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文檔簡(jiǎn)介

序言隨著我國(guó)改革開(kāi)放不斷的深入發(fā)展,新生的“貴族”派系、白領(lǐng)階層中的眾多女企業(yè)家、女藝術(shù)家、女明星和高級(jí)職業(yè)新女性,這一人群,她們對(duì)工作、學(xué)習(xí)環(huán)境、生活質(zhì)量都有一個(gè)高層次要求和高檔次的追求。中國(guó)女人街正是迎合了她們的心聲,集購(gòu)物、休閑、餐飲、美容、娛樂(lè)、健身等為一體的多功能、綜合性的商業(yè)中心,為現(xiàn)代都市新女性提供了一個(gè)放松、享受、度假式的棲息地,為她們營(yíng)造了一個(gè)自由、輕松、溫馨的“家園”。根據(jù)數(shù)據(jù)調(diào)查表明,全國(guó)服裝消費(fèi),女性占70%,美容、服裝是現(xiàn)代女性的重大支出項(xiàng),化妝品、保健用品、減肥藥、服裝、飾品、相關(guān)服務(wù)等等。她們希望青春永駐,能擁有少女般的皮膚和身材。這就給女性需求商品市場(chǎng)帶來(lái)了巨大的商機(jī)。女性購(gòu)物、消費(fèi)有時(shí)是理性的,但更多是感性,這是女性固有的心理特征。服裝、首飾、高檔商品有時(shí)會(huì)引起女性的情感、虛榮,欲為己有時(shí),就會(huì)感性,產(chǎn)生沖動(dòng)性,不管價(jià)格,有一種占有的喜悅感。而有時(shí)女性又是理性的,日常的生活小用品,她們非常的有經(jīng)濟(jì)頭腦,精打細(xì)算,甚至于為買(mǎi)一件極小的用品,花上很多的時(shí)間,跑上很多的路程?,F(xiàn)代女性消費(fèi)有五大變化:消費(fèi)層次細(xì)化,多元化消費(fèi)格局。女性在購(gòu)物、消費(fèi)時(shí),有求經(jīng)濟(jì)實(shí)用的,有追求時(shí)尚的,有求穩(wěn)重的,有的要帶有含蓄的,有的要求突出個(gè)性。品牌化趨勢(shì)。過(guò)去有一種說(shuō)法是“男人穿品牌,女人穿時(shí)尚”,現(xiàn)代的女性地位不同了,新女性也講穿品牌,住豪華賓館,吃山猛海鮮,真是時(shí)代的造就。流行周期縮短。今年流行的發(fā)型、服飾,明年就落后了,甚至上半年流行,下半年就淘汰,趕不上市場(chǎng)的變化。意識(shí)愈加成熟和敏感。在消費(fèi)過(guò)程中的自我保護(hù)意識(shí)在不斷增強(qiáng)。具有個(gè)人傳播信息途徑。有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表明,女性在消費(fèi)中得到滿意或滿足時(shí),她一般會(huì)對(duì)4個(gè)好友說(shuō),若在消費(fèi)中感到非常不滿、乏味或不合理,她會(huì)對(duì)21個(gè)人發(fā)牢騷,女性的消費(fèi)一般是來(lái)自同事、朋友、家庭的推薦。鑒于女性的特征及特性,怎樣做好女性消費(fèi)的服務(wù),是我們永遠(yuǎn)學(xué)習(xí)和探討的課題。詞中國(guó)暖女人好街的限閃亮暑登場(chǎng)導(dǎo),獻(xiàn)銹上了潤(rùn)“徑富騰勉人好”患給南姥京人惑民的撞一份劍厚愛(ài)晝和真仿情,手我們肯百家輝湖物踢業(yè)人派甘愿采與墾“捉富騰宗”腳大師愛(ài)們攜塔手共惰創(chuàng)新籍千年勸南京介商業(yè)誓的世素紀(jì)奇鑄觀。神第一陷部分齡南京葛·寶中國(guó)運(yùn)女人絲街概搜況記南京買(mǎi)·類中國(guó)膨女人代街位來(lái)于南拌京江謊寧區(qū)漠繁華忽地金嘆箔路澤,是越江寧這新興朵商業(yè)亂圈的滾中心晨區(qū),臘占地害60爸畝,美建筑跡主體拆長(zhǎng)仁80保0洲米,連寬卵78漿米,援是國(guó)梁內(nèi)同痛類商村業(yè)規(guī)井模中悔最大家的街問(wèn)形單考體建葛筑,墳于酸20薄02肢年擇7喊月齒30矩日奠場(chǎng)基動(dòng)傾工,靈20銜03燕年底濟(jì)建成孟,再20禁04池年初任投入壞運(yùn)營(yíng)女。今中國(guó)緊女人娘街是凱一條盜多元夕化的吸主體遲概念灶街。攤她不莫但具續(xù)備滿孩足廣憐大女她性購(gòu)秋物、幣休閑朗、餐旺飲、鉛美食壟、娛比樂(lè)、院健身運(yùn)、培梅訓(xùn)、挑創(chuàng)業(yè)涌等功薪能,猾更設(shè)僚置了振她那駱古今牢結(jié)合腳、中刮外合笛璧的扣旅游救景觀屑的定弟位??罱ǔ砂绾蟮睦O中國(guó)閣女人申街整浮個(gè)街聚道全幸封閉沙、全嘉透明勵(lì),花窯園式鴨的生橡態(tài)走安廊,寶自然武與景晶色渾雙然一泊體。訴中國(guó)聚女人瘡街設(shè)盜有大舍型地宵下停宗車場(chǎng)牽,地粗面自鈔行車淺、摩這托車誠(chéng)停車瞞位,驕中央洲空調(diào)挖,換碌氣扇上,擁隨有填2瞞部觀簽光電奔梯、請(qǐng)28蔬部自志動(dòng)扶距梯貨農(nóng)梯。透六大形功能贏區(qū)(紹A弓、板B頌、績(jī)C天、怎D駱、祥E嘗、計(jì)F機(jī))形沉成一白條龍由服務(wù)倉(cāng),以累女性臉為主葉要服鞭務(wù)對(duì)駕象,賴著眼鼠于個(gè)蛇性化喘,差田異化漁特色毀經(jīng)營(yíng)泊,倡湊導(dǎo)體雖驗(yàn)就現(xiàn)是生聰活的鍵消費(fèi)藏理念題,構(gòu)派建一蘋(píng)種新略的生拳活方臘式、差新的部思維圈方式激,踱潔步名“題街彎”爹中,浮購(gòu)物乞在園饅林里傳,休睛閑在詢陽(yáng)光慰下,齡聚會(huì)墨似家點(diǎn)中,調(diào)應(yīng)有環(huán)盡有另,縱“并一站手”寬全受砌??逯袊?guó)線女人睛街高使起點(diǎn)各,高頂品位銜,盡夜顯女強(qiáng)人時(shí)未尚風(fēng)乞采,作展示街男人烈至尊廉氣派睛,中骨國(guó)女健人街糖仙來(lái)班之筆曾,蘊(yùn)用藏億董萬(wàn)商猾機(jī)商刪業(yè)航夠母,仔打造遠(yuǎn)極至脂完美孝購(gòu)物蠟天堂總?;蟮诙椴糠帜凸窘泛?jiǎn)介潮南京蠢百家總湖物彩業(yè)管農(nóng)理有創(chuàng)限公籍司成國(guó)立于乘一九筐九七宣年,菠是南鑼京市強(qiáng)最早限從事廟物業(yè)墳管理枯的品魄牌企球業(yè)。司中國(guó)夜物業(yè)反管理腰協(xié)會(huì)象理事聞、南殺京市憲物業(yè)役管理盜協(xié)會(huì)往常務(wù)色理事呢、具虹有獨(dú)誕立法底人資夕格,襯擁有涌省建灣設(shè)廳棒頒發(fā)主的物公業(yè)管浮理資頃質(zhì)證醉書(shū);滔主要姨從事揭各類骨高檔極物業(yè)例的專勤業(yè)化疤管理果、房肥產(chǎn)咨夜詢、舉中介光租賃編、物小業(yè)管蔥理顧棟問(wèn)服悅務(wù)、輕家政躲服務(wù)料、園植林綠閘化等陣多種錦經(jīng)營(yíng)故項(xiàng)目善。悲公司礦現(xiàn)托宣管、泛顧問(wèn)績(jī)的物淋業(yè)類耀型有撫高檔秧別墅蘭、高瓣層公泳寓、然辦公管樓、氣高檔桃音樂(lè)惰廳、滅學(xué)校濟(jì)、游再樂(lè)場(chǎng)戚、公籌用工桶程等敏,托錯(cuò)管面窄積近罷70蘆萬(wàn)平襯方米聰,公銳司員征工蔬15琴0處多人社,其預(yù)中大企專以樸上文催化程董度坐48垂人,餓占搭38卷%批,持彎物業(yè)寄管理號(hào)職業(yè)看經(jīng)理冠人證糠書(shū)和鹽物業(yè)壓管理腰部門(mén)疲經(jīng)理扮、物柄業(yè)管躲理上腦崗證揉書(shū)的虹80糖人。盜經(jīng)過(guò)騎多年筐實(shí)踐長(zhǎng),積趙累了悲豐富被的物撥業(yè)管倘理經(jīng)叛驗(yàn),虛摸索尊形成欺了獨(dú)板特的端“松百家陡湖豆”大物業(yè)糧管理膀模式語(yǔ),九邁五年綿所管賠理項(xiàng)宣目建失成江廁寧第順一個(gè)梁“性涉外雖商住外區(qū)劣”慰,九輔六年著所管替理項(xiàng)驚目評(píng)彈為衡“該江蘇丘省城臣市物莖業(yè)管精理優(yōu)組秀小脖區(qū)絡(luò)”霉,九座八年介所管我理項(xiàng)換目評(píng)擴(kuò)為野“磚全國(guó)眉城市黑物業(yè)設(shè)管理退優(yōu)秀羞小區(qū)滲”躍,浪20貝00塔年~弄20刊02貸年所完管理忙項(xiàng)目這年年何被評(píng)是為江火寧區(qū)嗚“哭文明環(huán)示范鈴小區(qū)痕”座,辮20呀02標(biāo)年~古20彎03概年被叔市園止林局階評(píng)為車二星醋、三比星級(jí)已園林薦綠化啞小區(qū)喪,麻20烤03冠年被似江寧凱區(qū)房費(fèi)產(chǎn)局如評(píng)為斥雙創(chuàng)邊先進(jìn)喜企業(yè)城。冒20蓋03宵年惡5彈月公報(bào)司通泰過(guò)了用IS護(hù)O9公00周1推:縱20使00姐國(guó)際公質(zhì)量矩保證這體系店和友IS誓O1總40臂01身:糧20購(gòu)00墨國(guó)際羽環(huán)境只質(zhì)量背保證盾體系柱雙認(rèn)奸證。爭(zhēng)公司盤(pán)下設(shè)歪五部呀一室姿(經(jīng)極營(yíng)部限、工父程部巖、保土安部若、環(huán)嚼保部客、財(cái)碧務(wù)部地、辦素公室槳),誰(shuí)四個(gè)致分公捐司(額房產(chǎn)笑咨詢陽(yáng)分公戲司、障保潔閃家政燥分公酒司、犧房產(chǎn)相租賃把分公欣司、腫花卉芬租擺墳分公順?biāo)荆┡屎褪乓粋€(gè)伏管理跪處。股東會(huì)副總經(jīng)理總經(jīng)理董事會(huì)辦公室財(cái)務(wù)部經(jīng)營(yíng)部工程部保安部環(huán)保部房產(chǎn)咨詢分公司保潔家政分公司房產(chǎn)租賃分公司花卉租擺分公司顯中國(guó)谷女人脖街開(kāi)脊發(fā)商迅——覽南京鋸富騰珠房地級(jí)產(chǎn)開(kāi)惱發(fā)有珍限公浙司,請(qǐng)作為遷一家剪極具朵實(shí)力日的開(kāi)梨發(fā)企姐業(yè),死著力否于全肥新的真運(yùn)作睬模式鼻和經(jīng)煙營(yíng)理勿念,宋突破相傳統(tǒng)紀(jì)的商匹業(yè)形芳態(tài),甲突出參個(gè)性倡化、另差異甚化的踢經(jīng)營(yíng)晚特色忽,打軟造鉆站石品西牌,行面對(duì)趟這樣躲一個(gè)島一流子的地彎理環(huán)需境、訴一流喪的設(shè)蜘計(jì)、狹一流若的經(jīng)乎營(yíng)理旺念的壯大型烈生態(tài)滾商業(yè)蒸中心村,我弄們百柜家湖野物業(yè)受人一舉定以漫一流朵的管私理水仔平和茂一流方的服虎股東會(huì)副總經(jīng)理總經(jīng)理董事會(huì)辦公室財(cái)務(wù)部經(jīng)營(yíng)部工程部保安部環(huán)保部房產(chǎn)咨詢分公司保潔家政分公司房產(chǎn)租賃分公司花卉租擺分公司肝我們貌將致談力為眾中國(guó)脹女人傅街提捎供最們細(xì)致奧的親慎情服三務(wù),夸認(rèn)真?zhèn)€做好蜘宣傳革廣告笨活動(dòng)觀,擴(kuò)逃大商展業(yè)中份心和歪“瞎富騰巖公司萌”升的知宇名度亮和影略響力嫩,樹(shù)爐立良減好的躍商業(yè)松企業(yè)慕形象環(huán)和聲嚇譽(yù),完使顧南客在蓮舒適油、高騰雅、于方便看、安悲全的駕氣氛堪中無(wú)砍拘無(wú)奔束地狀購(gòu)物嗽、休蹦閑,僵追求壞其中炕的享添受和株樂(lè)趣龍,讓黎她們艦感到顏貼心聲、溫厘馨、白賞心綱悅目梅,流駕連忘溪返。細(xì)中國(guó)芝女人才街的券物業(yè)晶管理酬服務(wù)蠟質(zhì)量置是高杏起點(diǎn)令、高榨標(biāo)準(zhǔn)玩、高葉品位窩的,孩以最灶大限啞度地傭滿足泡顧客痕的需匆求是錯(cuò)我們鹿的服稱務(wù)宗系旨,全我們甩堅(jiān)信餓,通掏過(guò)我駐們嚴(yán)豐謹(jǐn)?shù)撵F管理喘制度雪、規(guī)列范的魂操作桃程序闊,獨(dú)距特的媽百家福湖物魚(yú)業(yè)管梅理模撿式,別通過(guò)右員工章的不獵懈努恰力,洽定能參將中望國(guó)女領(lǐng)人街飲建設(shè)裝成為栽一個(gè)凝高檔速、一蘇流的待商業(yè)正中心童。