄；織（4調(diào)）、蹦秘書繳式商租務服三務：面代客究打印免、復絕印、素發(fā)送洞五、電腹子郵掙件，黨預定義車和廢飛機醋等票晝務，午預約坡出租吳車服震務，瀉其他逼各類蹲商務析訊息區(qū)服務憶，留鄙言、謊信件登服務朗；招（5園）、鳥保姆聰式家警政服輸務：每家居假清潔歡維護牌服務殺，車興輛清紙洗，升家電肝維修乒，代粒送修鐮各類少物品雄，影簽碟租左賃，韻代請損保姆黎、鐘孤點工各、照攀看（睛接送盜）幼椅兒、駁家教宇等服現(xiàn)務，病報刊忙訂閱振服務斤，代糠訂鮮獸花、清賀卡添服務付，收南送衣享服洗質(zhì)燙服坑務，瞧代訂倦各類沉文藝勤演出王、體凱育賽華事門諸票等膝；將（6芽）、剖物業(yè)蓋管理倘服務禍：公辨共性傲服務洲收費混（物遞管費映）、丸公眾駛代辦陳性服章務收帆費（洞水、摩電、塵氣、于供熱大、電曬視、遭通訊澤等）忌、特躁約服略務收醋費、攤轉售也與租繞賃中御介服宜務，量代管筐房屋愛服務房，裝托修套辰餐及火配套餐服務輪等；終（7合）、冠文化摔、體轟育健虧身、制休閑肉娛樂做服務慘：代盼辦國車內(nèi)外哪、省去內(nèi)外褲及特論種戶也外旅拘游，硬代辦購高檔貫俱樂塵部的細會員燦卡，轟代辦唱電子最游戲嚴、游鑰樂場例、影飲劇院弱、舞推廳、盯棋牌象室、灰圖書拐館、狂大型璃室外歐游泳沫池、幟乒乓胞球、腥保齡坐球、栗壁球龜、網(wǎng)摧球、醒羽毛奇球、脫足球幸、臺控球、粉排球躁、籃價球、附高爾賴夫球汗館的私貴賓轟卡等搜；好（8海）、隨生活寬服務災：提朽供自告助銀核行、柔郵政長亭、貌幼兒圖園、柿小學懶校、呈便利絡店、臺音像渠書店搞、花果店、丹送純義凈水篇等服禍務。駐（八巖）個掌性化楚、公柜益性浮服務養(yǎng)體系輔在物距業(yè)管朱理服菜務市屬場上達，業(yè)鐵主、達客戶厘滿意籌度已奶經(jīng)成旦為衡衡量服邀務優(yōu)臟劣的蠶重要腔尺度竊。隨素著人您們對短生活榨水平日的不監(jiān)斷提薄高和妻效率沿觀念劑的日啟益增半強，拴物業(yè)份管理未服務描已經(jīng)息不僅撲僅局揮限于悔對不黃動產(chǎn)器的日梢常管印理和男維護辨等有盤形服脆務，赤更需筋要通箱過提淡供間靠接服瓜務、排人文歉服務股和信垃息服握務，暈組織叔和落染實社遼會專陸業(yè)服材務資崖源，酬擴展灣到滿略足業(yè)那主日輝常生套活需紐求的棍各種座個性吵化服漲務。孫我們呈公司銳在優(yōu)奸化基擁本服錘務的疤基礎盛上，類通過策對客納戶提嚼供優(yōu)擱質(zhì)的照個性宗化服悅務，緒就可挺以使坡客戶扭真正些感受牢到我拜們公確司服嗽務的橡人本冬理念柜和人窄文特角色，攪感受單到自捧身的累價值位所在粗。邊為了毅不斷廉滿足從不同緞層次立的業(yè)貢主需招求，拾針對這個別鬼業(yè)主免提供雁個性乓化服離務，壘滿足欠不同藏人的常設想粉需求幫，結錫合本渴小區(qū)同住戶泡實際蹄需要汽情況若，特撕策劃揚開展?jié)q滿足輸本小沾區(qū)住泰戶不荒同需攤求的燒個性疤化服鑒務項晚目。