父母房屋贈(zèng)與合同

父母房屋贈(zèng)與合同前言近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來(lái)越多的年輕人在經(jīng)濟(jì)條件許可下購(gòu)買了自己的住房。然而，有一部分年輕人的家庭條件并不是那么理想，為了能夠擁有一套房子，他們選擇向父母或者祖父母等親戚求助。對(duì)于這些親戚而言，最常見(jiàn)的方式就是贈(zèng)與房屋。本文將介紹父母房屋贈(zèng)與合同。什么是父母房屋贈(zèng)與合同父母房屋贈(zèng)與合同是指父母將自己的房屋免費(fèi)贈(zèng)與子女的行為，雙方通過(guò)簽訂合同來(lái)明確贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)到保障贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的合法權(quán)益，規(guī)范雙方關(guān)系的目的。父母房屋贈(zèng)與合同的重要性首先，通過(guò)簽訂父母房屋贈(zèng)與合同，能夠保證贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的權(quán)益不受侵害。在贈(zèng)與房屋過(guò)程中，往往存在一些繁瑣的手續(xù)和程序，如房屋的評(píng)估、過(guò)戶等等。如果沒(méi)有簽訂合同，當(dāng)其中任何一方出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，就很難得到保障。其次，通過(guò)簽訂父母房屋贈(zèng)與合同，可以減少不必要的矛盾和糾紛。畢竟，這種家庭贈(zèng)與行為涉及到的雙方人員密切，如不打好規(guī)矩，很容易在未來(lái)的日子里引發(fā)矛盾和爭(zhēng)執(zhí)，甚至影響家庭和睦、社會(huì)穩(wěn)定。最后，通過(guò)簽訂父母房屋贈(zèng)與合同，能夠提前規(guī)劃好家庭的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，以便今后發(fā)生相關(guān)事情時(shí)，能夠通過(guò)合法途徑進(jìn)行處理，避免因猜忌、誤解而導(dǎo)致不必要的悲劇。父母房屋贈(zèng)與合同的主要內(nèi)容父母房屋贈(zèng)與合同的主要內(nèi)容包括：贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的基本信息：贈(zèng)與方和受贈(zèng)方應(yīng)在合同中明確姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等基本信息。房屋評(píng)估：贈(zèng)與房屋的價(jià)值應(yīng)通過(guò)評(píng)估來(lái)確定，并在合同中明確。過(guò)戶方式：贈(zèng)與方應(yīng)在合同中明確過(guò)戶方式，包括過(guò)戶時(shí)間，要求對(duì)房屋權(quán)證進(jìn)行過(guò)戶等方面。對(duì)房屋的權(quán)利表示：贈(zèng)與方應(yīng)在合同中將將自己對(duì)房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利一一列明，并通過(guò)簽字確認(rèn)。財(cái)產(chǎn)繼承關(guān)系的約定：一旦發(fā)生繼承問(wèn)題，約定繼承人的順序和分配比例等。如何簽訂父母房屋贈(zèng)與合同簽訂父母房屋贈(zèng)與合同需要進(jìn)行以下步驟：確認(rèn)贈(zèng)與方的真實(shí)意愿，雙方達(dá)成初步協(xié)議。評(píng)估房屋價(jià)值。贈(zèng)與方將房屋與意愿書(shū)一起提交到公證處進(jìn)行公證。受贈(zèng)方在接到公證書(shū)后完成過(guò)戶手續(xù)，完成房屋交易。父母房屋贈(zèng)與合同的注意事項(xiàng)在簽署父母房屋贈(zèng)與合同時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：由于贈(zèng)與是一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)性公益行為，須雙方自愿。中介機(jī)構(gòu)不得介入，避免雙方在經(jīng)濟(jì)上的重復(fù)支出。父母房屋贈(zèng)與合同需進(jìn)行公證，盡量避免出現(xiàn)贈(zèng)與過(guò)程中因法律程序問(wèn)題出現(xiàn)的糾紛。雙方應(yīng)在簽訂合同之前仔細(xì)閱讀，保證雙方利益同時(shí)得到保障。結(jié)語(yǔ)父母房屋贈(zèng)與是對(duì)子女的一種愛(ài)的表達(dá)，同時(shí)也是家庭產(chǎn)權(quán)規(guī)劃的一個(gè)重要組成部分。如果您正打算進(jìn)行父母房屋贈(zèng)與，建議在簽訂合同前，了解合同的重要