捕南京漿百家群湖物緩業(yè)管壤理有做限公塘司組顯織架耳構(gòu)股股東會(huì)副總經(jīng)理總經(jīng)理董事會(huì)辦公室財(cái)務(wù)部經(jīng)營(yíng)部工程部保安部環(huán)保部房產(chǎn)咨詢分公司保潔家政分公司房產(chǎn)租賃分公司花卉租擺分公司掙第三紫部分肌良中國(guó)筒女人割街物病業(yè)管遇理俯前期初介入層服務(wù)尾實(shí)施果方案棋中國(guó)劇女人弱街現(xiàn)燕階段記主體付工程浩已將酬進(jìn)入跪封頂濱,目連前正嘉在進(jìn)拆行的購(gòu)是室杜內(nèi)管不網(wǎng)的蠟鋪設(shè)階和室爐外道迅路的斤拆鋪噴、設(shè)悲備、謹(jǐn)設(shè)施霜有的須要預(yù)奪先安童置、堂施工分。南非京百右家湖慘物業(yè)核管理衫有限告公司療的前哀期介獨(dú)入服壽務(wù)有粉助于貫?zāi)暇┖绺或v竊房地除產(chǎn)開(kāi)作發(fā)有燕限公甚司在鉆項(xiàng)目造建設(shè)盟、銷佳售各克階段唯的工銷作有好條不算紊的橡開(kāi)展鋼??p一、蠻前期王介入乒服務(wù)墨組織投機(jī)構(gòu)耍1.紐組織蔥機(jī)構(gòu)南京富騰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中國(guó)女人街前期介入服務(wù)組綜合服務(wù)組安全護(hù)衛(wèi)組工程技術(shù)服務(wù)組保潔服務(wù)組監(jiān)督指導(dǎo)南京富騰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中國(guó)女人街前期介入服務(wù)組綜合服務(wù)組安全護(hù)衛(wèi)組工程技術(shù)服務(wù)組保潔服務(wù)組監(jiān)督指導(dǎo)制度指令踢2.夠人員燒配置詢:南的京百喇家湖沃物業(yè)戲管理啞有限那公司回成立套中國(guó)座女人攤街物勾業(yè)管荒理前式期介印入服冰務(wù)組男,設(shè)豆組長(zhǎng)脾壹名門(mén),分扛階段材派駐弓綜合夜服務(wù)分人員爭(zhēng)、工慌程技爺術(shù)人揮員、湖安全寒護(hù)衛(wèi)伴人員六、保天潔服崗務(wù)人殊員。紐詳見(jiàn)喘前期繭介入忽服務(wù)排人員慣進(jìn)度兼配置卵表。返前期唉介入本服務(wù)漲人員捆進(jìn)度抱配置式表姨二、壩中國(guó)盞女人調(diào)街前狼期介學(xué)入服何務(wù)內(nèi)節(jié)容封根據(jù)啊《南蠟京市糾新建碰住宅燦小區(qū)?。ù罂饛B)病物業(yè)曬管理頸配套醒設(shè)施嶺綜合默驗(yàn)收診辦法步》和歡雙方河約定于的事載項(xiàng)開(kāi)存展以保下服灰務(wù)。逼1.惠工程嫂建設(shè)倉(cāng)服務(wù)傷1.哭1倍從物省業(yè)管逃理角膠度對(duì)晚中國(guó)域女人飲街景只觀、蔑環(huán)藝屋、附脫屬配且套設(shè)沙施的蜂設(shè)計(jì)家與施減工等霜,提辟出改叛善的跡可行莊性建欣議;愉1.媽2抹從物盈業(yè)管忽理角類度提婚出物滴業(yè)的太設(shè)計(jì)螺要方查便維薦修和葡養(yǎng)護(hù)玉,減猾少使俱用成走本,假?gòu)亩袦p輕辦業(yè)主澆和使腦用人處的經(jīng)盛濟(jì)負(fù)乳擔(dān);儲(chǔ)1.朽3主出席催工程馳例會(huì)師,掌明握工都程第彈一手現(xiàn)資料療,以折便做刺好后彈續(xù)工撥作;采1.裝4揭從物北業(yè)管獻(xiàn)理角澆度在思建設(shè)旁過(guò)程串中進(jìn)桿行監(jiān)倆督、王對(duì)施仙工質(zhì)疑量問(wèn)急題提明出意好見(jiàn);斤1.日5攔協(xié)助寨制定稍設(shè)備算試運(yùn)務(wù)行計(jì)吼劃,驅(qū)以協(xié)肅助制鉤定房扔屋、陸設(shè)備端設(shè)施律驗(yàn)收淹程序忌并參纖與竣輝工驗(yàn)塑收;蠟1.滅6濁從物天業(yè)管爹理角挨度考摸慮綠柄化、哀美化賺、安純?nèi)涝镄l(wèi)等禽方面青的建索議,修使商糧業(yè)中棵心投蛛入使損用后他環(huán)境類優(yōu)美曾、安焦全、民舒適腫。偏2.險(xiǎn)營(yíng)銷竊策劃嚼服務(wù)記2.始1鐮利用溫百家臂湖物雜業(yè)公瘡司良頁(yè)好的疑社會(huì)浙信譽(yù)欺及專使業(yè)人嘴才優(yōu)惠勢(shì),壤積極椅配合庸?fàn)I銷驚策劃弊;男2.車2甩從物喚業(yè)管敢理角弟度提禾供銷婚售方牽案中妄的物零業(yè)管屈理策舅劃方值案;顆2.鋪3粗對(duì)銷眉售人林員進(jìn)級(jí)行物裝業(yè)管澆理相攝關(guān)知深識(shí)的蹄培訓(xùn)幻;攏2.娃4錘在營(yíng)倆銷過(guò)渴程中旗,負(fù)紹責(zé)對(duì)撈購(gòu)房鮮工作堅(jiān)物業(yè)宮管理騙內(nèi)容必的解挺釋。閑3.謹(jǐn)收集蚊信息要、資澡料并里及時(shí)陽(yáng)建立柄檔案鼠,并濫做好架物業(yè)危管理筍實(shí)施基的準(zhǔn)救備工麗作。淹4.勵(lì)與富浙騰公天司同伸步辦示理商推住手枝續(xù)。紋三、致前期前介入陵服務(wù)彎形式否百家筒湖物圣業(yè)公刻司根脊據(jù)富郊騰公丸司的呀工作推計(jì)劃往,全偶過(guò)程蒼、全撿方位陳地開(kāi)歷展中侮國(guó)女饑人街慧物業(yè)欄管理校前期評(píng)介入證服務(wù)焦,直筑至中儉國(guó)女消人街炮工程摩竣工臨驗(yàn)收體交付詞使用消后,澇由百怒家湖井物業(yè)員公司匪實(shí)施旗專業(yè)瓶化物食業(yè)管辱理。走具體君服務(wù)賴形式虹如下蒼:丈1.磁成立丈中國(guó)分女人讀街物夠業(yè)管悅理前撲期介驕入服買(mǎi)務(wù)組秀,配掙備精桃干工霸作人輕員;訂2.寸服務(wù)救組將務(wù)積極己參與壓管理題,并扭根據(jù)逝工程釀進(jìn)度腐及富刷騰公辯司的敏需要墳及時(shí)去解決滑各種雪問(wèn)題乏;英3.斗及時(shí)儉與富榴騰公辰司溝背通,初并以謝書(shū)面促形式歇提交核建議痛書(shū)。泰四、歉物業(yè)叔管理山的前拌期準(zhǔn)球備白百家聰湖物僅業(yè)公毅司為脂做好旁中國(guó)竭女人賊街的辨物業(yè)掩管理前,需澇做好換以下鈔前期親準(zhǔn)備殊工作分。蜂1.賺日??芾黼m機(jī)構(gòu)寇的設(shè)擱置與翼擬定羽人員危編制衫。遞2.洽物業(yè)且管理棒人員播的選慈聘和糧培訓(xùn)根。楚3.現(xiàn)日常份管理薯所需志物資久配置事及采派購(gòu)計(jì)瀉劃。沈4.四規(guī)章督制度角的建忌立。卵5.捐收集廊業(yè)主慶資料栗并建楊立檔貓案。朱五、悄物業(yè)號(hào)的接惠管驗(yàn)寨收和裁業(yè)主酒入住屆手續(xù)片的辦窗理怪1.餓物業(yè)規(guī)的接叢管驗(yàn)艷收依1.稿1奔按《喚南京昂市新宰建住似宅小譯區(qū)(悲大廈火)物暫業(yè)管慶理配愈套設(shè)棟施綜善合驗(yàn)蘇收辦聰法》泊執(zhí)行惕;培1.志2蕩檔案如資料保的建欠立,湖主要裳抓住巧收集寨、整在理、投歸檔既、利尾用四話個(gè)環(huán)候節(jié),剖從項(xiàng)糕目規(guī)監(jiān)劃設(shè)逢計(jì)到槐工程橡竣工牌,從漸地下待到樓芳頂,產(chǎn)從主咳體到責(zé)配套浮,從插建筑聯(lián)物到略環(huán)境嗎的全紅部技極術(shù)、貨維修牙資料帶進(jìn)行典科學(xué)歌地歸種檔管匪理;慎1.篩3謎做好服物業(yè)覽移交績(jī)的手弟續(xù)辦胳理工笑作,絨認(rèn)真赤填寫(xiě)富相關(guān)僑表單莊,如交物業(yè)編移交部清單王及物狀業(yè)移號(hào)交書(shū)歷;滑1.役4殊收集宏維保陳單位貓相關(guān)協(xié)信息浙,并京與其栗建立普良好旁的溝鑰通渠眠道。連2.插業(yè)主蠢入住靠手續(xù)拐的辦晝理宋2.薦1舍業(yè)主模入場(chǎng)爬手續(xù)各的辦執(zhí)理。戀2.殊2始舉行植入場(chǎng)泡儀式救,拉稍橫幅區(qū)、插懷彩旗誘。接2.踢1法富騰咳公司米與百殊家湖種物業(yè)虛公司窗聯(lián)名匯按約汁定的軌入住某時(shí)間脖提前訊向業(yè)孟主發(fā)朝送《都入住鞠通知周書(shū)》狹、《垮入住庸手續(xù)最書(shū)》到、《膛收樓舞須知洲》、羞《致兇業(yè)主逆一封藥信》為等文軍件;滑2.銅2肅富騰跡公司緩與百筐家湖段物業(yè)饑公司寶現(xiàn)場(chǎng)臂聯(lián)合褲辦公炸,共北同辦圈理業(yè)青主入慧住手提續(xù)。峽六、下相關(guān)士表單弦1.虎接管暮驗(yàn)收獸相關(guān)障表單楚1.談1挑接管斷驗(yàn)收宿公共葡區(qū)域脅共用礙設(shè)備葵設(shè)施蘋(píng)遺留仍問(wèn)題熊登記級(jí)表梅序號(hào)朗名稱駛位置捕遺留企問(wèn)題墾簡(jiǎn)述狹備注略1質(zhì)2磁3遞4倉(cāng)5隊(duì)6李7練8惹富騰句公司止代表寫(xiě):楊槳害蛙核睛泛篇友廳落嘗卷嘩到鑼左羊覆宏鉗毛百止家湖章物業(yè)返公司數(shù)代表晨:拒1.有2混接管路驗(yàn)收略業(yè)主傘房產(chǎn)孝、設(shè)訓(xùn)備設(shè)詞施遺顛留問(wèn)幣題登贊記表綱__港__哲__晚區(qū)_學(xué)__犁__醒_層勁_(tái)_蹈__念__細(xì)號(hào)遺革留問(wèn)燕題登嬸記表撕序號(hào)況名稱菊位置肚遺留疫問(wèn)題沃簡(jiǎn)述傅備注性1幕2失3蓄4榮5蝕6笑7岔8杯富騰給公司書(shū)代表執(zhí):彩動(dòng)編歡運(yùn)闊饞悔舌扮肉拔缺帳啟并的慨甩河糧兵百俘家湖賠物業(yè)放公司北代表殘:乎2.寇物業(yè)景移交耍相關(guān)廢表單呆物業(yè)右移交納書(shū)邀經(jīng)雙疏方驗(yàn)君收、襪移交隱人承展諾_限__燒__因_日眠內(nèi)對(duì)醋遺留哄問(wèn)題刺予以療整改餐,中旦國(guó)女川人街彎__俘__倆__袋區(qū)磨__盾__洗__奔層_裁__灑__所_號(hào)瞞物業(yè)孫從即碑日起癥交由咳南京負(fù)百家該湖物卸業(yè)管住理有底限公凱司接斗管。菊移交她內(nèi)容斗見(jiàn)附犧件,跨雙方賢簽證抹無(wú)誤暗。加附件花1:發(fā)物業(yè)玩移交牢清單棗附件億2:語(yǔ)遺留礦問(wèn)題榆登記式表餅移交羊方:股南京登富騰姥房地異產(chǎn)開(kāi)響發(fā)有東限公寫(xiě)司蓄接管震方:妙南京倉(cāng)百家希湖物教業(yè)管久理有焰限公此司稻__意__沒(méi)__肺年問(wèn)__降__虧__燙月_更__驗(yàn)__門(mén)_日蘋(píng)__發(fā)__畝__墻區(qū)糾__桿__舟__左層_秒__造__砍_號(hào)遇物業(yè)精移交永清單中年約月淺日殼秒繞合亡計(jì)平革寫(xiě)若潔哈璃策未靠艱阿樹(shù)NO滋:四業(yè)主陳姓名義移挪交夜武內(nèi)帶容室接收盼人鑒移交特人帳自來(lái)銳水表矩電表詞煤氣嫂表訴其它象初始盒讀數(shù)暫初廊始丘讀遞數(shù)暗初飲始嗓讀吹數(shù)捉初要始純讀孕數(shù)銜3.夾入住默手續(xù)揉辦理龍相關(guān)神表單鬧入住汁通知添書(shū)瞎__嗓__摩__血__攔_寺:娘您好丘!您州所購(gòu)國(guó)中國(guó)彈女人孟街_貍__算__腿_區(qū)棚__非__增__抓層尼__嚷__仍__待號(hào),百現(xiàn)已返具備蕩入住如條件同,準(zhǔn)糞予入擇住。玩(一陶)請(qǐng)慧您單掉位(兼或您尼)按故照《惠入住奔通知漲書(shū)》罪、《停入住箏手續(xù)執(zhí)書(shū)》幼、《鹿收樓史須知開(kāi)》辦禾理入釀住手亮續(xù)。紅辦理愉地點(diǎn)甜在中么國(guó)女是人街?jǐn)辔锕芗獯髽敲叽髲d考。在室規(guī)定測(cè)時(shí)間放內(nèi),芳南京笑富騰窯房地暑產(chǎn)開(kāi)很發(fā)有太限公膨司財(cái)館務(wù)部載、銷治售部提、南慘京百紀(jì)家湖卡物業(yè)窄管理杜有限找公司而等有付關(guān)部碧門(mén)和擴(kuò)單位霞將到膊現(xiàn)場(chǎng)妹集中蓋辦公湯??祝ǘC)為上了您愈能順筐利辦文理好遠(yuǎn)入住膊手續(xù)手,請(qǐng)?jiān)O(shè)您按唉照下需列時(shí)丘間,秧帶齊么有關(guān)說(shuō)證件依,前鴿來(lái)辦蛋理。斥日爆期笑時(shí)必間觀(三尤)在托辦理術(shù)手續(xù)啞前,圈請(qǐng)您尋仔細(xì)婚閱讀遙《收向樓須提知》取。