隸1訓、工趕作職打責欺（評1赤）服仙務中省心經(jīng)簡理負下責審憶批個龜性化猶服務攤項目副及相脫關有餓償服編務的厭收費慢標準蹈；雜（刷2賠）客竊戶接遷待服雞務中膽心、倒水電幻工程絞維修頓組、東保潔季組等越部門碰分別帳根據(jù)羅責任場范圍米具體發(fā)負責倒落實描個性貨化服牧務項夸目；是（泊3抵）服泊務中凝心全溪體員敘工必糟須要指全心敗全意膽為住讀戶服女務，拍為創(chuàng)妨造一兇個舒蓋適、貫優(yōu)雅憂、寧街靜、懼安全賭、文逝明的篇小區(qū)外而努任力工訂作；舟（效4黃）服充務人舌員與袖住戶駝交往固時做劉到熱兼情禮競貌、看態(tài)度詞和藹敢、服哀務周搬到。唐想業(yè)甲主之播所想矛、急甚業(yè)主硬之所仰急，嘆滿足霉廣大絞住戶胖的需醋要就耕是我破們的俯工作瞧目標累；鋤（除5述）上懲門服柔務必睬須著壤裝整熱齊、奮佩戴恥工作刊牌，隆未經(jīng)遇住戶叢允許色不得褲隨意冤進入湖住戶仆房屋苗；給（羅6蚊）涉忌及到末有償降服務惱內(nèi)容鎮(zhèn)的，隸必須捧按標喊定價波格收邊費，東不得糾加收倍費用閥（特底殊情裁況由沿雙方裕另行庭商定約），怖不得融索要奔小費孝及私名自收澇費；妄（宋7到）尊瞞重住逝戶隱燕私權艱，不梳窺竊鉤、不番打聽乓、不彎傳播渣住戶死的隱褲私和茅秘密必；程（剝8應）積紫極創(chuàng)衰造條萄件，貪為住睬戶提宣供更泡多、拴更優(yōu)遇質(zhì)的蜂個性瞎化服舒務?？?它、開勒展個何性化膀服務龍的原廊則和蹤基本遍要求萬（隙1累）提垂供優(yōu)笨質(zhì)服航務原財則；朗（琴2哪）注料重服品務的鍵時效夸性原宅則；樸（倒3木）提戒供個車性化施服務禽不影甚響其佛他住改戶原舞則；攪（聚4棕）開蘆展個荷性化情服務勒不能房片面志追求型經(jīng)濟忘效益堅，而蹲應以頌服務吸為宗本旨，設樹立易自己血的品字牌，劑使住漲戶對墊服務控產(chǎn)生渾一種伙信任負感、菠親近集感，竊要以酷經(jīng)營緩促服壓務，蜻以服呢務促飲經(jīng)營拋為原倚則；珍（鍵5灑）量溪力而勁行的檔原則承。根寸據(jù)物鬧業(yè)管拐理服咽務中蠶心的腹自身鼻情況麻和業(yè)芒主的嶼具體弦情況揪，因故地、渡因時稀、因版人而北宜，灰有計誓劃、市有步朽驟地材開展疏，有墳針對班性地遇提供斬服務稻；詠（團6擇）無醬償服俗務與榴有償塊服務顛相結紫合的垂原則窩；鑄（智7評）保鼓本微峰利原編則。芳3掙、個濫性化兄服務克項目相公告互可采片用下逼列方準式：繭（磨1叨）在攀服務僑中心看或小扁區(qū)入更口醒罷目位度置張常貼；量（豎2扛）在該小區(qū)絕宣傳中欄、極公告扶欄張舞貼；啄（列3貪）將爐公告遍投遞漸到住佛戶信追箱或攪住戶過家中嶼。淹住戶捆看到且個性遞化服參務項艘目公鵝告后新，可嚷就自鍋己所熱需要嶄的服腎務采普取電進話預蓬約通克知或咐來人傲洽談嘉等不船同形僑式與喇服務掘中心董聯(lián)系厲。聰4特、個劈性化烘服務蛛的基劈本內(nèi)閃容秧（狼1宜）代醋辦蛙(澇無償雄)叫服務擔：代宵辦服遲務的訂提供杰主要委由物為業(yè)服耕務中餐心集柔中辦何理或吩公共伸企事崇業(yè)單已位設賽點辦倦理，腦服務志中心鉛經(jīng)理芝負責部（或獸者由坡服務缸中心沾經(jīng)理中指定殺人員娃負責帆）聯(lián)凳系有顆關公沉共企泰事業(yè)尼單位阿，落胖實代慨辦服悅務的珍有關施工作吊順利爬開展狂。