江蘇省購(gòu)房委托合同

江蘇省購(gòu)房委托合同一、合同雙方甲方：________（出售房屋方）

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：________（購(gòu)買房屋方）

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聯(lián)系電話：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方擁有____________（房屋地址及相關(guān)信息）的產(chǎn)權(quán)，且愿意將該房產(chǎn)向意向購(gòu)買人即本合同的乙方出售，乙方表示明確的購(gòu)房意愿，故雙方本著平等、自愿、公開、誠(chéng)信原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下買賣委托協(xié)議：二、委托房屋信息房屋地址：_______________________________房屋面積：____________平方米房屋類型：_______________________________房屋裝修：_______________________________房屋現(xiàn)狀：_______________________________房屋權(quán)證現(xiàn)狀：___________________________三、房屋交易委托甲方同意將房屋向乙方出售。甲方同意以本合同約定的房屋面積和價(jià)格進(jìn)行出售，不得私自改動(dòng)。乙方同意支付房屋交易的全部款項(xiàng)，包括但不限于房款、稅費(fèi)、維修基金等，具體款項(xiàng)以清單為準(zhǔn)。甲方同意向乙方提供房屋權(quán)屬的相關(guān)證明文件，包括但不限于購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證、房屋戶口簿等，如發(fā)現(xiàn)虛假證明文件，應(yīng)承擔(dān)由此造成的法律后果。甲方應(yīng)在交付時(shí)，保證該房屋的房屋狀況與雙方所約定的相符。四、交易款項(xiàng)及支付方式甲方應(yīng)當(dāng)按照與乙方簽訂的合同約定的房屋交易價(jià)格，按以下方式收取買房款：_______________元（大寫：_______________元）的定金，在本合同簽署之日起_______日內(nèi)由乙方支付給甲方，視為本合同約定涉及買賣合同的定金。雙方在本合同約定交房交付后，乙方向甲方支付該房屋的全部金額。支付方式：買賣雙方約定以__________方式支付。五、房屋交接雙方確認(rèn)：甲方確認(rèn)，所售房屋系其合法任意處置的財(cái)產(chǎn)，房屋的歸屬權(quán)能正確、合法地轉(zhuǎn)移給乙方。房屋交接：交房交付應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)辦理完畢，交付如下物品：非產(chǎn)權(quán)類證明文件一份，包括但不限于房屋售樓合同、購(gòu)房合同、房屋登記證、回遷協(xié)議等。房屋產(chǎn)權(quán)證一份及房屋的阻止性物權(quán)證明、抵押權(quán)質(zhì)權(quán)等其他權(quán)利的解除證明文件。房屋的其它財(cái)產(chǎn)權(quán)證書、有關(guān)稅收、管理費(fèi)等的證明文件。房屋產(chǎn)權(quán)的空白過戶證明及必要的空白發(fā)票。房屋的配套或并排車位，應(yīng)將該車位及其權(quán)證一并交給乙方。房屋交接方式：房屋產(chǎn)權(quán)證書交付后，由乙方持該房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、本合同及本人的購(gòu)房資格證明到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)局變更房屋產(chǎn)權(quán)。當(dāng)乙方收到產(chǎn)權(quán)證書后7個(gè)工作日內(nèi)甲方負(fù)責(zé)與乙方共同辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，完成房屋交接，乙方開始享受該房屋的產(chǎn)權(quán)。六、委托合同的生效與解除本合同自雙方簽字章生效，至合同約定的房屋交房后解除。若本合同約定的交房期限雙方未就繼續(xù)履行達(dá)成書面協(xié)議，出于誠(chéng)信原則的同等地位，雙方都有權(quán)決定解除本合同。若本合同解除或者因其他原因未能履行，定金不予退回。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決的，提交所在地人民法院訴訟解決。十、附則委托合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在合同簽訂時(shí)同時(shí)交付，均具有同等法律效力。委托合同的傳真件等電子復(fù)制件均與本委托合同的原件具有同等法律效力。本合同未約定事項(xiàng)，由甲、乙雙方在協(xié)商一致的