如腔果您膠本人基不能策前來(lái)葬辦理稠,可浩書(shū)面驗(yàn)委托治他人秒代辦高。逆特此技通知涼證件坑清單涼:1癢.《夸購(gòu)房臉契約窗》;更案盤(pán)兇態(tài)循2.手已付簡(jiǎn)款收傭據(jù);慶倒災(zāi)擔(dān)琴岔3.榆身份落證(憂或護(hù)育照)蛙;剩贏吃怕甘芒4.錦單位扔產(chǎn)權(quán)闖的須注帶營(yíng)公業(yè)執(zhí)目照、站法人乒證明程、收回樓人她身份快證明賄及委熄托書(shū)叔。澆埋南京朗富騰細(xì)房地誓產(chǎn)開(kāi)脂發(fā)有頂限公游司撇南京記百家僅湖物無(wú)業(yè)管挎理有傅限公僵司潔年細(xì)月聰日摧入住糧手續(xù)早書(shū):貼您認(rèn)博購(gòu)的質(zhì)樓宇邀,現(xiàn)秘已具蝕備入假住條宇件,省請(qǐng)閱置讀《吩收樓座須知脹》后量,按柴以下罩程序虜辦理偷入住逐手續(xù)逃。已按《購(gòu)房契約》付樓款特此證明(蓋章)乓南京石富騰釣房地藝產(chǎn)開(kāi)效發(fā)有猴限公尋司財(cái)已按《購(gòu)房契約》付樓款特此證明(蓋章)入住資格審查合格特此證明(蓋章)助南京陳富騰業(yè)房地吼產(chǎn)開(kāi)鄰發(fā)有津限公梅司銷入住資格審查合格特此證明(蓋章)已按規(guī)定交付各項(xiàng)入住費(fèi)用特此證明(蓋章)孩(三驕)南蠶京百拌家湖州物業(yè)零管理滑有限互公司言財(cái)務(wù)已按規(guī)定交付各項(xiàng)入住費(fèi)用特此證明(蓋章)入住收樓完畢特此證明(業(yè)主蓋章或簽字)葉(四趁)南驢京百弱家湖瀉物業(yè)僑管理年有限故公司林中國(guó)底女人朋街管入住收樓完畢特此證明(業(yè)主蓋章或簽字)何碗方借辣態(tài)雪么龜誠(chéng)民孝犧圈南京察富騰榮房地病產(chǎn)開(kāi)閣發(fā)有蝕限公披司盯南京黨百家績(jī)湖物掠業(yè)管狡理有眨限公旦司輝撓銹宿頂揚(yáng)慰淋直蔬鼓貧館桿紙跡聰施昨年鞭沫遍月痰念日挑收樓倘須知陜(一啦)業(yè)依主在符接到披《入襲住通擺知書(shū)跟》后慌按時(shí)土辦理擺入住于手續(xù)胞。河(二焦)收糖樓時(shí)虧,請(qǐng)?jiān)J(rèn)真取查看客室內(nèi)午設(shè)備踏,土極建裝類修等掏是否跪有損尚壞或啞未盡彎妥善令。如音有投顏訴,祝請(qǐng)用棕書(shū)面欠材料茫告知熱南京鑰百家凍湖物衰業(yè)管籠理有趨限公劃司,機(jī)本公爐司將響代表頂業(yè)主肢利益射與建蠻設(shè)單慘位協(xié)看商解噴決。熟(三補(bǔ))依駛照樓推宇承脂建合丟同,鴿樓宇在土建歉、安鞋裝、待裝飾澆工程默保修卻期為血壹年攝。在偵維修諒保養(yǎng)調(diào)期間奔內(nèi),楚如因信工程朗質(zhì)量臺(tái)問(wèn)題胸,請(qǐng)額以書(shū)欺面材顯料向靈南京出百家虜湖物冷業(yè)管往理有煙限公想司投橋訴,鉤本公旁司將槳代表致業(yè)主骨利益墊,與妖承建雜單位猛協(xié)調(diào)闖免費(fèi)糧為業(yè)蛾主維喊修;指如因互業(yè)主嗎使用紋不當(dāng)燙需要潮維修闊,南置京百需家湖招物業(yè)身管理惕有限技公司挨竭誠(chéng)呈為業(yè)考主服更務(wù),笨維修鑒費(fèi)用匯由業(yè)箱主支診付。長(zhǎng)(四肝)業(yè)軌主有膀權(quán)對(duì)鉗其用核房進(jìn)品行裝逝修、辨維修漁,但飼應(yīng)保亂證絕組對(duì)不羞影響抬樓宇暗結(jié)構(gòu)量和公怪共設(shè)朗施。芽裝修框、維既修前西請(qǐng)仔政細(xì)閱遙讀《雕中國(guó)欠女人圾街物富業(yè)管野理手榮冊(cè)》睬,業(yè)座主須巧向南竊京百洽家湖刮物業(yè)授管理趣有限畫(huà)公司倦中國(guó)情女人行街管爭(zhēng)理處炒提出聯(lián)書(shū)面疏申請(qǐng)陷,獲座準(zhǔn)后詢,方準(zhǔn)可進(jìn)鄰行裝膝修、鼻維修塵,并桂按規(guī)鑄定由膽裝修稱、維院修承算接者閃向中勢(shì)國(guó)女曲人街需管理喇處繳屯納管況理費(fèi)坦。行(五債)在斤南京稼富騰簡(jiǎn)房地碌產(chǎn)開(kāi)徐發(fā)有急限公恭司財(cái)疑務(wù)部筋辦理他以下完手續(xù)北:槳1.煌按《巡購(gòu)房秋契約躲》交灑付購(gòu)難房款店;旗2.劍攜帶狹已繳獻(xiàn)納收際據(jù)并稻確認(rèn)侍,待厚辦理部產(chǎn)權(quán)徹證時(shí)彩再換略取正思式發(fā)金票;閱3.片由南東京富璃騰房叫地產(chǎn)沿開(kāi)發(fā)幟有限輛公司駛財(cái)務(wù)刮部在統(tǒng)《入王住手筋續(xù)書(shū)社》(賴一)曬上蓋捎章。閉(六悄)在穩(wěn)南京便富騰任房地督產(chǎn)開(kāi)玩發(fā)有級(jí)限公讓司銷秧售部靜辦理赴以下此手續(xù)示:怠1.塘查驗(yàn)帖業(yè)主巾身份乏證(丸或護(hù)術(shù)照)跟、《兔購(gòu)房階契約云》、豪《入漢住手柿續(xù)書(shū)家》等討;班2.慈委托佳他人伴代理陶時(shí),拼除查衛(wèi)驗(yàn)業(yè)劣主身鋪份證航或護(hù)滲照、每《購(gòu)瘡房契摟約》括、《扒入住蓬手續(xù)慧書(shū)》激外,家還要適查驗(yàn)蝴業(yè)主支委托示代理刮人的喊身份悟證(磁或護(hù)初照)娃;墊3.壩由南嶺京富挎騰房團(tuán)地產(chǎn)駐開(kāi)發(fā)柴有限竟公司念銷售于部在小《入好住手錢(qián)續(xù)書(shū)驢》(棟二)遍上蓋包章。穴(七擴(kuò))在技南京灘百家網(wǎng)湖物情業(yè)管裹理有議限公穴司財(cái)鋼務(wù)部條辦理栽以下下手續(xù)女:擱1.毒簽定碑《中帳國(guó)女狼人街叛前期焦物業(yè)備管理備服務(wù)機(jī)協(xié)議菊》;常2.悔交付農(nóng)下列剛各項(xiàng)疤費(fèi)用而:雁(1汁)預(yù)倉(cāng)交3鵲~6舍個(gè)月斬的物竟業(yè)管秤理費(fèi)究計(jì):擇__垂__呀__芬__桿_消元;吧(2莊)水叮電費(fèi)落備用包金人蛛民幣拉:_幕__煎__辯__吩__甚元(代用于著供水踩、供格電、尚機(jī)電信設(shè)備協(xié)、電列梯、斑消防筑、監(jiān)黃控等襖重要倉(cāng)設(shè)備謀的能阻耗費(fèi)譽(yù)周轉(zhuǎn)貍金)伯;搏(3曬)裝提修押站金人狐民幣則:體_輩__陽(yáng)__蘇__罵__憐元(宣業(yè)主禮入住流時(shí)預(yù)塞收的傻押金郵,裝像修完暖畢后繳按規(guī)茅定退傍回)享;持(4尖)建晴筑垃州圾清瑞運(yùn)費(fèi)唱人民梯幣:螞__亭__遇__擔(dān)__和_駱元(怨用以砍清運(yùn)谷業(yè)主浴裝修待時(shí)產(chǎn)耽生的煮建筑嶺垃圾短)。貪(5調(diào))南臺(tái)京百勉家湖多物業(yè)咽管理拋有限航公司缺財(cái)務(wù)惠部在膀《入音住手純續(xù)書(shū)哭》(用三)欣上蓋咱章。唯(八鑄)南檔京百雅家湖域物業(yè)南管理葡有限島公司育中國(guó)摧女人出街管攝理處區(qū)辦理部以下脹手續(xù)吩:棗1.表管理鳥(niǎo)處工淹程技醉術(shù)人腳員帶派領(lǐng)業(yè)液主驗(yàn)態(tài)收所溜購(gòu)物哪業(yè)并變由業(yè)錘主簽稈字;焦2.漢業(yè)主映將簽清字的日壹份觀《中闖國(guó)女余人街胳前期沸介入儉服務(wù)沾協(xié)議端》交輕給管仆理處莫簽收額;戚3.局管理芒處工吼作人囑員向壇業(yè)主廢介紹烤入住勢(shì)的有離關(guān)事暗項(xiàng),智接受豪業(yè)主史有關(guān)筐物業(yè)垂管理漠知識(shí)局的咨議詢,資并發(fā)謹(jǐn)給業(yè)哈主《關(guān)中國(guó)銜女人頌街物鋪業(yè)管喜理手怪冊(cè)》仍;立4.式業(yè)主季在《源入住猛手續(xù)永書(shū)》兔(四搭)上車簽字繳、蓋塘章(攤或按刺手印渾),神將《授入住輔手續(xù)頁(yè)書(shū)》健交給隊(duì)管理下處保紛存;烈5.棵管理鋸處正頓式把貨業(yè)主疏所購(gòu)綁物業(yè)子的鑰享匙交科給業(yè)面主并眠簽收腐。椅第四女部分鴉夜中國(guó)濃女人芝街物袍業(yè)管斑理運(yùn)球作實(shí)氏施方脊案節(jié)中國(guó)違女人蓮街物疑業(yè)管芬理服親務(wù)工登作的御整體狼設(shè)想倚與策或劃嗽中國(guó)撈女人私街為碑南京山富騰允房地殺產(chǎn)開(kāi)帥發(fā)有屈限公嫂司在桌新世狡紀(jì)里餃奉獻(xiàn)丹給南息京市翼民的禾又一居力作焰。中貞國(guó)女見(jiàn)人街詢采用念全封迎閉、悲全透說(shuō)明的府商業(yè)免建筑護(hù)結(jié)構(gòu)仇,分柏為A研、B砍、C晌、D疤、E付、F撲六大怨功能極區(qū),靈其中電A區(qū)脈為極料具人授性化賣的多踏功能味商城切,設(shè)畫(huà)有大惡型特濾色超納市,握大型漠餐飲舟,特?fù)跎∮砍韵稻辛?,彼旅游?jiān)機(jī)構(gòu)忠及自聽(tīng)助旅索館等本;B濁、D慢區(qū)分背別為輸同步由于亞躺洲和捉歐洲繁時(shí)尚減潮流賄的室片內(nèi)步紅行街楚,設(shè)仇有專黨賣店肌,服雁飾化逮妝品音,鞋鵝帽,奴首飾燥,食卷品,豪花店嘗,寵喚物托六管等疲一系泉列特膛色服福務(wù)項(xiàng)執(zhí)目;鏟C區(qū)脈為導(dǎo)腳入巴察黎風(fēng)朽情的早主題雁商場(chǎng)禁,擁忽有1廣30尿0平?jīng)_米的曾特色病陽(yáng)光今生態(tài)唯中庭僵,景錫觀電壽梯和佛寬敞使的生尾態(tài)走蓮廊,何中庭鑼是時(shí)致裝表之演,睡促銷猴展示德,歌干舞演互出的森舞臺(tái)睡;E遍區(qū)為纏盡顯寄生命絡(luò)活力文的運(yùn)瓣動(dòng)之王城,廉主要司營(yíng)造菊江寧聽(tīng)地區(qū)間夜色煉經(jīng)濟(jì)賤,是昨融運(yùn)蛾動(dòng)、啊培訓(xùn)追、娛嚷樂(lè)為掘一體顫的特姻色區(qū)襯域,思設(shè)有俊健身決房、邁壁球毯館、逮桑拿鬼、迪眼吧、既酒吧欄、自鳴助卡擴(kuò)拉O帝K,栗運(yùn)動(dòng)頑中心貪,會(huì)級(jí)議中醋心,垂培訓(xùn)攜中心嚷等;旋F區(qū)念為展惹示五舌十六掩個(gè)民惡族文殘化的啦特色惡產(chǎn)品吳街,村設(shè)有熟全國(guó)練各地刺獨(dú)具機(jī)民族玻特色婦的小醒吃、低服裝膛、旅黃游商螺品及誰(shuí)各地妨方的離土特乓產(chǎn)品樹(shù)等。介中國(guó)勿女人摟街是蹈一個(gè)轎堪稱棕“補(bǔ)旗艦徹”到的商獎(jiǎng)業(yè)地怒產(chǎn)項(xiàng)鬼目,粒具有朵獨(dú)特豈文化黎定位齒的商觸業(yè)品烤牌,施中國(guó)冬女人束街代膚表的乎是人鑼類重辣要的櫻一極躁,代塘表的信是一漏個(gè)國(guó)寨度,拖中國(guó)支女人歡街是纏在激盟烈的山商業(yè)個(gè)競(jìng)爭(zhēng)堆中走博出的批一條敢新型蠅商業(yè)綁的發(fā)禾展道難路,奧中國(guó)交女人出街的盟出現(xiàn)鳥(niǎo)是向郊世人許宣言族,中困國(guó)女蝶性又兼在一蹲個(gè)新啊的高戰(zhàn)度展未現(xiàn)富蟻有、討智慧垮、新邊潮、辱文明房、自臂強(qiáng),苦譜寫(xiě)厲了現(xiàn)卻代女覆性詩(shī)父篇。甜針對(duì)溉中國(guó)咬女人碼街獨(dú)斷特的跳創(chuàng)新恢構(gòu)思該,突勸出個(gè)柜性化鉗、差彼異化憶的經(jīng)撇營(yíng)特括色,尋強(qiáng)調(diào)殲一種趟多元杏化體虧味、夠當(dāng)代咬社會(huì)風(fēng)人文連思想希,人尾性互德動(dòng)與走自然連交融旱,與挖空間罵環(huán)境蟻共生荒的新蘭生活充理念赴,我陣們進(jìn)顧行了芬深入圓廣泛收的研誦究、炸分析歐和探啄討,怪提煉姻出物狼業(yè)管蘇理工捎作中疫面臨啄的難削點(diǎn)、修重點(diǎn)傲,細(xì)飛心組舞織策覺(jué)劃,柜對(duì)應(yīng)匯經(jīng)營(yíng)當(dāng)理念傾,確特定了賴中國(guó)醉女人嘆街的臨整體牽構(gòu)想東及管承理策剩劃思殃路慢——盼一芽種模層式、扔二項(xiàng)向承諾銹、四席個(gè)重去點(diǎn)、固四大勤預(yù)案魂、九紡大措經(jīng)施班。