土地租賃合同范本兩篇

土地租賃合同范本兩篇土地租賃合同（范本一）出租方：____________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)承租方：____________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。第一條租賃位置和面積甲方租賃給乙方的土地位于____________，總面積約____，四至界限方位如下：東起________，西至________，北至________，南至________。第二條土地用途土地用途：個(gè)人承包用于____________。第三條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。第四條租賃費(fèi)用和支付方式該土地的租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元(大寫：________元整)，自乙方簽訂合同之時(shí)一次性付清。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方對(duì)該土地享有租賃權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為，保證土地按照合同約定的用途合理利用。如乙方不合理使用租賃的土地，給甲方土地造成不可恢復(fù)性的破壞時(shí)，甲方有權(quán)解除該合同，收回土地，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。2、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租賃費(fèi)用，并有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。3、土地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用所承包的土地。乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。乙方在該土地上的所有活動(dòng)不得對(duì)甲方土地造成不可恢復(fù)性的破壞，不得污染甲方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用。2、在租賃期間，乙方對(duì)其所承包的土地有獨(dú)立自主的使用權(quán)，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)、費(fèi)用由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，發(fā)生在該土地上收益和損失均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。該生產(chǎn)、生活設(shè)施由乙方在租賃期限屆滿時(shí)自行處置，但不得破壞土地的原有使用性狀。3、乙方不得未經(jīng)甲方同意而自私轉(zhuǎn)包。乙方私自轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除合同、收回土地。乙方不得任意解除合同，承租期內(nèi)因乙方原因不能繼續(xù)承租合同的，甲方不予退費(fèi)。4、甲方不得任意解除合同，但因不可抗力、國(guó)家政策要求或征收、征用該土地致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，由乙方自行承擔(dān)損失。5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。第六條合同糾紛的解決辦法在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向鄉(xiāng)政府主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第七條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并按捺手印后生效。（以下無(wú)正文）甲方(按捺)：____________乙方(按捺)：____________簽訂時(shí)間：____________簽訂時(shí)間：____________土地租賃合同范本二出租方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于____市____路____號(hào)的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭(zhēng)議解決方式：________________十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議