企業(yè)用房交易合同范本

企業(yè)用房交易合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并愿意出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、驗收合格證明等相關(guān)資料。第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格的____%作為定金支付給甲方。2.3剩余的交易價格，乙方應(yīng)于____年__月__日前支付給甲方。2.4乙方支付定金及剩余交易價格時，應(yīng)出具合法的支付憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時，甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。3.3雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.4過戶完成后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的解除和違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2本合同的解除和違約金支付，不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的房產(chǎn)過戶完成之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及驗收合格證明等相關(guān)資料2.交易價格支付憑證3.房屋過戶所需的相關(guān)證件和資料4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并愿意出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，為確保交易安全，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同約定的購買義務(wù)。1.2第三方應(yīng)對乙方支付的交易價格承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按時足額收到交易價格。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的費用。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的購買義務(wù)。2.2甲方有權(quán)要求第三方在乙方支付定金后，向甲方支付交易價格的____%作為保證金，以確保甲方權(quán)益。2.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求第三方將保證金支付給甲方。2.4若乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付交易價格。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向第三方支付定金。3.3乙方應(yīng)按期完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。3.4乙方不得以任何理由延遲支付交易價格或解除本合同。第四條合同的解除和違約責(zé)任4.1甲方、乙方或第三方任意一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，其他方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2本合同的解除和違約金支付，不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的房產(chǎn)過戶完成之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及驗收合格證明等相關(guān)資料2.交易價格支付憑證3.房屋過戶所需的相關(guān)證件和資料4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本交易，旨在確保交易的安全性和可靠性。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方在交易過程中不受損失。同時，第三方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，引入第三方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方履行購買義務(wù)，保障交易的安全性和可靠性。通過設(shè)定第三方的責(zé)權(quán)利條款，甲方在交易過程中獲得更多的權(quán)益保障。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，確保自身權(quán)益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________企業(yè)用房租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該標(biāo)的房產(chǎn)，為確保交易安全，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同約定的出租義務(wù)。1.2第三方應(yīng)對甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方合法權(quán)益。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)，并承擔(dān)交付過程中產(chǎn)生的費用。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的出租義務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求第三方在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后，向乙方支付租金的預(yù)付款作為保證金，以確保乙方權(quán)益。2.3乙方在租賃期間有權(quán)要求第三方協(xié)助解決標(biāo)的房產(chǎn)使用過程中出現(xiàn)的問題。2.4若甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付標(biāo)的房產(chǎn)給乙方。3.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方不得以任何理由延遲交付標(biāo)的房產(chǎn)或解除本合同。第四條合同的解除和違約責(zé)任4.1甲方、乙方或第三方任意一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，其他方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為租金的____%。4.2本合同的解除和違約金支付，不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及驗收合格證明等相關(guān)資料2.租金支付憑證3.房屋交付所需的相關(guān)證件和資料4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，引入第三方作為擔(dān)保方，旨在確保甲方履行出租義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。通過設(shè)定第三方的責(zé)權(quán)利條款，乙方在租賃過程中獲得更多的權(quán)益保障。同時，乙方通過設(shè)定甲方