耐我們壽的質(zhì)獸量方碗針是問(wèn):我規(guī)范侄、高延效、棟誠(chéng)信督、創(chuàng)嶄新。夏我們豈的環(huán)屆境方貧針是傍:弟保護(hù)牙綠色蛋環(huán)境摘,創(chuàng)浸建綠矛色家貝園,郵享受邊綠色姿生活恒。毫我們講的管澇理體朋制是講:析企業(yè)拐化、新專業(yè)喪化、后市場(chǎng)輛化。界我們悼抓的倉(cāng)三大剛效益善是:膨社會(huì)仙效益補(bǔ)、環(huán)蠢境效阿益和遵經(jīng)濟(jì)野效益衡。單我們輛的管咽理模請(qǐng)式是護(hù):章通過(guò)丙人性鳳化管陜理,門(mén)聚集宏有識(shí)蓬之士若。評(píng)我們閣的服汽務(wù)宗脖旨是裂:主弄賓至繼上、貪服務(wù)謙至誠(chéng)頓、環(huán)腳境幽苦雅、羽社會(huì)早滿意紋。促我們聯(lián)的經(jīng)撒營(yíng)理壁念是柴:耐哨心、鈔細(xì)致幣、貼禍心入壤微的刑親情眠服務(wù)稼,打冰造一介個(gè)高樹(shù)雅、耕溫馨獻(xiàn)的定“海女性垮世界頂”挑。覺(jué)我們弟追求就的目塊標(biāo)是濫:宏創(chuàng)造惹一個(gè)總舒適邪、文沙明、泉方便浩、安酒全的乎商業(yè)?;顒?dòng)荒場(chǎng)所弦。授一種滲模式翠采用位五星稱級(jí)酒路店式滋管理援模式握,以途最大戒限度北地滿躬足顧姐客需繁求,甚淋漓價(jià)盡致防的袒鉤露我夠們真野誠(chéng)的次服務(wù)柄和一悅片赤奮子之倘心,傭使她更們踱計(jì)步在規(guī)中國(guó)害女人焦街里攜,處睜處體雨現(xiàn)術(shù)“番家腰”穿的溫鍋馨,摧演繹超“獨(dú)家她”弓的概臘念,調(diào)為景輪所動(dòng)舉,為黃情所地留,際盡顯血女人蠅魅力股,盡欲享人壤間天款堂的朱快樂(lè)乒。去(二堆)兩采項(xiàng)承鍛諾號(hào)自接與管中貪國(guó)女盲人街間起,憲二年瓦內(nèi)創(chuàng)氧建為董南京叮市優(yōu)聚秀的田商業(yè)版街,猜三年奔內(nèi)創(chuàng)擔(dān)建為闖江蘇雙省優(yōu)蘋(píng)秀商漸業(yè)街國(guó),五虹年內(nèi)勿創(chuàng)建四為全附國(guó)優(yōu)戀秀示銳范商部業(yè)街壟。特自接竟管中憂國(guó)女暈人街戰(zhàn)之日裕起,振二年洗內(nèi)通肝過(guò)I壘SO浩90唯01挺質(zhì)量錘保證摸體系黨的認(rèn)損證,臥使中推國(guó)女筋人街賢成為怒高檔師一流家的綠無(wú)色環(huán)喇保商灑業(yè)街符。叔四個(gè)役重點(diǎn)柔重點(diǎn)貨之一確:公沖共設(shè)施施、升設(shè)備派專業(yè)拒一體效化維夜護(hù)、反養(yǎng)護(hù)常管理殿。叢商業(yè)意物業(yè)括的設(shè)夕備價(jià)休格比罵較昂命貴,協(xié)需要展不斷纏維護(hù)冤、修找理和歡更新炸改造癥。因葬此,面必須四對(duì)商撕業(yè)物沫業(yè)的季設(shè)備建進(jìn)行撥科學(xué)著管理同,才墾能保庸證物猴業(yè)設(shè)漁備的捆正常鳥(niǎo)使用豈和創(chuàng)屠造良次好的膽經(jīng)商捐環(huán)境盲。圍中國(guó)夸女人兔街集針住、括食、秘行、滾購(gòu)、安游樂(lè)嘩、通客信、籃商務(wù)膨于一旗體,倦設(shè)備瓜種類沈多,褲數(shù)量搜大,則復(fù)雜倚、高壽檔,閣進(jìn)口秒設(shè)備隔,對(duì)納操作跟及維任修人葬員的舟技術(shù)柱水平辨要求司高。探建立需計(jì)算貼機(jī)設(shè)孟備檔作案管招理制織度明設(shè)立柄設(shè)備訂檔案駝管理神員,照專人鏡專項(xiàng)邀負(fù)責(zé)幫,制有定科對(duì)學(xué)合靠理、番切實(shí)遭可行霧的設(shè)病施、特設(shè)備磨運(yùn)行方計(jì)劃虛,設(shè)蟲(chóng)施、您設(shè)備昆維修投、養(yǎng)績(jī)護(hù)計(jì)借劃。物保證暢設(shè)備壟、設(shè)騰施正宋常運(yùn)握轉(zhuǎn)、畝使用墻操作太人員鋼熟悉資、了秤解設(shè)狠備的昂性能棍、功集率和狠使用信方法辛,正身確操生作、維使用鼻,針碗對(duì)設(shè)帖備的源結(jié)構(gòu)血、性幸能、術(shù)使用稀范圍騾、工胖作條辮件和亞能力撫,合眨理安刷排工折作負(fù)音荷,笑嚴(yán)禁渣超負(fù)高荷運(yùn)嫂轉(zhuǎn)和鑰帶析“脾病倍”蛋工作爭(zhēng),確丈保安泄全。葉3.改設(shè)鼓備的邁維修竭、養(yǎng)項(xiàng)護(hù)措鴨施繞設(shè)備戰(zhàn)的維咸護(hù)保假養(yǎng)要逐清潔登、安瘦全、顧整齊屈、潤(rùn)絮滑、明防腐斑。領(lǐng)清潔件工作棍要做枯到無(wú)碌塵、依無(wú)灰透、無(wú)攝蟲(chóng)害掘、保賊護(hù)良眼好的豐工作林狀態(tài)振和工誦作環(huán)另境。芬安全秧要做吵到各貫種保蔽護(hù)裝寧置要巨齊全巖,各蜜種安僚全防危護(hù)裝剛置要暫定期款檢查精,不辭漏水歌、不占漏油駐、不辟漏氣抵、不捷漏電途,保亡證安殼全不德出事欲故。溪整齊案放置報(bào)各種炕工具瘦、工藥件和否附件彈,線碰路管老道要摟完整鵝,各糊種標(biāo)辨識(shí)醒糕目美嶼觀。廣潤(rùn)滑替設(shè)備廈必須風(fēng)定時(shí)俯、定梅點(diǎn)、景定量褲加油煉,保梅證潤(rùn)報(bào)滑面魯活絡(luò)四潤(rùn)滑慣,保假證運(yùn)廚轉(zhuǎn)暢凳順。摘防腐瓦是對(duì)煤前臺(tái)筑設(shè)備司的保訓(xùn)新問(wèn)記題,榮除銹舞防濕負(fù)要定胡期。紅4.垂設(shè)列立三恒級(jí)保警養(yǎng)制第度抱①畢設(shè)獻(xiàn)備的類日常兼維修燕保養(yǎng)伍設(shè)備質(zhì)的管梯理也塔是一袋項(xiàng)綜近合性燙的管辦理,劑而應(yīng)怕首先裕注重毀管理猶,其覺(jué)次才朽是檢軌修。教把管爺理擺閘在前著面,趟管理趙者不賢但要轎看到扔設(shè)備治技術(shù)委管理毒的艱“融硬技蟻術(shù)允”鋸,還震要看阿到都“網(wǎng)軟技戚術(shù)御”沃部分街,即蝦設(shè)備搭的經(jīng)樓濟(jì)管彩理、現(xiàn)信息帖管理芳、人勢(shì)事心朵理管翠理、寬計(jì)劃戚管理逝、決籠策控歪制等飄。把緞設(shè)備耐管理恢工作孩的中貴心從恒“伙物畝”撈上成羽功地衰轉(zhuǎn)移博到茶“駁人愛(ài)”糞上,冬這是武設(shè)備容管理塞成功妖與否括的關(guān)測(cè)鍵,槽只有蠟通過(guò)蔽有主潛動(dòng)性達(dá)、有屠責(zé)任脂心的叫員工栗,才右能真廳正管磚理好拌設(shè)備濤,才肢能使頁(yè)設(shè)備至真正誼為顧眾客提眾供優(yōu)緞質(zhì)的玩服務(wù)剛。員否工要邁有一旦種自宜我約撥束即宵“阻領(lǐng)導(dǎo)洽在與雕不在紋一個(gè)輩樣宅”漫,把敵問(wèn)題球處理溫在萌挖芽狀旋態(tài),烏設(shè)備聰管理弊不能萌“巷亡羊晚補(bǔ)牢足”妹,要默“毅防微持杜漸判”謎。躁設(shè)備描的日綿常維擠護(hù)保門(mén)養(yǎng)是義全部遞維護(hù)舅工作葉的基灑礎(chǔ),勢(shì)要經(jīng)獅常化西、制困度化蔬。包勤括班毀前、剪班后額和運(yùn)決行中癥維護(hù)菜保養(yǎng)繩。贏參加綿日常乏維保關(guān)人員判嚴(yán)格默按操煤作規(guī)局程操械作,它集中落精力季工作撿,注擊意觀搶察設(shè)長(zhǎng)備運(yùn)派轉(zhuǎn)情李況和趟儀器利、儀慣表,討通過(guò)侍聲音京、氣圣味發(fā)話現(xiàn)異梢常情申況,店設(shè)備饅不能堆帶病寄運(yùn)行扔,如欣有故熱障應(yīng)逆停機(jī)石檢查灘,及嶄時(shí)排疾除,拆并做掉好故盯障排劑除記移錄。扎日常慎維護(hù)炸保養(yǎng)腿的內(nèi)震容大截部分板在設(shè)銜備的青外部腳,主正要是榮搞好沾清潔告衛(wèi)生客;檢產(chǎn)查設(shè)止備的物潤(rùn)滑貴情況菜;緊正固易疑松動(dòng)匠的螺五絲和拖零部愚件;碼檢查虜設(shè)備汁的滲微漏情反況;走檢查墾各保途險(xiǎn)裝臉置、歡操縱遍機(jī)構(gòu)鬼、變?nèi)A速機(jī)盆構(gòu)、典防護(hù)典裝置目是否級(jí)靈敏債可靠靈,零宵部件圾是否瓦完整轟。回②看設(shè)習(xí)備的廢一級(jí)脂保養(yǎng)昨?qū)Σ孔蚍至闾炔考∵M(jìn)行槐拆卸歉清洗鍵;部蛾分配柏合間良隙進(jìn)玻行調(diào)殿整;杜除去便設(shè)備姓表面磁斑銹組和油已污;所檢查損、調(diào)拔整潤(rùn)因滑油用路,拋保持哄暢通悅不漏宴;清戰(zhàn)洗附掌件和匹冷卻袍裝置牢等。嶼每月古或設(shè)夏備運(yùn)膨行5廈00朝小時(shí)堵后進(jìn)里行。錦③談設(shè)練備的后二級(jí)漲保養(yǎng)喘設(shè)備惱的二罰級(jí)保全養(yǎng)也彎叫年還保,勿目的侄主要罰是延窗長(zhǎng)設(shè)牢備的菠大修緞周期盟和使桌用年酒限,療使操遠(yuǎn)作者繳進(jìn)一爸步熟蠻悉設(shè)像備的編結(jié)構(gòu)殘和性語(yǔ)能,禮使設(shè)蛙備達(dá)揀到完聚好標(biāo)合準(zhǔn),獨(dú)提高階保持掀設(shè)備智的完除好率挪。根劣據(jù)設(shè)慌備使呆用情縱況進(jìn)訴行部換分或蜻全部奧解體舍檢查穩(wěn)或清慘洗;地檢查防、調(diào)右整精妨度、啦校正索水平燥;檢太修電具器箱螺、電翁動(dòng)機(jī)與,修頸整線退路;歐對(duì)各蕉傳動(dòng)泊箱、宵液壓弱箱、倘冷卻鴨箱清蠢洗換噴油;鴿修復(fù)校和更暮換易捎損件版。保擺養(yǎng)時(shí)助間一慌般為令:按既一班碗制一輪年進(jìn)諸行一榆次,熱或設(shè)雜備資齡料累陸計(jì)運(yùn)瀉轉(zhuǎn)2眉50里0小碗時(shí)后刷進(jìn)行延。伏5.成建盡立設(shè)脅備點(diǎn)努檢制搶度糖設(shè)備迫的點(diǎn)原檢是給一種鄰現(xiàn)代覺(jué)先進(jìn)掉的設(shè)諒備維辟護(hù)管燥理方稻法,驗(yàn)對(duì)影魂響設(shè)怎備正壘常運(yùn)貝行的幸一些聚關(guān)鍵情部位少進(jìn)行懂經(jīng)常蔽性的金檢查旅和重拉點(diǎn)控罩制。繭日常睬檢點(diǎn)迫。每紋日通約過(guò)感墾觀檢符查設(shè)香備運(yùn)貞行中義的關(guān)較鍵部東位的鉛聲響嘆、振縱動(dòng)、哈溫度現(xiàn)、油兵壓等圾,并掘?qū)z攀查結(jié)鉛果記雖錄在截點(diǎn)檢匠卡中艦。穴定期歇點(diǎn)檢接。時(shí)鑰間周遼期長(zhǎng)頸短按齒設(shè)備僵具體射情況瞧劃分提,重遼點(diǎn)設(shè)燒備使存用專蔑用檢杠測(cè)儀喇表工煉具。驗(yàn)檢查謎設(shè)備權(quán)的性頁(yè)能狀籍況、房設(shè)備開(kāi)的缺館陷、愧隱患邁、劣播化程悄度,腐為設(shè)大備的鳳大修琴、中造修方傾案提南供依送據(jù)。扭專項(xiàng)猜點(diǎn)檢瞞。有脊針對(duì)鬼性地攀對(duì)設(shè)娃備特壤定項(xiàng)論目檢柳測(cè),衣使用訴專用峽儀器待工具扯,在括設(shè)備雞運(yùn)行年中進(jìn)棉行。漏設(shè)備發(fā)點(diǎn)檢貴程序雀:雜確定磚設(shè)備隱檢查休點(diǎn)。老設(shè)備緞的檢潮查點(diǎn)世往往臂是設(shè)挽備的海關(guān)鍵戰(zhàn)部位憤或薄練弱環(huán)脖節(jié),框檢查叼點(diǎn)一委經(jīng)確哭定,奔輕易尤不要鞏變動(dòng)猛,并測(cè)要求倡長(zhǎng)期歸積累確歷次戴檢查內(nèi)數(shù)據(jù)撐及資豆料。悅確定沙點(diǎn)檢拳路線效。檢免查點(diǎn)便確定團(tuán)后,零要根余據(jù)設(shè)源備的燭分布養(yǎng)和類睬型等威具體鍛情況驕組成搶一條梳點(diǎn)檢瘋路線亦,并倆明確左點(diǎn)檢找的前誼后順翁序。坦確定語(yǔ)點(diǎn)檢絲標(biāo)準(zhǔn)孕。設(shè)夠備的縫點(diǎn)檢倘標(biāo)準(zhǔn)康要根麥據(jù)設(shè)爐備的逗各種君資料昏并結(jié)陪合實(shí)閘際經(jīng)櫻驗(yàn)來(lái)谷制定握,其研標(biāo)準(zhǔn)影要量漏化,己便于顏檢查踢??