標(biāo)準(zhǔn)簡單租房合同

標(biāo)準(zhǔn)簡單租房合同本租房合同由以下獨立甲乙雙方簽署：甲方：[出租人姓名]，身份證號：[身份證號]，住址：[住址]。乙方：[承租人姓名]，身份證號：[身份證號]，住址：[住址]。鑒于：甲方是該房屋的合法房主，具有出租資格。乙方有意租用該房屋，達(dá)成本租房合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、租賃房屋基本情況房屋的具體位置：[房屋地址]，房屋的交付時間為合同生效后[幾天]天。房屋交付時的具體情況：[房屋的現(xiàn)狀]。租賃用途：乙方將該房屋作為[居住/辦公/作為存放物品的倉庫]使用。二、租賃期限本租賃合同的租賃期限自[起租日期]起，至[租期結(jié)束日期]止。如乙方需要續(xù)租，需在租賃期滿前[多少天]日向甲方提出續(xù)租申請。甲方同意續(xù)租的，應(yīng)并修改合同到期時間，并在到期前7日提醒乙方或重新簽訂合同。三、租金及支付方式租金總額：[租金總額]元。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[幾號]日前支付當(dāng)月租金。乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金到甲方指定的賬戶。如乙方逾期不支付租金或未按約定方式支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃房屋。四、租賃房屋的維修和保養(yǎng)甲方應(yīng)在租賃房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的修繕和清潔。在租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題造成的維修費用，由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)該房屋，不得隨意拆除或轉(zhuǎn)移固定設(shè)施，保持房屋的整潔和清潔。五、違約責(zé)任如乙方未按本合同約定的租金支付方式或逾期支付租金超過[幾天]天的，應(yīng)向甲方支付除應(yīng)付租金外的違約金。乙方通過非法或違約手段占用該房屋超過[幾天]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方空房。同時，甲方和乙方均有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和損失賠償責(zé)任。乙方在使用房屋過程中產(chǎn)生的一切費用（如水、電、氣等費用）均由乙方自行承擔(dān)。如發(fā)生未支付的費用，甲方有權(quán)拒絕乙方的續(xù)租申請。六、解除合同和退租在租賃期內(nèi)，無論因何原因，乙方都不得解除合同。在租賃期滿后，如乙方不需續(xù)租，必須提前[幾天]日通知甲方，如未能提前通知，每天需支付租金的百分之50的違約金。退還押金時，甲方有權(quán)扣除乙方欠繳的租金及各種費用。在租賃期滿后，如乙方需續(xù)租且甲方同意，甲方應(yīng)在同時修改合同到期時間，并在到期前7日提醒乙方或重新簽訂合同。七、附則本合同自簽字生效。本合同正文一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事項，由雙方商定解決。甲方（簽名）：______________日期：_____