經紀人如何發(fā)布吸引客戶的網(wǎng)絡房源信息

第頁共頁經紀人如何發(fā)布吸引客戶的網(wǎng)絡房信息經紀人如何發(fā)布吸引客戶的網(wǎng)絡房信息經紀人如何發(fā)布吸引客戶的網(wǎng)絡房信息房產經紀人經常會抱怨沒有量，沒有客戶上門，沒有成交量。但是我們有沒有從自身找問題，我們的工作是否做到位。當我們發(fā)布房時，有沒有緊抓用戶的心理需求，是什么決定我們發(fā)布的房信息的____量和量？一條優(yōu)質的可以吸引客戶的房信息大概要掌握以下幾點：標題、價格、面積、房描繪、室內圖片、戶型圖、發(fā)布更新時間?；ヂ?lián)網(wǎng)時代講究的就是高效，可以幫助房產經紀人事半功倍的效率軟件應運而生，如易房幫房管理系統(tǒng)在高效快捷精準采集和管理全網(wǎng)房信息的同時，在其一鍵多網(wǎng)站發(fā)布房信息功能的支持下，使得以下房信息的發(fā)布技巧更是如虎添翼。發(fā)布更新房信息的時間：決定網(wǎng)民能否閱讀到我們發(fā)布的房信息房標題：網(wǎng)民第一印象價格面積：是否滿足網(wǎng)民需求房描繪：是否真實有效，吸引網(wǎng)民戶型室內圖：明晰可見突出優(yōu)點定時刷新時間點設置技巧：一般網(wǎng)民上網(wǎng)頂峰期的時間段，早上：9:00─12:00，中午：14:00─16：00，晚上：20:00─22:00。要把握時機，做好發(fā)布工作。全自動刷新會在晚23：00前刷完，兩次刷新間隔要40分鐘。優(yōu)質房三要素：1.吸引網(wǎng)民眼球的房信息標題〔賣點〕2.讓網(wǎng)民有購置沖動的房信息描繪3.真實、豐富的圖片寫好房信息標題，讓網(wǎng)民狂點你的'房信息技巧一：深化理解該房，寫出該房信息的亮點、賣點以及特色，吸引網(wǎng)民____。技巧二：突出價格優(yōu)惠性價比，吸引“貪小廉價”的網(wǎng)民。技巧三：善用問句表達方式，問句容易讓人考慮，考慮讓人目光停頓，目光停頓那么產生____。技巧四：多用數(shù)字和數(shù)據(jù)，數(shù)字數(shù)據(jù)容易吸引人注意。寫好房標題的七條建議：1.務實，切記廣告過度浮夸不實2.挖掘核心優(yōu)勢〔精準定位意向客戶〕3.新穎吸引眼球4.圖文結合5.低價不是房的唯一核心優(yōu)勢6.切記發(fā)布不合規(guī)那么的標題7.言簡意駭〔30字以內〕房描繪的撰寫原那么：1.條理性：即讓網(wǎng)民看起來更直觀又表達經紀人、房網(wǎng)站編輯的專業(yè)2.專業(yè)度：給網(wǎng)民提建議，幫助訪客做更明智的選擇3.效勞意識：站在網(wǎng)民的角度考試問題，把客戶關心的問題答復給客戶4.細節(jié)：字體大小有別內容詳略得當側重清楚5.突出自己及公司的優(yōu)勢：讓網(wǎng)民信賴你給你掏錢的理由建議：不要把文字寫得跟口述一樣不然會難看好的房信息描繪內容：小區(qū)特色介紹：小區(qū)特色包括小區(qū)環(huán)境、交通、配套、生活設施、會所、停車場等方面，簡潔明了；不要簡單抄襲樓盤名稱，要以自己經紀人專業(yè)的目光對其優(yōu)勢進展分析^p解讀。房屋情況介紹：房屋情況包括房業(yè)主出售該房心態(tài)、原因、房面積、房房齡、房型、樓層、位置、景觀、裝修、配置、房價格分析^p〔總價、單價、每平米價格〕等。房稅費介紹：因為房信息是給買房的人看的，所以比擬重要的是幫助客戶清楚的計算其稅費情況，以此顯示你的專