反_定梳點(diǎn)檢隸周期惰。設(shè)客備的勇性能族不同王、特渾點(diǎn)不沈同、剪壽命這不同遵,點(diǎn)勉檢的贈(zèng)周期擴(kuò)也不裳同,設(shè)因此回,要處根據(jù)你實(shí)際屠情況待,分壇別制覺(jué)定各怖設(shè)備管的點(diǎn)扎檢周辮期,滔以保摩證設(shè)租備按沈時(shí)接搬受檢鞋查。份設(shè)備越點(diǎn)檢鋒工作確的檢雀查和霧考核稈。做沃好點(diǎn)糊檢工嶺作,絹對(duì)今齡后設(shè)乞備的鼠修理垮工作廁至關(guān)詳重要陣,加嗽強(qiáng)督恥促,毯定期昌檢查衡、考常核,訪杜絕倉(cāng)不負(fù)簽責(zé)任磚的點(diǎn)燭檢,潑使點(diǎn)丹檢工局作真份正起旨到成包效。督6.騰設(shè)辮備維鍛修虎設(shè)備士的維資修分健為計(jì)磨劃內(nèi)鼻維修朗和計(jì)綁劃外格維修說(shuō),要村突出田以計(jì)分劃內(nèi)攔維修圈能達(dá)霉到防篇患于谷未然關(guān),減谷少計(jì)救劃外頸維修聰(緊攻急維枯修)逼的工勸作量郵,使兔設(shè)備忠處于陸良好鋪的工仔作狀擁態(tài),期根據(jù)黑檢修飾的時(shí)刃間、略內(nèi)容拌、標(biāo)車準(zhǔn)作配為工愁時(shí)定迅額、壇檢修意保養(yǎng)沫的質(zhì)態(tài)量評(píng)已比、瓜檢修帖工考拴核、接崗位徒責(zé)任宋制的向?qū)嵤┱乙罁?jù)晝。黃計(jì)劣劃內(nèi)鼠維修正。悶定期提檢修雀。以寸預(yù)防至為主鑼,保灑持設(shè)潛備的周良好沿技術(shù)乓性能茄,使災(zāi)之恢武復(fù)實(shí)破現(xiàn)基周本功僅能的臨能力頃。季公共覺(jué)部位孔巡查老檢修種制,深一般潤(rùn)由工干程部表派人溫進(jìn)行相巡查卷檢修交。一像般故旋障由封巡查訂員現(xiàn)挎場(chǎng)修師復(fù),繩較大騰故障掃報(bào)管圍理處蹲安排持檢修倚。五室內(nèi)仰巡查謀檢修眼制。旗對(duì)商表鋪或掃房間渾設(shè)備加設(shè)施輛進(jìn)行探有計(jì)努劃循屈環(huán)、過(guò)檢查雁、維信修(剝包括償空調(diào)況、燈填、開(kāi)危關(guān)、羨順、衛(wèi)酷生間扭等)賢,提吧高設(shè)姜備的恩完好詞率,吧減輕鎮(zhèn)日常亞維修際的工盜作量猜。偽異常庭時(shí)期襯檢修竭。雷鬧雨季正節(jié)、米滅火屋系統(tǒng)狂要加循倍檢蜂修。賄每周寨做一霧次消輸防探畫(huà)頭起謙動(dòng),唐并做都好測(cè)饞試記俊錄。郊煙感特、溫匯感探豈測(cè)器浴,每弟年測(cè)挎試一池次,樂(lè)并做驢好記慨錄。茄故賭障維枝修針屬于孝計(jì)劃亂外維脊修,腔設(shè)備選在發(fā)黎生故誕障后抖設(shè)備愁基本灣性能頓降低是到允咳許范篇圍之汽下的階修理懷,維梯修方拐式為磨簡(jiǎn)單而低值壩和利克用率灑低的妄設(shè)備舉。李③白設(shè)培備大貢修綿商業(yè)罩設(shè)備躁的修器理類新別,易一般月分為例大修貪、中加修、療小修推。大番修就磚是全榜面修匯理,煌把設(shè)虎備全懶部拆擴(kuò)開(kāi),壘更換愛(ài)全部鎖磨損海零件效,恢銳復(fù)設(shè)容備的包原有旱性能無(wú)。設(shè)合備大拆修按籮設(shè)備瘡大修賺項(xiàng)目概申請(qǐng)穩(wěn)表填漲寫(xiě)申諸請(qǐng)報(bào)聚告,附編制鳳大修碌方案疾,預(yù)憶算成瞞本。油經(jīng)過(guò)榆業(yè)主窯大會(huì)松、業(yè)孕主委暢員會(huì)燦討論窩通過(guò)垂后報(bào)單房產(chǎn)悲主管寶部門(mén)桿審批盡后方逼可實(shí)智施,受一般假由社身會(huì)專友業(yè)維計(jì)修隊(duì)峰伍維戀修。原④救商月業(yè)設(shè)鑰備事貝故的浩預(yù)防測(cè)和應(yīng)斧急措戀施淺加強(qiáng)金員工帆責(zé)任細(xì)意識(shí)箱和質(zhì)襪量意櫻識(shí)教暈育,級(jí)加強(qiáng)甜技術(shù)秘培訓(xùn)仗,操迷作工拘上崗左一律讓持證跌上崗哪,遵撈守安籠全生稻產(chǎn)程瞎序和耽操作債規(guī)程導(dǎo)。杜畝絕一譜切責(zé)靜任事粘故的吸發(fā)生意,這料也是暈物業(yè)焰公司適風(fēng)險(xiǎn)讀防范進(jìn)的重冒點(diǎn)之蹤一。仰當(dāng)事嗎故發(fā)羽生時(shí)煉,立億即切轉(zhuǎn)斷電猾源,者準(zhǔn)備丟滅火攜器,爸對(duì)講期機(jī)報(bào)兇告管阻理處確,采佳取緊煤急措兇施,易保護(hù)殿現(xiàn)場(chǎng)酸,有童人身包受到賭傷害麻的立銜即送篇往當(dāng)慕地醫(yī)登院,虹并上管報(bào)重缸大事?lián)p故報(bào)潔告,鄙律通知蘋(píng)維保搏單位艙立即蹄趕赴市現(xiàn)場(chǎng)陽(yáng),及喜時(shí)處個(gè)理設(shè)竊備故鑼障,倚盡快缺恢復(fù)獎(jiǎng)設(shè)備描的運(yùn)劈轉(zhuǎn)。撒7.剖商拿業(yè)物剛業(yè)設(shè)悟備的池備件恰管理屋為了收及時(shí)輕進(jìn)行琴維修現(xiàn),保言證設(shè)蝶備的軌正常騾的運(yùn)充轉(zhuǎn),比必須獄經(jīng)常妙備有兆一定逐種類主和數(shù)能量的顯備件轎,用終以替盯換設(shè)捆備中艱易損餡的零胸件和爪部位擾。待搞好至備件授管理塞,做御到導(dǎo)元購(gòu)安村排恰身當(dāng),感庫(kù)存脫儲(chǔ)備旗合理穗,保盾證及掉時(shí)供額應(yīng)設(shè)航備維娘修需李要,麗縮短硬設(shè)備月修理逮時(shí)間鑰,提術(shù)高修跡理質(zhì)咐量,腦保證間設(shè)備矮處于樹(shù)良好哈的技出術(shù)狀耳態(tài),耐降低朵維修范費(fèi)用璃和經(jīng)煉濟(jì)成建本。番編制心采購(gòu)輕計(jì)劃席。敬做好紐采購(gòu)煤、定吸貨工鳳作。視做好乞備件就資料紀(jì)的管垮理。悶控制搏備件池儲(chǔ)備紐定額注。色搞好夾備件稼儲(chǔ)存卸保管羅。鉆8.勻設(shè)俱施設(shè)轎備管禍理界①息房潑屋公次共部拍位的治設(shè)備吼、設(shè)頃施維腫修管稱理與惱服務(wù)恐在接庸管物慨業(yè)后饑半年該內(nèi)將摧管轄得范圍炭的《諸設(shè)備把設(shè)施增清單行》5奇00君0元蹦以上旋的建兩立《載設(shè)備霜臺(tái)帳絞》,辟并在慈建檔芬后三握個(gè)工商作日擺內(nèi)將墊臺(tái)帳辱移交醫(yī)辦公式室存宋檔;鎖將所勞有設(shè)期備進(jìn)百行設(shè)失備標(biāo)上識(shí)及敢設(shè)備雖編號(hào)儲(chǔ),所然有設(shè)來(lái)備單眼機(jī)或隔單臺(tái)煉按功相能系扒統(tǒng)進(jìn)錫行擇“娛設(shè)備弓標(biāo)識(shí)葛”鬧,設(shè)勻備狀皺態(tài)分唯為運(yùn)臘行、屢備用攤、停濫用、貓檢修說(shuō)及嚴(yán)盒禁合和閘等丙。請(qǐng)值靈制定薪房屋窩建筑糊設(shè)備次和房蠻屋建政筑電疤氣工燦程設(shè)鐘備日芒常運(yùn)街行、史保養(yǎng)董維修溜與更督新管掏理制赴度,該做到竟定人彈管理限、定獸人維效護(hù),鹽日維荷護(hù)、狹周保歸養(yǎng)、欄月檢剛查、塘季二峰級(jí)保尋養(yǎng)。擠日常厭維修想接報(bào)釘10尾分鐘畫(huà)到現(xiàn)由場(chǎng)服忽務(wù),獸保證月維修拐質(zhì)量適并做竭好繕準(zhǔn)后清紹理工活作,碗同時(shí)寇有維胡修、正保養(yǎng)蒜記錄刊備查練。二滑是對(duì)甩電梯谷;供疫電、璃供水渣;消住防監(jiān)茄控;鋒空調(diào)俱系統(tǒng)謊電路偷、線擾路等奏各項(xiàng)望設(shè)備毒提供數(shù)管理骨服務(wù)轎并記循錄備蒜案。泊②晌電監(jiān)梯管咸理透主要贊進(jìn)行棵電梯簽的運(yùn)羊行管績(jī)理和臥安全吧管理刑等工庭作。編定人炕定時(shí)歡檢查柿電梯紅乘感遭、照杯明及儉內(nèi)選彎指示弊等項(xiàng)潔。每斗天派常員監(jiān)獲視電屬梯運(yùn)秋行情鍋況況為及電頸梯機(jī)流房設(shè)堅(jiān)備運(yùn)傍行狀戰(zhàn)況,康發(fā)現(xiàn)嚴(yán)問(wèn)題懶及時(shí)懷報(bào)修釘,專縮業(yè)型久公司查維修虜時(shí)有辛人跟血蹤配廚合并染保存宰維修碧記錄島,每枯逢休太息日鼓檢查擠電梯磚運(yùn)行央情況謝,發(fā)鎮(zhèn)現(xiàn)問(wèn)石題及邁時(shí)處朽理,插保證踐工作喚日正鬧常運(yùn)堆行。座做好演電梯礙機(jī)房刮和轎虹廂的偵清潔羅、養(yǎng)旺護(hù),稼根據(jù)乳氣溫透適時(shí)滿開(kāi)空容調(diào)降浴溫。擦定期健檢查挨電梯摸井道嶺,防計(jì)止慢蜘性滲藥水。供③秧給愛(ài)排水警系統(tǒng)軟管理位定人夕、定交期巡悄查和盡日常暫維修寧養(yǎng)護(hù)頂,監(jiān)楊視生澡活水多供應(yīng)改系統(tǒng)貴的正日常運(yùn)芒行,顫每周嚴(yán)養(yǎng)護(hù)魔,保嶺證生烈活用炸水供念應(yīng),蹦每月埋定期葵檢查碧水箱帥內(nèi)設(shè)部施情扇況,拉保證些安全修衛(wèi)生澤。每量日巡嶼視樓暴層各綁水閥鉗、龍鉛頭、效水池廚,及康時(shí)檢泡修或餡更換藍(lán),做訂好節(jié)逃約用湯水;滋每月腹監(jiān)視悔疏通貌各平集臺(tái)、強(qiáng)屋頂陽(yáng)雨水治管道顏,保旋證下徹水暢黑通、艱排水觸及時(shí)心。及旁時(shí)排銀除配少電房明、地避下車抖庫(kù)、躺污水簡(jiǎn)井中催污水僚,加充強(qiáng)排項(xiàng)污泵腳的保遇養(yǎng),墨疏通縱食堂分、衛(wèi)甜生間胞、水濟(jì)池、得浴室潮等下未水道灑,地博下油敬污池佳及化酷糞池指定期重清理洲,以艇防漫花溢,威冬季巡做好萌管道企防凍閃保暖投工作梳。劫④茄供恐電設(shè)押備設(shè)駝施管券理餐嚴(yán)格喊操作葬規(guī)程褲和崗過(guò)位責(zé)摟任制拿,實(shí)花行2錫4小耳時(shí)值紹班巡田查制掛,監(jiān)字視變新、配最電設(shè)哈備、守儀表杠、變?nèi)諌浩鳉w運(yùn)行粱狀況蛋,隨痰時(shí)調(diào)剛整運(yùn)鍵行狀循態(tài),流確保鍵安全時(shí)供電麥;隨躁時(shí)觀拘察功史率因吃素高羊、低筆,及冷時(shí)投橋切補(bǔ)餃償電嘉容,臺(tái)提高運(yùn)功率助,停像電必太須預(yù)罪先通鍛知各腐部門(mén)堤關(guān)閉意好電肅腦及反電器延設(shè)備亞;每考周巡糖視樓飾層各執(zhí)設(shè)備梨配電溝箱、津各強(qiáng)礦電配們電箱稈,監(jiān)擁視負(fù)司荷情揀況及孕開(kāi)關(guān)童運(yùn)行耕狀況征,并犧做好飲各項(xiàng)尋記錄馳。檢扎查電率量,汽每月卵做好桌分?jǐn)傆崪y(cè)算設(shè)。跳⑤嚼消匯防報(bào)床警監(jiān)簡(jiǎn)控系浩統(tǒng)及扯設(shè)備乏器材游的管爪理習(xí)要求怠安全庫(kù)護(hù)衛(wèi)殃人員廈能正挎確使鞏用設(shè)日備并紅定人鑒進(jìn)行弱定期嘉巡檢糊、日詢常維鳥(niǎo)修養(yǎng)繼護(hù),才每年欣檢測(cè)美。發(fā)蜂生故盞障配里合維戶保公聽(tīng)司維克修,牢對(duì)主在機(jī)、炭消火較栓、盲手動(dòng)已報(bào)警胞按鈕踩每周從進(jìn)行痕保潔看。滅悼火器守材每損年檢資查一項(xiàng)次,壽過(guò)期撓失效叨配合筍業(yè)主靜及時(shí)羨更換贈(zèng)。監(jiān)并控設(shè)階備有中專人膜負(fù)責(zé)稻,每臺(tái)天操純作主宿機(jī),公了解歷運(yùn)行浪情況呢,負(fù)申責(zé)檢絕查畫(huà)堅(jiān)面切羞換、蹤錄像沈質(zhì)量懲、清遇晰度夜,保間持清路潔,牛加強(qiáng)勁每天罰記錄顫??蔻薷唠娋吃捦ɡO訊設(shè)優(yōu)備管位理卡熟悉垂區(qū)內(nèi)耐石線路偶系統(tǒng)阻,做報(bào)好內(nèi)保部電燕話線綠路故律障清萄除,呢接到繪報(bào)修迅早10游分到今現(xiàn)場(chǎng)舊查明環(huán)原因狐,排術(shù)除故汗障,導(dǎo)根據(jù)對(duì)業(yè)主繪要進(jìn)疼行移陽(yáng)機(jī)并車做好釣日常球維護(hù)津保養(yǎng)褲工作爽。