房屋租賃合同示范

房屋租賃合同示范合同簽約雙方本租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下簽約雙方共同締結(jié)：甲方:（出租人/房主）住所:（省，市，區(qū)，詳細(xì)地址）身份證號:（證件號碼）電話:（聯(lián)系電話）乙方:（承租人/租客）住所:（省，市，區(qū)，詳細(xì)地址）身份證號:（證件號碼）電話:（聯(lián)系電話）雙方經(jīng)充分協(xié)商并自愿達(dá)成如下租賃合同：房屋基本信息房屋名稱：房屋類型：（公寓、別墅等）房屋地址：房屋面積：租賃面積：租金：支付方式及周期：押金：合同期限：起始日期：終止日期：交接日期：空置期：（如有）租賃條款1.房屋狀況1.1出租方保證其出租的房屋為合法物業(yè)，且在簽訂本合同之日房屋所有權(quán)歸其合法所有人所有，并無其他抵押、限制或轉(zhuǎn)讓情況，能夠供租賃使用。1.2前述所述的房屋，應(yīng)以末次簽署的建筑拼音簡稱、樓層數(shù)、房間號碼與倉庫號為準(zhǔn)的“房屋證明文件”中狀括或其他公共部門的不動產(chǎn)登記證明中的信息為準(zhǔn)。出租方在簽署本合同并歸還租賃押金時必須提供完整的真實(shí)的不動產(chǎn)登記證明。1.3出租方應(yīng)當(dāng)將所出租房屋的非匿名缺陷在本合同中明確告知承租方，并如實(shí)告知其性質(zhì)、情況、影響和處理意見，在取得承租方確認(rèn)并簽署的情況下方可出租該房屋。2.租賃期限2.1本合同的租賃期限自起始日期開始并至終止日期止。2.2小區(qū)公共停車位為業(yè)主開放，租客使用需付相應(yīng)的停車費(fèi)用。出租方不保證停車位的使用，不承擔(dān)停車事故等損失責(zé)任。3.租金及押金3.1租金是指承租方按照本合同規(guī)定向出租方支付的房屋租金，支付方式及周期按約定支付，不得延期。3.2出租方收取當(dāng)期租金前應(yīng)提前告知承租方，承租方在收到前期收據(jù)后確認(rèn)無誤后再進(jìn)行相應(yīng)的付款。3.3承租方應(yīng)在簽約時繳納押金。租賃期滿后，若承租方返還房屋并經(jīng)出租方認(rèn)可已按本合同規(guī)定進(jìn)行物業(yè)維修、房間衛(wèi)生、設(shè)備清洗等，押金全額退還。3.4租賃期滿后，承租方應(yīng)及時向出租方繳納租金，并歸還已使用房屋內(nèi)的物品、設(shè)備等，并按照實(shí)際進(jìn)行維修等費(fèi)用賠償。4.違約責(zé)任4.1如一方未履行本合同項(xiàng)下任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2若承租方未在租賃期限內(nèi)進(jìn)行支付租金，應(yīng)承擔(dān)逾期利息及其他相應(yīng)責(zé)任。在此情況下，出租方有權(quán)在通知過承租方的情況下解除合同，追究相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3如出租方違約致使承租方無法使用租賃房屋的，承租方有權(quán)解除合同并要求依照法律追究出租方相應(yīng)的違約責(zé)任。5.附則5.1本合同未涉及的相關(guān)事宜應(yīng)按照相應(yīng)的法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)充解決。5.2本合同由甲乙雙方簽署，在簽署之后生效。本合同一式兩份，各方各