房屋租賃合同簡(jiǎn)約

房屋租賃合同簡(jiǎn)約1.合同背景本房屋租賃合同簡(jiǎn)約（下簡(jiǎn)稱本合同），是由出租方（房東）與承租方（租戶）雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、互惠、公平的原則，經(jīng)過協(xié)商達(dá)成的一份合法有效的租賃合同。2.出租房屋信息2.1房屋地址出租方將位于中華人民共和國(guó)xx省xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)的房屋出租給承租方。2.2房屋用途該房屋僅可用于居住目的。未經(jīng)出租方書面許可，承租方不得將該房屋用于其他商業(yè)用途或次租。2.3房屋面積該房屋的建筑面積為xx平方米。2.4房屋裝修該房屋屬于簡(jiǎn)裝修風(fēng)格，基礎(chǔ)設(shè)施齊全，居住條件良好。2.5租賃期限本合同將于xx年xx月xx日起生效，租賃期限為xx個(gè)月，至xx年xx月xx日止。本合同到期后，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃到期前30天內(nèi)與出租方協(xié)商簽訂新合同。3.租賃條款3.1租金及付款方式承租方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)，按照月結(jié)的方式，向出租方支付租金。租金為XX元/月，共計(jì)XX元/年。3.2押金承租方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)支付押金XX元。承租方按規(guī)定交納押金后，出租方應(yīng)妥善保管，并在租賃期滿、承租方履行完畢其在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)后返還全部押金。3.3其他費(fèi)用除租金和押金外，承租方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：水、電、燃?xì)?、通訊等公用事業(yè)費(fèi)用；物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.4維修及保養(yǎng)承租方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃房屋，并按照合理的方式使用，保證不損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。如果因承租方過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)包括維修及賠償費(fèi)用。3.5損壞和滅失承租方所攜帶的物品及個(gè)人財(cái)產(chǎn)均由承租方自己負(fù)責(zé)保管。如遭受損壞或滅失，出租方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。3.6解除合同當(dāng)以下情形之一發(fā)生時(shí)，雙方協(xié)商解除合同：承租方的行為違反了本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重；出租方有正當(dāng)理由要求解除合同。3.7違約責(zé)任對(duì)于本合同所約定的每項(xiàng)責(zé)任，當(dāng)一方違反義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的種類和后果，應(yīng)當(dāng)是違約本身和其后果所要求的。4.其他事項(xiàng)4.1附加條款本合同附加條款共計(jì)XX條，為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。4.3合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商和書面確認(rèn)，本合同任何條款均不得改變或解除。4.4其他問題雙方認(rèn)為本合同未盡事宜的，互相商定，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。5.合同生效本合同一式兩份，自簽約雙方簽字蓋章后