承租經營合作者協(xié)議合同

承租經營合作者協(xié)議合同第一部分：協(xié)議生效及定義本合同為承租經營合作者協(xié)議合同（以下簡稱“本協(xié)議”），由以下雙方共同簽署：甲方（出租方）和乙方（承租方）。本協(xié)議一經簽署，即對雙方具有法律約束力。第二部分：協(xié)議內容出租方的權利和義務：負責合作場地的維護、修繕和日常管理工作；按照本協(xié)議規(guī)定，將經營權委托給承租方，以便承租方獨立經營；物色合適的承租方，并與其簽訂承租經營合同；收取承租方的租金、經營管理費等費用；對合作場地的經營情況進行監(jiān)管，了解承租方的經營情況，以便及時予以指導、幫助。承租方的權利和義務：按照本協(xié)議規(guī)定，有權獨立經營合作場地；按時繳納租金、經營管理費等合同約定的費用；對合作場地進行日常維護、衛(wèi)生清潔等工作；保證場地內的設施和設備的正常使用與保養(yǎng)；承擔因經營而發(fā)生的各類責任和賠償義務。經營管理制度：承租方必須遵守對場地經營的規(guī)定，做到公正合法，規(guī)范有序；承租方無權擅自更改經營范圍，必須在經營范圍內獨自經營；承租方必須遵守相關的法律法規(guī)，如保障消費者權益、安全生產等；承租方必須保證場地內秩序良好，避免發(fā)生事故、火災等安全事故；承租方必須保證場地的周邊環(huán)境、噪音控制達到規(guī)定要求；承租方在獨立經營期間，有義務向出租方上報場地經營情況，并配合出租方進行經濟原始記錄、財務報表等管理工作。第三部分：合同期限及變更、終止合同期限及終止：本合同的合同期限為兩年，若期限屆滿，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同；本合同期限內，若一方因自身原因需要提前終止合同，須提前1個月提出書面說明，并經過另一方確認后才能終止合同。合同變更：本協(xié)議只能在雙方協(xié)商同時達成一致意見的情況下進行變更；變更后的協(xié)議需經過雙方簽字、蓋章及公正認證后方可生效。第四部分：爭議解決本協(xié)議執(zhí)行過程中的任何爭議，均應通過友好協(xié)商解決。如果經協(xié)商仍無法解決，則應提交人民法院訴訟解決。第五部分：協(xié)議生效方式本協(xié)議以書面形式簽署，并經過雙方簽字、蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有完全相同的法律效力。第六部分：附件本協(xié)議的附件包括但不限于出租方的相關證明文件、合作場地的使用規(guī)定及相關手續(xù)等。附件同樣具有與本協(xié)議正文同等的法律效力。第七部分：協(xié)議解釋權本協(xié)議的解釋權歸屬于甲乙雙方，任何未盡事宜均由雙方協(xié)商解決。甲方為本合同出租方；乙方為本合同承租方。簽署日期：20xx年xx月xx日以上是本