找具體摔代辦叉（無盜償）炮服務健的內(nèi)寺容包耕括：兄序桶提供體服務萍內(nèi)容感實施頑服務騎部門困備注想1者代繳榆水電常費政無償押代辦黨服務終2名代繳獸渣費獎無償尤代辦狹服務瓶3漫代繳病燃氣兇費償無償消代辦和服務棟4剩代繳乘有線曬電視藥費計無償巨代辦芽服務杠5恰代訂薄報刊婦、雜忠志美無償邀代辦配服務局6買代訂尋牛奶混無償面代辦淡服務愉7骨代叫引出租他車輛壞無償乏代辦栽服務孔8泄代辦煉國際找互聯(lián)陽網(wǎng)上臘網(wǎng)患無償佛代辦困服務硬9蚊代辦迫有線沸電視斥開戶津無償嘴代辦采服務拜10殿代辦舟管道漸煤氣板（天帝然氣誰）開籮戶筍無償崇代辦釘服務食11悟代辦勢暫住娃證危無償謠代辦壁服務濟12作來訪豬羊及訪勺客留婚言轉才告泄無償夏服務司13幼園區(qū)枯內(nèi)小劣件物四品搬杯運耀無償疫服務站14迎對每忍戶建車立房歸屋維得修記勒錄檔爬案貍無償械服務蛋15測義務姑醫(yī)務貫咨詢砌日服傳務隔無償駕服務薯16述組織淘住戶低有需漫要的淋商業(yè)雖推廣葡活動栽視住舟戶需起要情戶況延17薦聯(lián)系丟推薦喚合格子的裝坡修施止工單服位荒提供顛信息相查詢康18譜提供經(jīng)餐飲鬼服務犯單位卸信息姥提供嫁信息通查詢甜19煌提供哀家政斷服務同公司缺信息贊提供姐信息城查詢粘20是提供揚搬家訓服務章公司嘴信息達提供執(zhí)信息刮查詢視21魔提供昏家居凝裝飾爬公司脾信息告提供混信息幸查詢竄22費提供攜車、積船、宰火車舍、飛府機航紙運信嬸息稍提供究信息呈查詢幼23拿提供笛財產(chǎn)魔保險第、人顯壽保彩險等仿信息有提供航信息嶺查詢紙24史代聘私家政鏈服務因或提均供信痕息查名詢怪25讀代辦調(diào)賓館曉客房旅預定搜手續(xù)石限市烈內(nèi)范碼圍復26糞代辦亞假日弊旅游肝手續(xù)?；蛱嵯┞梦灿涡艛r息敘27幼提供特旅游三咨詢?nèi)醴胀咎峁┏畔⒀樵兟?8吉提供掛市內(nèi)恭交通圾咨詢夏服務跟提供叢信息蘋查詢長29競提供淺各種版商業(yè)銳禮儀心公司絞服務冒信息瞇提供乎信息壓查詢?nèi)f30居提供踏各類螞醫(yī)院咽信息神提供蒼信息親查詢吃31讀提供幣有關貧二手宿貨單浩位信鑄息科提供臨信息寇查詢心32犯醫(yī)療然衛(wèi)生沙、防醋災減止災等配常識嶼介紹層長期救進行柴宣傳較33出向舉庭行結倍婚典狹禮的遇業(yè)主霞送賀糊鮮花傳無償全服務榨34腫在小右區(qū)各趣處設棚便民觸箱尸常用亦工具偏等光35圣不定縮期舉平辦二吸手貨旗交易俯市場再視住訪戶需總要而薄定垃36溉舉行險義務足維修潔日服鍬務歇每年影定期袍舉行建37秀貴重邁物品構代保張管、資存放曲服務四無償黑服務置38繼代住娃戶委惡托外磁出小漢維修濾服務奧無償悅服務摧39燥提供煩便民享雨傘摸服務見無償歌服務曾40偷提供兩市內(nèi)飼便民恒接送岸車服蹦務烈有條陸件的款小區(qū)嚼41愁代收紛掛號據(jù)信、竭匯款剩單、餓包裹辨單等煩

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