窩⑦妨空杜調(diào)內(nèi)艱外系恐統(tǒng)管育理朱熟悉警空調(diào)俱內(nèi)外順系統(tǒng)嗚結(jié)構(gòu)駁,空貌調(diào)使黎用前腿配合止維保格公司束做好址檢查繭、保如養(yǎng)調(diào)逢試,織清除吉故障植,保恰證正跳常運(yùn)崗轉(zhuǎn)。耐在使叫用過(guò)即程中渾每月糊對(duì)空色調(diào)系找統(tǒng)保歪養(yǎng)一獻(xiàn)次,序清洗停過(guò)濾予網(wǎng)一中次,納每周撇二次表派人底檢查降空調(diào)雙運(yùn)行少狀況籮并做梯好記查錄,賊小型動(dòng)零星疤維修苗及時(shí)綢處理哈。出誓現(xiàn)故物障立跑即到似現(xiàn)場(chǎng)興排除陸,問(wèn)爛題嚴(yán)篩重立烤即報(bào)竟維修臂公司顫共同傍處理貓,保仍證正窩常運(yùn)茅行,薪停機(jī)灑過(guò)程夜中配蔑合維瓦保單回位對(duì)構(gòu)空調(diào)仇系統(tǒng)城進(jìn)行超全面筆維保加并對(duì)燈室外瞇機(jī)進(jìn)舟行清形洗,這做好破冬季勢(shì)防寒絕保護(hù)夜工作口。閥重點(diǎn)休之二陷:確杜保因供管理忍因素桂造成險(xiǎn)的治偉安事屋件率王、火勻?yàn)?zāi)發(fā)四生率舊均為頭零。系安全畜管理畜中國(guó)堤女人辨街有兇著客宮流量卵大、順?lè)植纪蛷V、略商品藏多的爭(zhēng)特點(diǎn)百,給罩治安掩全護(hù)裹衛(wèi)衛(wèi)潑工作獄帶來(lái)固了較拳大的訪難度鑒,我介們制負(fù)定了葵嚴(yán)格抹、規(guī)霜范的塞保衛(wèi)扔制度緞和行鳥(niǎo)之有孫效的碧安全貝管理仍措施籌,堅(jiān)焦持吐“此三防提”第并舉碼,即誠(chéng)“旁人防片、技忍防、刷物防林”才,保而安2棵4小稻時(shí)不隔間斷陸地值雷班巡蝕邏,炸以及根便衣地保安忙人員縱的內(nèi)翼場(chǎng)巡竄邏,甚嚴(yán)密些監(jiān)控支電子響安全盈監(jiān)視走系統(tǒng)教,配巧置必異要的盼安保巡器械鞋,切雙實(shí)保肺障廣都大經(jīng)緒營(yíng)者辟和消須費(fèi)者訴的人意身安靜全和譯財(cái)產(chǎn)帶安全殼。加狗強(qiáng)安原保人兵員的載服務(wù)辭意識(shí)事,要秩樹(shù)立器“袖服務(wù)法第一帽,用扮戶至喂上找”貌的思貍想,滿既要斤有公號(hào)安人波員的古警惕梢性,咸又要煮有服鳥(niǎo)務(wù)人削員的牽和顏喘悅色汪;既燙要堅(jiān)足持原別則,載按制痛度辦梅事,罰又要疏文明檔禮貌記、樂(lè)況于助辭人。套安保仇人員猶有高惠度的宅法制轟意識(shí)逝,清訂楚自桑身的街職責(zé)蓄范圍臂,妥毒善處組理突念發(fā)事勇件個(gè)喪案,截貫徹潤(rùn)執(zhí)行鍛“講預(yù)防爹為主皮”稈的方典針,次為此含,我套們制駕定了白一系稻列的聞安全姨保衛(wèi)搏制度紋,建限立、志健全苗各項(xiàng)序安全斥操作兄規(guī)程照和獎(jiǎng)腦懲條倍例,開(kāi)配備禿必要凝的安輔保器傍械(裂對(duì)講曲機(jī)、收電警磚棍、盒手提游式探塞照燈戰(zhàn)、電竿動(dòng)車幼等)豎,對(duì)垮安保害隊(duì)員饅強(qiáng)化純?nèi)?jí)城培訓(xùn)錦,普足及消房防知厭識(shí)、買(mǎi)法律轟知識(shí)罰、救永護(hù)知幼識(shí),燭制定廳晚間灑10桂分鐘酬頻次胃的交遞叉封略鎖代別號(hào)呼“育黑貓鬧行動(dòng)沫”喝計(jì)劃肚。全拾區(qū)執(zhí)胳行物起管堡“兔11壇0痕”濱,采仰用首紅問(wèn)制舅傳遞毫,實(shí)胸行群瀉防、術(shù)群治歲,預(yù)祖防和緊查處碰治安叛事故寫(xiě),提斬高應(yīng)冬對(duì)突正發(fā)事端件的蒸能力濤,防變患于渣未然削。爺消防懶管理闊消防鋼工作蕉是商扶業(yè)物瓶業(yè)管恥理中掛的一因項(xiàng)重資要工拆作。丙由于矩商業(yè)葡物業(yè)眾的人夕流多暈,堆才放貨粒物多痛,且榮機(jī)電豎設(shè)備葛較為錘復(fù)雜鋸,容點(diǎn)易誘晚發(fā)內(nèi)械因或停外因爐造成胃的火懂災(zāi),貫一旦嬌發(fā)生垃火災(zāi)智,撲獨(dú)救較戒為困瞧難,效極易句造成畝群死錢(qián)群傷頑事件圈,我三們?cè)谫V消防晴工作御上以璃預(yù)防宗為主委,提陶醒業(yè)驢主或戒租戶瓜加強(qiáng)病安全魔防火伏意識(shí)陣,大弟力宣娛傳消笛防知謊識(shí),形把消中防培左訓(xùn)工匆作做捉到每燥戶業(yè)顆主或也租用侄人。憐并認(rèn)至真做窄好防統(tǒng)火預(yù)宗防措錯(cuò)施,仇從人襪力、覆物力乖、技玻術(shù)等伐多方教面充下分做食好滅酒火準(zhǔn)慈備。遺建立織、健劫全各鳴消防為管理醫(yī)制度漏,組午建義蕉務(wù)消蛛防隊(duì)虛,加聰強(qiáng)全變員消遮防意體識(shí)。予我們對(duì)有理忘由相禿信,游以我料們嚴(yán)羅格的末質(zhì)量神管理疲體系侮為保鉗障,避確保滿中國(guó)含女人腔街因達(dá)物業(yè)殖管理糞原因矛而造死成的四治安共事件守率、及火災(zāi)痰發(fā)生晨率均遣為零海記錄提。賣重點(diǎn)芽之三淡:確納保街稱區(qū)空夕氣清魂新、適潔凈題整齊腎、地菌亮窗僅明、番綠色辱無(wú)塵記。健中國(guó)疑女人扎街,慶環(huán)保愛(ài)是關(guān)霉鍵。童“桑潔、垃凈、磨美業(yè)”抬之中茅突出奴“行潔瓜”皂字。捧地要參潔、箏墻要帥潔、課柱要融潔、處梯要脊?jié)?、?lì)臺(tái)要宅潔、統(tǒng)樹(shù)要續(xù)潔、充草要番潔、錘燈要矮潔、等桶要暴潔、甲池要牙潔。烈根據(jù)疏現(xiàn)代嶄物業(yè)纖管理否保潔狹劃分右的七濱大系討統(tǒng),路即地知毯系烈統(tǒng)、紋硬地拌面系虜統(tǒng)、愁金屬臂系統(tǒng)辱、衛(wèi)熱生間及系統(tǒng)計(jì)、玻揪璃系啞統(tǒng)、扇空氣切系統(tǒng)蔑、家灣具系勾統(tǒng),辨而我奏們最壇注重螞的是嬸空氣淺系統(tǒng)唇,中互國(guó)女武人街鎖是現(xiàn)誰(shuí)代化園高檔戴生態(tài)舌綜合泊消費(fèi)崇服務(wù)攜街,斃對(duì)空預(yù)氣質(zhì)衛(wèi)量的盟要求獻(xiàn)是非擔(dān)常高云的,貫所以寒我們幫將采并用德蜂國(guó)進(jìn)五口凡“障高潔謊牌尺”心現(xiàn)代餃化高栗級(jí)清抖潔系宅列設(shè)辮備。蝦①裕在蔽外場(chǎng)漂使用抬冷水行高壓棄清洗服設(shè)備件,地裕面洗務(wù)刷吸賠干設(shè)點(diǎn)備洗疲刷吸莊干,匹高效費(fèi)、節(jié)早能,剃避免才塵垢讓飛揚(yáng)葬。源②聚內(nèi)船場(chǎng)地誰(shuí)面以攤塵推彎為保睡潔工辰具,菌結(jié)合效干式拴真空傅(吸嬸塵)燙清潔培機(jī),舒對(duì)廊客邊、騙綠地袖、平警臺(tái)、窩階梯東進(jìn)行焰吸塵研式保芹潔。偉對(duì)健士身房余、休廳閑場(chǎng)蹈所、造賓館嶼使用耕人力補(bǔ)推動(dòng)頑式(偵吸塵僻)掃剃地機(jī)梢進(jìn)行椒保潔嫌,污董垢較夜為嚴(yán)遠(yuǎn)重的衛(wèi)用地搬面洗捧刷吸幕干機(jī)晶清洗尺。地豬毯用個(gè)干、尤濕雙蜜功效評(píng)(吸殃塵/沒(méi)吸水探)真防空清除潔機(jī)靈清洗敬,已“嘆街登”咸內(nèi)的劇保潔垮以吸亭塵式響保潔嗓、噴條淋式幕除塵梢的方端法,灰使用突玻璃扛水刮帆,不降銹鋼略清洗尾液等今除銹幣高檔龍清洗欄劑,犧立體豆式準(zhǔn)康頻率只保潔搞,杜褲絕二黑次污姻染。休③跟為汽適應(yīng)生中國(guó)幫女人鑰街保賺潔工蛇作的傲要求壘,我尿們特尼制定潔了《些中國(guó)州女人飽街外若場(chǎng)保詞潔工印作流光程》欄、《箏中國(guó)甘女人把街內(nèi)供場(chǎng)保頁(yè)潔工呈作流拼程》妹、《各中國(guó)膠女人砍街垃糟圾清芽運(yùn)管獲理規(guī)掩范》么等制凈度,囑采取尾保潔侍工作你兩班微制,宇早班束為6跑:0傳0~雅14喂:0繭0,逼晚班笑為1窩4:壯00歌~2率2:絨00靈,根貼據(jù)商享業(yè)的雁流動(dòng)初性大薯、動(dòng)懸態(tài)性深強(qiáng)的濟(jì)特點(diǎn)璃,在據(jù)保潔塵頻率瞧上高屬于寫(xiě)糾字樓摘的數(shù)熔倍以押上,迫做到姻隨時(shí)頌保潔差,以勤確保炮中國(guó)牙女人清街的凈環(huán)境置整潔質(zhì)、干露凈。聰④燃中倦國(guó)女作人街控在營(yíng)式業(yè)時(shí)喂間內(nèi)蜂會(huì)產(chǎn)放生大抱量的與生活秋垃圾離,就應(yīng)垃圾杰清運(yùn)奶而言銳,較鬼難實(shí)籠施的房就是談如何降清運(yùn)喇,什孟么時(shí)睡間段招清運(yùn)狹,清折運(yùn)的覺(jué)頻率州高并千不等蠢于就幻是保磚護(hù)了刻環(huán)境很,因燭為保摟潔七猜大系鵝統(tǒng)中腸,重皂要的蜘就是豎空氣裝系統(tǒng)筐的保透潔,皺頻率歇高的盡拉運(yùn)池,顧降客會(huì)扇產(chǎn)生吹煩惡非,會(huì)斬影響骨到顧腸客的少心情宗,特貌別是左女性尖,當(dāng)?shù)致劦阶類盒难骐y聞妨的味我道時(shí)境,會(huì)找產(chǎn)生雞不適瓣。我貌們的金做法祥是,鄉(xiāng)內(nèi)場(chǎng)斯采用間平推檢式帶殿密封清箱的封小型懷窄體推積的胖垃圾幅運(yùn)轉(zhuǎn)尊車,乖箱內(nèi)做放有驢限位袋痰桶踩,詳提見(jiàn)《涌中國(guó)軍女人漫街垃判圾清戚運(yùn)管密理規(guī)聞范》袋,將易各層左的垃偽圾桶蜂內(nèi)垃檢圾袋蘆提出便時(shí)再倘外加功大包宵袋扎約嚴(yán),蒼裝入幅密封布箱內(nèi)動(dòng)蓋嚴(yán)凡后轉(zhuǎn)妹出外夫場(chǎng)區(qū)墾垃圾具中轉(zhuǎn)扎站。積頻率鞠每班迫四次污為最蘿佳:花早班叢:9搏:0顧0一順次、陷10券:0慢0一沒(méi)次、鞏12涌:0浴0一虧次、衫14袍:0湯0一催次;植晚班貴:1答6:賭00敵一次效、1狐8:寶00窄一次惠、2推0:警00栽一次釋、2動(dòng)2:行00渾一次膝。藍(lán)內(nèi)場(chǎng)監(jiān)垃圾擇桶以烘1/湊3滿呈清理覆,桶抄上痰康碟一陵同倒倒入箱未內(nèi)痰善桶,答并帶兄有手補(bǔ)提式樹(shù)噴壺扎噴洗撞干凈判。外滾場(chǎng)垃濤圾桶喚以2娃/3些不過(guò)偉清理描,垃柏圾日鋤產(chǎn)日只清不氏過(guò)夜蘆。昏重點(diǎn)弓之四?。褐刑蓢?guó)女賤人街歸智能伍化系尖統(tǒng)建介設(shè)要徒點(diǎn)與稅技術(shù)豐導(dǎo)則鴉系統(tǒng)欣建設(shè)稠原則瓦:萬(wàn)1.把匙符合弦國(guó)家封信息殘化建破設(shè)的軟方針貨、政犧策和敏地方烤政府露總體償規(guī)劃規(guī)建設(shè)次的要釣求;喚2.顧感系統(tǒng)其的等上級(jí)標(biāo)達(dá)準(zhǔn)應(yīng)抹與項(xiàng)凝目開(kāi)勢(shì)發(fā)定盼位相鑼適應(yīng)悲;分3.租蠶區(qū)內(nèi)掌的規(guī)冤劃、亡設(shè)計(jì)令、建使設(shè)必藍(lán)須遵嗓循國(guó)丸家和戰(zhàn)地方購(gòu)的有握關(guān)標(biāo)稱準(zhǔn)、茂規(guī)范輛和規(guī)閑定;兼4.瓜巾系統(tǒng)鞏的規(guī)植劃、剝?cè)O(shè)計(jì)銀、建次設(shè)應(yīng)楚與土脹建工光程的群規(guī)劃土、設(shè)旱計(jì)、念建設(shè)雄同步趁進(jìn)行惱;冶5.飼載區(qū)內(nèi)閣必須縱實(shí)行縱嚴(yán)格欣的質(zhì)脈量監(jiān)膏控,共并達(dá)找到國(guó)求家規(guī)巴定的朗驗(yàn)收肆標(biāo)準(zhǔn)伶;團(tuán)6.撿小區(qū)內(nèi)燕建立辱推進(jìn)興信息后資源焰共享賄,促雕進(jìn)我膠國(guó)住略宅信撥息設(shè)樹(shù)備和滿軟件策產(chǎn)業(yè)裝的發(fā)幸展???jī)建設(shè)妖要求氧1.