鄉(xiāng)鎮(zhèn)工廠租賃合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)工廠租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其工廠出租給乙方使用，乙方承租甲方工廠事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工廠基本信息1.1甲方出租的工廠位于__________（地址），占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2工廠內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照甲方提供的工廠現(xiàn)狀進(jìn)行使用，如需進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)合理使用工廠設(shè)備設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)備設(shè)施清單進(jìn)行妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：工廠設(shè)備設(shè)施清單（此處附上工廠設(shè)備設(shè)施清單）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其工廠出租給乙方使用，乙方承租甲方工廠事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工廠基本信息1.1甲方出租的工廠位于__________（地址），占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2工廠內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方監(jiān)管方權(quán)益與責(zé)任4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定合理使用工廠及設(shè)備設(shè)施。4.2丙方應(yīng)定期對工廠的使用狀況進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方的使用行為有損害甲方權(quán)益的，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護權(quán)益。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時、準(zhǔn)確支付。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離工廠。5.2乙方如未按照約定使用工廠及設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。5.3乙方在租賃期間不得將工廠轉(zhuǎn)租給第三方，不得在工廠內(nèi)進(jìn)行違法活動。六、甲方權(quán)益的優(yōu)先保障6.1甲方有權(quán)在租賃期間對工廠進(jìn)行必要的維修和改造。6.2甲方有權(quán)在租賃期間對工廠及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定恢復(fù)工廠的原狀，如乙方未按照約定恢復(fù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：工廠設(shè)備設(shè)施清單（此處附上工廠設(shè)備設(shè)施清單）第三方監(jiān)管方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分的保障。丙方作為獨立的第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定合理使用工廠及設(shè)備設(shè)施，防止乙方對工廠造成不必要的損害。同時，丙方協(xié)助甲方收取租金，確保租金的及時、準(zhǔn)確支付。通過第三方的介入，甲方能夠更加放心地將工廠出租給乙方，同時也為乙方提供了一個更加穩(wěn)定和可靠的租賃環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分的保障。通過引入第三方監(jiān)管方，甲方能夠更加有效地監(jiān)督乙方的租賃行為，防止乙方對工廠造成損害，確保工廠的正常運營。同時，甲方有權(quán)在第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的工廠（以下簡稱“工廠”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該工廠，并為了保證租賃合同的履行和雙方權(quán)益的實現(xiàn)，丙方作為獨立的第三方監(jiān)管方，愿意提供監(jiān)管服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。一、工廠基本信息與租賃目的1.1工廠位于__________（地址），占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2乙方向甲方租賃該工廠，用于__________（用途），并承諾合理使用工廠及其附屬設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方監(jiān)管方權(quán)益與責(zé)任4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照約定提供工廠及附屬設(shè)施。4.2丙方應(yīng)定期對工廠的使用狀況進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)甲方的提供行為有損害乙方權(quán)益的，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施維護權(quán)益。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并確保租金的及時、準(zhǔn)確支付。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照約定提供工廠或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即賠償乙方因此遭受的損失。5.2甲方如未按照約定維護工廠及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。5.3甲方在租賃期間不得干涉乙方對工廠的正常使用，不得擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域，除非有乙方的事先同意或法律規(guī)定的情形。六、乙方權(quán)益的優(yōu)先保障6.1乙方有權(quán)在租賃期間對工廠進(jìn)行必要的維修和改造，但需提前通知甲方并取得丙方同意。6.2乙方有權(quán)在租賃期間對工廠及附屬設(shè)施進(jìn)行不定期檢查，甲方應(yīng)予以配合。6.3租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付工廠的原狀，如工廠及附屬設(shè)施有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：工廠設(shè)備設(shè)施清單（此處附上工廠設(shè)備設(shè)施清單）第三方監(jiān)管方（蓋章）：__________代表（簽名）：_______