杭州調(diào)理房屋租賃合同

杭州調(diào)理房屋租賃合同一、甲方和乙方的基本情況甲方：法定代表人/負責(zé)人姓名：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：二、租賃對象甲方將其位于杭州市的調(diào)理房屋租賃給乙方使用。三、租賃期限租賃期限為從【起始日期】至【終止日期】，合計【租賃月數(shù)】個月。四、房屋租金租金總額為【租金總額】元，平均每月租金為【平均每月租金】元。租金日計，乙方應(yīng)于每月【日】前向甲方支付當月租金及其他費用。房屋租金包含【具體包含的內(nèi)容】。五、押金乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方繳納押金【押金金額】元。租賃期滿退還押金時，若房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，押金應(yīng)當全額退還乙方。六、房屋維修責(zé)任由于乙方使用不當，導(dǎo)致房屋和附屬設(shè)施的損壞或損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。除非是正常磨損和損壞，房屋和附屬設(shè)施設(shè)備的所有維修費用均由甲方承擔(dān)。但是，如果維修費用發(fā)生在乙方使用期間，乙方應(yīng)當承擔(dān)一定比例的費用，比例由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)當按規(guī)定時間使用場所，并不得在房屋中進行不得在房屋中進行易燃、易爆活動、生產(chǎn)、倉儲、銷售危險品等危險活動。七、違約責(zé)任如果甲方或乙方在合同履行期內(nèi)違約，對方有權(quán)請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如果乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，甲方有權(quán)對逾期未付費用加收5‰的滯納金；如果超過【天數(shù)】天未支付，甲方有權(quán)解除本合同。如果甲方未按照合同約定交付房屋時限交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并按法律規(guī)定申請返還合同押金。八、合同解除及違約責(zé)任合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)簽或者解除本合同。本合同提前解除但甲方違約或者乙方應(yīng)當按照約定支付的租金和其他費用已經(jīng)全部支付的，甲方應(yīng)當承擔(dān)與合同解除有關(guān)的違約責(zé)任。如果發(fā)生合同提前解除的情況，乙方應(yīng)當立即遷出房屋，同時由甲方退還押金。如果乙方未退還房屋或者未支付應(yīng)當支付的費用，則甲方有權(quán)對乙方采取法律行動。九、其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；合同正本一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。如雙方對本合同的解釋發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，可向有審判權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一經(jīng)簽署就不得修改或變更。如需修改或變更，雙方應(yīng)當簽署書面協(xié)議。本合同未盡事宜，可以由甲、乙雙方另行協(xié)商處理。十、甲方和乙方的簽字甲方（簽字/蓋章）：______________________乙