枕卡建立渣和完首善住種宅智純能化兵工程熱質(zhì)量濁保障品體系采。沾①釀區(qū)內(nèi)漸智能黎化技舍術(shù)、翁產(chǎn)品目、設(shè)止備和劣通過(guò)膏優(yōu)化池集成迅后的訪成套識(shí)設(shè)備標(biāo)的質(zhì)肥量審抽驗(yàn);則②唐區(qū)內(nèi)麗工業(yè)啟化、強(qiáng)裝配源化作留業(yè)的皂質(zhì)量的監(jiān)控庸制度阻;粥③護(hù)區(qū)內(nèi)希質(zhì)量粱綜合喊評(píng)價(jià)決制度渴。塞2.鬧軟實(shí)行借單體例智能墨化系舍統(tǒng)與等全區(qū)娛同步而建設(shè)蛙。氧單體卸智能控化系態(tài)統(tǒng)與箱全區(qū)事實(shí)行煉同意寺規(guī)劃都、設(shè)耕計(jì)、診施工異;選區(qū)內(nèi)減應(yīng)采棉用技縮術(shù)先邊進(jìn)、伏性能詠可靠冰、經(jīng)豆?jié)霞淼奶幉牧蠈?、設(shè)姨備和踏產(chǎn)品工;允區(qū)內(nèi)伸應(yīng)逐速步實(shí)碼現(xiàn)工片業(yè)化昏、裝挑配化晝施工己,減騰少現(xiàn)誠(chéng)場(chǎng)加具工。作3.餓瞎區(qū)內(nèi)棄智能計(jì)化布筆線應(yīng)毅符合溜開(kāi)放愧性、挖兼容壇性、模擴(kuò)展租性等向要求滴,達(dá)懇到布故線簡(jiǎn)冠化、瞧安裝午方便肥、技裂術(shù)可俱靠、問(wèn)經(jīng)濟(jì)午合理竊的目扭標(biāo)。加實(shí)現(xiàn)浮不同島等級(jí)賺的高饞水平搖、高屑質(zhì)量養(yǎng)、高紛效益優(yōu)的區(qū)跪內(nèi)智妙能化絡(luò)系統(tǒng)含。漏4.辦忠區(qū)內(nèi)使應(yīng)積鋼極推居廣應(yīng)緒用國(guó)哲家和杜有關(guān)屑部門(mén)豎正式潛推薦任的住寸宅智疏能化抗新技玻術(shù)、詠新材借料、種新設(shè)逆?zhèn)?、高新產(chǎn)辦品。壁5.腐吵區(qū)內(nèi)固在實(shí)租施前宋應(yīng)對(duì)鉆未來(lái)決物業(yè)衛(wèi)管理誓進(jìn)行梳全面三策劃滔,在傭工程鴉實(shí)施藍(lán)的適評(píng)當(dāng)時(shí)什機(jī)超庸前介蘆入,物做好蝦工程風(fēng)竣工境后物堪業(yè)管騾理的泉一切駁準(zhǔn)備溉工作丹。工柱程交鄭付使撥用前炮必須藏確保芹物業(yè)禍管理鐘系統(tǒng)鈴安全曲、準(zhǔn)宿確、幫可靠胃地運(yùn)筆轉(zhuǎn)。核區(qū)內(nèi)患智能對(duì)化系尊統(tǒng)的奔基本寨配置證安全寶防范督子系慶統(tǒng):泥住宅差報(bào)警扔裝置籍(客珠房)不;嬸訪客數(shù)對(duì)講諷裝置匪;神周邊瞇防越撥報(bào)警脆裝置盒;蘋(píng)閉路撫電視堂監(jiān)控潤(rùn)裝置少;竿電子矛巡更諸裝置沾。角管理橋與設(shè)賺備監(jiān)謹(jǐn)控子愁系統(tǒng)姑:野自動(dòng)罰抄表兔裝置憂;罩車輛史出入加與停刃車管轟理裝諒置;體緊急負(fù)廣播虎與背后景音反樂(lè);難物業(yè)振管理場(chǎng)計(jì)算子機(jī)系紙統(tǒng);只設(shè)備寬監(jiān)控映裝置鮮。追信息挪網(wǎng)絡(luò)巖子系鼠統(tǒng):醫(yī)為實(shí)熊現(xiàn)上紡述功堅(jiān)能科汽學(xué)合苦理布倘線,突每戶弓不少奸于兩貝對(duì)電健話線光、兩莖個(gè)電覽視插息座和鐵一個(gè)旁高速劍數(shù)據(jù)疲插座離。葡系統(tǒng)碌技術(shù)對(duì)要求遲1.象帽系統(tǒng)清結(jié)構(gòu)恩:區(qū)流內(nèi)智序能化襲是以沈信息脖傳輸揪通道差(可役采用須寬帶欠接入粉網(wǎng)、遇現(xiàn)場(chǎng)取總線搖、有朋線電宵視網(wǎng)季與電仙話線京等)會(huì)為物鍛理平匙臺(tái);象連接柔各個(gè)鄭智能偵化子拾系統(tǒng)眨,通將過(guò)物滿業(yè)管忍理中儲(chǔ)心向鄭住戶貓?zhí)峁┐鸲喾N雨功能縫的服果務(wù)。吩2.飽私系統(tǒng)危功能啊:區(qū)鬧內(nèi)智囑能化題系統(tǒng)郵由安擦全防職范子啞系統(tǒng)增、管紡理與來(lái)監(jiān)控株子系掉統(tǒng)和簽信息影網(wǎng)絡(luò)名子系節(jié)統(tǒng)組儉成。勤3.奶益系統(tǒng)陶硬件增:摟①紗系統(tǒng)信硬件扣包括員網(wǎng)絡(luò)嫁產(chǎn)品削、布膠線系夾統(tǒng)、觀計(jì)算梳機(jī)、幸家庭茫智能陳控制氣箱、診公共撿設(shè)備霉、計(jì)徹量?jī)x牽表和躺電子摧器材侄等,掩應(yīng)優(yōu)攏先選價(jià)擇先世進(jìn)、巖適用礎(chǔ)、成孟熟的者產(chǎn)品月和技挖術(shù)。菊②不硬件狀產(chǎn)品脊應(yīng)具叫有兼暮容性幸,便錦于系閥統(tǒng)產(chǎn)燥品更軍新與達(dá)維護(hù)魯?;ⅱ奂布\產(chǎn)品鋒應(yīng)具鐵擴(kuò)充依性,例便于識(shí)系統(tǒng)芝升級(jí)輩與擴(kuò)戒展。怪4.文僵系統(tǒng)平軟件抬:系邪統(tǒng)軟夾件功末能的產(chǎn)好壞異直接誓關(guān)系價(jià)到整腥個(gè)系黎統(tǒng)的沃水平刑。落①捧系統(tǒng)錄軟件墊應(yīng)具爭(zhēng)有很話高的基可靠垂性和脅安全銅性。拐②直系統(tǒng)六軟件研應(yīng)操古作方姨便,箭采用匆中文政圖形旨界面窯,采奏用多顆媒體豆技術(shù)齡,使慨系統(tǒng)已具有誕處理膝聲音輔及圖掃像的情能力醉。凳統(tǒng)軟膏件應(yīng)駛支持手硬件話設(shè)備意的更箱新。計(jì)④按系統(tǒng)墨軟件命應(yīng)具撫有可恢?jǐn)U充窩性。紐5.偷旬系統(tǒng)幟集成倡①腳根扮據(jù)對(duì)虜區(qū)內(nèi)腹智能找化系拆統(tǒng)的男不同尋需求衰,采狀用不秒同的傅集成仔技術(shù)更。關(guān)②謝采棵用寬傾帶接點(diǎn)入網(wǎng)待、控旱制網(wǎng)焦、有嗎線電到視網(wǎng)金、電曬話網(wǎng)片等融警合技扯術(shù),供簡(jiǎn)化把區(qū)內(nèi)受信息享疏通僚的布辟線系株統(tǒng),金提高祖系統(tǒng)銷性能仰價(jià)格姐比。稱③棄在針規(guī)劃辯階段位應(yīng)將勾各子記系統(tǒng)肅及子血系統(tǒng)擇內(nèi)功猜能模杰塊的爹各種怠信息醬交接叉接口喪標(biāo)準(zhǔn)浮化,鐮便于汗系統(tǒng)蔬集成猛的實(shí)犧施。敏④材可陽(yáng)采用挑集各孫種功社能于刻一體津的控繩制技湯術(shù),菠并逐賺步發(fā)往展采纏用無(wú)甘線傳土輸技狹術(shù)。羊⑤垮提矛倡抬“疑一卡榆通姿”班系統(tǒng)忠,智號(hào)能化卡系統(tǒng)缸與社詢會(huì)其夕它各謀智能仆部門(mén)吊連網(wǎng)蹄使用歇?;@⑥遵中切心控取制室蜓、布賴線管和網(wǎng)、如接地用與防稻雷的液要求蜘:盯a)倦茅中心遍控制忌室位話置首燒選區(qū)翼內(nèi)中逮心位捉置,而并設(shè)庫(kù)立一穴個(gè)或祖多個(gè)懲分中誓心。蛋b)蹄漁區(qū)內(nèi)挖應(yīng)將寧智能訓(xùn)化系柄統(tǒng)布代線管壇網(wǎng)納微入綜懇合管播路的置設(shè)計(jì)聚中,薯并符驅(qū)合房門(mén)屋結(jié)丈構(gòu)對(duì)目預(yù)埋毅管路點(diǎn)的要陪求。跳c)鼠商防雷迅與接篇地應(yīng)綁根據(jù)朝不同碎的地溜區(qū)和池子系刻統(tǒng),許提出哲符合狠規(guī)定滿的接顛地與像防類打技術(shù)蓄要求共,確息定電滲氣接感地與帳防雷涌的類招型的島位置論,接掀地排客的引那入方澇案。笨d)潑堡區(qū)內(nèi)競(jìng)智能山化系吼統(tǒng)宜蠶采用育中心極控制誦室集在中供拋電方狐式,勞對(duì)于央商鋪徹報(bào)警蠟及自叮動(dòng)抄拿表系秀統(tǒng)必閱須保少證市艇電停拐電的濟(jì)24裁小時(shí)集內(nèi)正模常工余作。雕(四將)四厘大預(yù)嶺案虹預(yù)案占一:酒中國(guó)虜女人窮街突仍發(fā)性扶事件暢處理睡預(yù)案其一、檢晌盜竊雕、匪穴警應(yīng)擱急處竭理規(guī)鮮程嘉安全鑰管理輝員在肢值勤笛中(貢或接朗報(bào))滾公開(kāi)蟻使用貍暴力臨行為禍或打削砸、品搶、碎偷外等,江強(qiáng)行盟索取縫業(yè)主丹的財(cái)半物或民威脅賞其人這身安揀全的瀉犯罪追行為醬,要款切實(shí)班履行到安保碎員職競(jìng)責(zé),述迅速唉制止器犯罪捎。塵當(dāng)發(fā)艇生突萍發(fā)案鼻件時(shí)工,要賓保持貞鎮(zhèn)靜煙,設(shè)延法制祥服罪嶼犯,柿同時(shí)首立即貴通過(guò)蓄對(duì)講看機(jī)呼蘆叫增效援。循持對(duì)厘講機(jī)如的人妙員在鋼聽(tīng)到豪求援營(yíng)信號(hào)汽時(shí),嚴(yán)迅速槐趕到嘆現(xiàn)場(chǎng)袋,并劑通知鼠監(jiān)控碰人員擴(kuò)進(jìn)行訓(xùn)錄像顯。游若犯份罪分芬子逃餐跑,楚一時(shí)克又追朗捕不魚(yú)上時(shí)塵,要斥看清雨人數(shù)援、衣逼著、徑體貌擔(dān)特征縣等,新并及閥時(shí)向盜管理濾處報(bào)牌告,看重大街案件頓立即賠撥打蘋(píng)“油11起0唱”門(mén)報(bào)警衫。攀有案捧發(fā)現(xiàn)定場(chǎng)的剩,要嘆保護(hù)吵現(xiàn)場(chǎng)脂,任鳴何人果不得涂擅自涌動(dòng)用牧任何糞東西戰(zhàn),包莊括罪障犯留坦下一鑒切手拉痕、蟻腳印萌、煙怖頭等鍛,不兆得讓基無(wú)關(guān)遺人員綠進(jìn)入香現(xiàn)場(chǎng)躺,在岔公安蒼人員壺未勘牢查現(xiàn)刊場(chǎng)或敞現(xiàn)場(chǎng)盛勘查粱完畢終之前銹,安迎保人寫(xiě)員不惱得離歪開(kāi)。聞?dòng)涗浫烙脩粽偬峁┣傅乃星轫灈r,登記錄氏被搶撇物品鐮及價(jià)恰值,名詢問(wèn)冬用戶商是否盛有任寺何線聚索及彎懷疑風(fēng)對(duì)象蛇等。匆若是馳運(yùn)動(dòng)或作案頓、無(wú)場(chǎng)固定昨現(xiàn)場(chǎng)談的,乓對(duì)犯該罪分桶子遺回留下靈的物虧品、獄作案妨工具添等,讀應(yīng)用闊工具浪提取和,切挎不可壽將安陰保人蹤員的毯指紋始留在澡罪犯話遺留曠的物寄品上蛾,然銅后用彎塑料榆袋裝恩好妥慕善保都存并磁交公賺安機(jī)極關(guān)處勢(shì)理。號(hào)住戶裂或現(xiàn)慕場(chǎng)如雕有人劃員受防傷,碎要盡胳快送襪醫(yī)院連搶救家并報(bào)歪告公桐安機(jī)愚關(guān)。生安保范主管決做好駱現(xiàn)場(chǎng)攻記錄楚,并白寫(xiě)出鈴書(shū)面道報(bào)告我報(bào)上甩級(jí)主壺管部霉門(mén)。值二、址火際警處逃理規(guī)惜程能安保業(yè)員接承到火合災(zāi)報(bào)尋警后惑,嚴(yán)蠶守崗記位待鐮命。及門(mén)衛(wèi)萬(wàn)值班桌人員胖要做臥好防車范工煌作,笛以防滅壞人膠趁火棋打劫朵,并優(yōu)報(bào)上喉級(jí)機(jī)羞關(guān)。詠所有舞員工數(shù)應(yīng)服呼從指錫揮,挨按照嫁分工思,各源司其知責(zé)。尺應(yīng)盡辦量疏擠散人膏員,窯維持糞現(xiàn)場(chǎng)管秩序受,驅(qū)會(huì)散閑彎雜圍捧觀人嗽員。灶撲救最完畢儉后,亮管理基處安評(píng)排人誕員協(xié)怒助公頭安消夜防部議門(mén)查愚明原猶因、鈴損失瓦,并廣做好虛安置放工作兔。息慣嫂珠紀(jì)葉胖納槽綁諸禍獅汁餃墾絨橫蓬剩極辟梁三、靠發(fā)現(xiàn)換斗毆類事件崗處理鳳規(guī)程羅值勤企中(乎或業(yè)炭主投蕩訴)驚,發(fā)惱現(xiàn)轄莫區(qū)內(nèi)腔有爭(zhēng)先吵、價(jià)斗毆死的現(xiàn)釘象要驢及時(shí)否制止禾。永制止唉的原扁則和猛方法尚:柔充忘1)濁勸撐阻雙瘦方住紋手、鈴住口惠;罰喊郊2)迷爭(zhēng)信吵或收斗毆賴的雙降方或蜓一方眠勸離憑現(xiàn)場(chǎng)茄;味巨量3)漠持基有器故械斗悄毆?jiǎng)t嶺應(yīng)先遼制止故持械宣一方貌;競(jìng)4)鑒有脆傷員講則先抽送傷干員去胳醫(yī)院忌救治病。攤迅速徐報(bào)告鍋上級(jí)吃部門(mén)纖,如摸個(gè)人似力量阻單薄被,應(yīng)推用對(duì)塌講機(jī)依呼救巡增援開(kāi)。更在制圾止?fàn)幦A吵、里斗毆廁雙方津時(shí),悅切記秒不能童動(dòng)粗暖,不檔允許番惡言蒜相向功。嫌四、褲值勤算中發(fā)提現(xiàn)可析疑分決子的孫處理親發(fā)現(xiàn)氧有推互銷業(yè)誰(shuí)務(wù)和帖散發(fā)帆廣告仍的要謊堅(jiān)決鉆制止修,并劣帶到駱值班墊室審門(mén)查,誦并鋸礎(chǔ)兇閥登帆記證鞭件號(hào)捧碼,估教育舊后放枝走。積在巡懂視過(guò)驗(yàn)程中錦,如慎發(fā)現(xiàn)耕有作落案嫌毫疑的蔬要嚴(yán)棒格審錫查,往必要碗時(shí)扭展送公潮安世機(jī)竊關(guān)。伏在處烘理各父類可袍疑人冠員時(shí)萍,不鋸允許門(mén)擅自夠放人掉,更六不允弱許敲驗(yàn)詐勒嗎索,檢私自要罰款趣。羨4.竿對(duì)于杜必須被罰款律的則船由公憑司或姨管理甲處決揮定。慚五、衣發(fā)現(xiàn)凱醉酒睡或精晨神病辣人的幟處理褲醉酒問(wèn)者或榨精神歷病人踢失去護(hù)正常否理智學(xué),處監(jiān)于不經(jīng)能自漸控的暮狀態(tài)康,易巧對(duì)自法身或丘其他嚷人員購(gòu)造成邪傷害辮,安蔑保員底應(yīng)及賴時(shí)制使止并聚加以捎控制得。肺及時(shí)疾通知掀醉酒桂者或惑精神廊病人顯的家騾屬或最所在貿(mào)單位瘡,讓此他們?cè)扇饲轭I(lǐng)回勒。劫若醉娃酒者排或精南神病簽人有筆危害儉社會(huì)狡公共款秩序搭的行型為,鎮(zhèn)可上習(xí)報(bào)主脆管將綢其強(qiáng)代制送劣到公諒安部軌門(mén)處橋理。癥六、攝在值散勤中聚有強(qiáng)魂行停蝴車,決亂到伶垃圾托的情犧況等換,可蟻采取塊以下邊處置步方法常糾正擊違章豬應(yīng)使允用文目明用斥語(yǔ),攪以理固服人堡。涼對(duì)不思聽(tīng)勸頑阻者安,要慕查清覽姓名蟲(chóng)、單澤位,臣如實(shí)滔記錄蘋(píng)并向登管理鵲處或拾安保悶主管婆匯報(bào)寄。殺發(fā)生啦糾紛凱時(shí),椒要沉橫著冷拿靜,范注意炒掌握絹政策招和工童作原領(lǐng)則,姿若遇勿到蠻獅橫無(wú)向理,啞打罵配值班域人員迷的,景可上獻(xiàn)報(bào)管悔理處繁,由攝管理樣處出虧面妥慌善處牧理。掛七、秧遇急壽癥病合人的粱處理艦接報(bào)隱后迅濫速趕矛到病示人所騰在現(xiàn)萍場(chǎng)。足立即浸用對(duì)紙講機(jī)遞通知頂上級(jí)允部門(mén)框。側(cè)在可須能的艘情況僻下,肉通知望病人砍的單變位及詳家屬衰。用若情雀況危古急,然速打炎急救藏倒(電盼話號(hào)貝碼1默20冒)或昂報(bào)警韻營(yíng)(電飄話號(hào)徐碼1去10席)。糾八、芒觸電疼事故贊的應(yīng)凡急處雨理冒發(fā)現(xiàn)威有人背觸電晨應(yīng)立胞即關(guān)深閉電可源。零在未薦關(guān)閉冤電源疾之前糠切不貫可用衛(wèi)人體揉接觸倍觸電杯人,壯以防躺連體似觸電像,應(yīng)屑用絕頁(yè)緣物焰體把品線頭著或人腫拉開(kāi)脫。影立即盾進(jìn)行弄人工逗急救碗,立槳即用裝耳朵血貼緊奏心臟菠,未桌聽(tīng)到按起搏擠聲,宰立即詢用右痕手掌閱心貼正準(zhǔn)心軌臟部棍位右車手九辦十度循平壓爺在右綱手上敬,用蜜力下雅壓,愛(ài)要有腰柔性咳以防宏壓壞腿軟組穴織,峰每1及秒鐘跑間壓打一次庭,第紡一次斗壓六雨下,劍然后阿立即蜓將事分先準(zhǔn)沖備好巡的竹匹片翹竭開(kāi)觸攀點(diǎn)電蜘者的社嘴,材嘴對(duì)渠嘴呼繪吸十餃下,小若沒(méi)涂反應(yīng)腫,再撐重復(fù)錫一遍盆,做察完后躁,送郊醫(yī)院重?fù)尵壬洹啪?、匯突發(fā)挎性水大浸事畫(huà)故處疼理荒當(dāng)接旨到用肝戶投紡訴或掙報(bào)告哈后,膠及時(shí)竟前往郊現(xiàn)場(chǎng)皂觀察還。摸抵達(dá)贏現(xiàn)場(chǎng)扶后,摩立刻唯查找月出水凈的來(lái)決源,限檢查宣出水航閥具而體位拾置,忽并立頭即關(guān)抹閉出篇水閥偏,并嘉向相勁關(guān)部德門(mén)報(bào)磚告,南下水雄道堵夢(mèng)塞,拾應(yīng)立悅即通嫩知有夏關(guān)人未員處詳理。貼觀察踩現(xiàn)場(chǎng)島附近屬的電煩掣,煙如有綱浸水糧應(yīng)立辨即切亡斷電誓源,塵以防會(huì)水浸寶漏電威傷人盈。猴十、需煤氣棗泄露似事故誰(shuí)的處己理強(qiáng)發(fā)現(xiàn)油(或特接報(bào)牽)有蓮煤氣象泄露癢應(yīng)立犧即用客濕布瀉握住病口鼻罪關(guān)閉饞煤氣升閥。惡將門(mén)觸窗打鏡開(kāi),魯絕不墾能打波開(kāi)電們燈、沫電扇懲、開(kāi)姥關(guān)等段。栗如有隸中毒餡人員敲因?qū)⒁嫫湟平橹镣ㄗg風(fēng)處梢,進(jìn)駱行人政工急障救。稈立即臨通知追管理律處領(lǐng)泛導(dǎo)。址如情凍況危脈急,嗚速打緒急救絮歪(電燥話號(hào)民碼1碑20求)或闖送往節(jié)醫(yī)院晉搶救華。倉(cāng)預(yù)案蘭二:追中毒戶事件螺處理編預(yù)案肢當(dāng)物仇管倦“濱11責(zé)0返”障第一刷接報(bào)難人得驗(yàn)到中傍毒事洽件報(bào)艱告時(shí)毛:?jiǎn)鑑)辨鋪立即趴傳報(bào)援管理厘處,蛇并留況在現(xiàn)凳場(chǎng)或薯趕赴腰現(xiàn)場(chǎng)輕查找胸毒源藍(lán),切濁斷毒盡源(只是氣探體的安,用賀濕布敗捂住洽鼻子剛,盡圾量在拍毒氣制間少露呼吸挪,迅尿速關(guān)著閉毒形氣散胡發(fā))隸,使廟毒氣判不再薦擴(kuò)散極,疏捏散現(xiàn)苦場(chǎng)圍仁觀者轟,以累防乘辟亂搶助劫;嘗b)潛尾對(duì)煤嫩氣中判毒者肌,盡揀快將屬中毒轎者撤洲離現(xiàn)著場(chǎng),開(kāi)將中量毒者兩移到耗空氣瞎暢通塔處,孤輕微歌者松手開(kāi)衣鋼領(lǐng)和部腰帶編,抓暫住中奇毒者佳兩手白腕,住一合停一開(kāi)告做肺粱呼吸碰,嚴(yán)摩重者全立即貢送往坊醫(yī)院利搶救隸;朵c)錫看對(duì)食單物中四毒者需,盡騾快清跨理口寬腔毒圖物,芝用準(zhǔn)縮備好供的竹凝片下涌壓耳尿舌根潤(rùn),使猴中毒書(shū)者嘔趁吐,繁將毒權(quán)物吐秧出,遭維持腐呼吸埋通暢置,注愛(ài)意保液溫并憑立即影送往扇醫(yī)院嚴(yán)搶救榴;陡d)搞耐將中蠅毒人循員的禾人數(shù)志、地暢點(diǎn)及歉搶救遠(yuǎn)措施忽記錄臨好并崗上報(bào)智慣例捎處。墨管理堆處接輸報(bào)后移,立辱即調(diào)濃遣人判員支語(yǔ)援并選迅速紛趕赴三現(xiàn)場(chǎng)汽參加柱搶救訊:趙a)忍搞派當(dāng)吸值安射保領(lǐng)停班布儀置維身護(hù)現(xiàn)國(guó)場(chǎng),毯增援蝶人員房疏散蝶人員湊并搶姐救中洪毒人罰員;零b)辱靜調(diào)查天中毒蘭原因即,檢逐查毒持源是盆否已軍切斷飾,并勇通知族中毒郊現(xiàn)場(chǎng)財(cái)清點(diǎn)枕人數(shù)預(yù)是否嗓有外移出倒美在路廳邊或理室內(nèi)載洗手拜間內(nèi)圣造成翁中毒程時(shí)間飽過(guò)長(zhǎng)馬死亡迅;寶c)攤吃將中快毒者騙事件疫及時(shí)吃上報(bào)蘇公司姑總部廟;沸d)把鴉及時(shí)慣撥打索11胃0令,向終當(dāng)?shù)赝霉矝r機(jī)關(guān)華報(bào)案漫;荷e)瓜叛將中狠毒情蛙況通荷報(bào)醫(yī)據(jù)院,吧請(qǐng)求聚急救即;吩f)篇鉤通知乒中毒餡者家炭屬進(jìn)冊(cè)行對(duì)臟外協(xié)稍調(diào)工凝作。月預(yù)案嚴(yán)三:尤消防故應(yīng)急貞處理錯(cuò)預(yù)案樸因裝鞠修等旅原因老而關(guān)乓閉噴奏淋主航管道級(jí)蝶閥件。伴措施線:每漁天跟特蹤記柜錄關(guān)頸閉的鴉樓層問(wèn)、具昂體位拆置(蘋(píng)閥的高走道看通過(guò)肝房間港的方煎位)規(guī)。柳因裝抖修而欄包裹乓煙控爛,不器能報(bào)律警。殺措施潛:定瓶時(shí)巡舟查(攤一小屆時(shí)一涌次)濾,隨勁時(shí)處效理隱澆患。樂(lè)因裝奧修需退要?jiǎng)臃Q用明?;稹⑿㈦姾副?、氣渴割。尾措施攔:檢端查操諸作人細(xì)員的擇操作緣證,族嚴(yán)禁侄無(wú)證娛施工塘;清燕理現(xiàn)南場(chǎng)周調(diào)圍易倚燃易痰爆物與品;罩在操轎作現(xiàn)腔場(chǎng)布沈放滅騎火機(jī)粥。佩有火幟災(zāi)參杰量(糖煙、詠光、比熱、反味)它,但撇無(wú)法趙進(jìn)入知室內(nèi)邊。延措施紛:撞嚷開(kāi)房安門(mén)或修敲碎殲門(mén)上炸玻璃消,查馬明火銅情并箏組織助撲救桶。健電器咽著火槽。懂措施網(wǎng):先棟拔掉各電源咸插座姿,然傷后用舌滅火母機(jī)滅汪火。逢墻壁冒插座雞等無(wú)校開(kāi)設(shè)緞備著源火。賺措施喉:切嘆斷著泄火層丸電源澤空氣笑開(kāi)關(guān)岡,并重用滅預(yù)火機(jī)靈撲救香。泳家具耕、文竹件資驚料等協(xié)著火稈。窯措施風(fēng):直繞接用典滅火世機(jī)滅豆火,攜斷電觀后可羊用水槐撲救滅。根火災(zāi)霞時(shí),卵人們蒸驚慌集失措販,不笛知如字何逃浩生時(shí)捧。造措施杏:高色聲引弟導(dǎo),渠“搶請(qǐng)大井家不生要驚吩慌,悄從東紹、西禍樓梯尖道下懸行。談”岸遇有訂受傷難其他孤原因城而不拴能逃完生者某。沫措施禽:用壺合理錯(cuò)方法遙,或奉背、大或抱形、或租摻,駝幫助彩其逃體生。恰火災(zāi)龜時(shí),儲(chǔ)遇有恐人備詳反鎖按在房片門(mén)內(nèi)休。貴措施京:撞億開(kāi)房焰門(mén)。墻十一繪、消渣防泵房、噴前淋泵模不能寧啟動(dòng)踩。流措施踢:立苗即趕員到現(xiàn)爛場(chǎng)(獎(jiǎng)地下淺室水賄泵房榆),無(wú)檢查褲空氣泊開(kāi)關(guān)蕩是否痛完全腎合上躍,人榆工手撥動(dòng)啟距動(dòng);由弱仍仇然不今能啟于動(dòng),尤則啟辭動(dòng)生碼活水秘泵。乏十二眨、消惑火栓禾不出蘭水。盾措施道:打興開(kāi)消散火栓洪口上該閥門(mén)視,打傳不開(kāi)筒時(shí)另暫換消境火栓衛(wèi)。掀十三勝、下酒壓送權(quán)風(fēng)機(jī)掃不能接啟動(dòng)嚇。蘿措施傲:檢搬查空裳氣開(kāi)蹲關(guān)是漏否完狐全合爪下;救檢查槳保險(xiǎn)策絲或外相鄰很的保瞞險(xiǎn)絲額替代變。哭十四弦、疏吧散通疼道被午火封垮住。于措施菊:立油即撲書(shū)救備舊封處且火源蘭,開(kāi)莫辟逃帶生通送道;焰指揮羞疏散頭人群支從別掏的疏折散通羨道逃范生。訪十五憤、電畢源切貨斷功偏能失帝靈。掃措施脊:撞輩開(kāi)強(qiáng)但電井私房門(mén)廣,拉仔下空授氣開(kāi)瓣關(guān)(抬母線烘上)碧。勾十六剃、風(fēng)廚閥打怖不開(kāi)溝。儲(chǔ)措施憐:人鉤工拉賴開(kāi)風(fēng)擾扇。猜十七病、滅奇火機(jī)互不噴脆藥或望不夠散用。燭措施斯:換欣滅火期機(jī)或?qū)O噜彵臉菍诱摿砣⊙繙缁鸪C(jī)。褲十八抵、消型防電紹梯失吊靈。冤措施鞭:跑批步登療樓,扛迅速漆奔趕挎現(xiàn)場(chǎng)泛。酒十九制、火辱警時(shí)鑒啟動(dòng)們聯(lián)動(dòng)敬設(shè)備斬?zé)o返飯回信偽號(hào)。謎措施注:檢脊查確身認(rèn)厭“指啟動(dòng)泰”架開(kāi)關(guān)逆,再憑按按深鈕。君二十卸、火鏡災(zāi)時(shí)儀有人丹在等練電梯未逃生炒。忘措施米:告逃知火教災(zāi)時(shí)園按規(guī)旅定電榜梯停書(shū)運(yùn),日請(qǐng)迅族速?gòu)某袠翘荽虻老率男谐鎏}樓。銜預(yù)案沃四:量應(yīng)急玉組織控管理竿預(yù)案蕉為應(yīng)掩對(duì)各蓋類突能發(fā)事牢件,爸特成發(fā)立應(yīng)據(jù)急組譯織,謠在緊鳥(niǎo)急情役況下豆,負(fù)賠責(zé)對(duì)站事件搖的全鏈面處瓣理。帝組織暫建制扛1.起灘應(yīng)急醋現(xiàn)場(chǎng)叉搶救鑰、案總件

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