福建房屋租賃合同

福建房屋租賃合同一、出租方和承租方的信息出租方（甲方）：姓名或單位名稱：_____________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________承租方（乙方）：姓名：_____________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________二、租賃房屋信息房屋地址：_________________________（包括門牌號(hào)碼）房屋面積：_________________________（平方米）房屋用途：【】住宅【】商用房屋租金：人民幣（大寫）_____________元整/月租賃期限：自__________________年____月____日起至________________年____月____日止三、租賃條款1.甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意以每月人民幣（大寫）_____________元整的價(jià)格支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用可以在每月的__日前支付。2.租賃期限為自__年__月__日起至__年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。在租賃期限屆滿時(shí)，乙方如需續(xù)租，則應(yīng)在租賃到期前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租賃費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租賃費(fèi)用。如乙方逾期未支付租賃費(fèi)用，則按未支付租賃費(fèi)用的________％向甲方支付逾期違約金，同時(shí)甲方有權(quán)收回出租房屋并不退還已支付的租賃費(fèi)用。4.乙方應(yīng)依據(jù)上述房屋的用途，正確使用，并按照租賃條款和有關(guān)法律保持房屋的清潔、衛(wèi)生和安全。5.甲方不得在租賃期限內(nèi)將上述房屋轉(zhuǎn)租給其他人使用或者將其用于除本合同約定的用途外的其他用途。6.在租賃期間，如出現(xiàn)屋內(nèi)損壞，除正常磨損外的其他損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。如需要涉及大額維修的，甲、乙雙方應(yīng)經(jīng)過協(xié)商，在書面約定的情況下進(jìn)行。7.租賃期屆滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求清空房屋并交還房屋及配套設(shè)施，如未履行，則需向甲方支付相應(yīng)違約金。8.本合同為一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有平等的法律效力。四、合同生效與爭(zhēng)議解決1.本合同自簽字或蓋章之日起生效。雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行合同義務(wù)和承諾。2.本合同所涉及的未盡事項(xiàng)，雙方可另作補(bǔ)充協(xié)議。任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式進(jìn)行解決，協(xié)商不成可向有法定資格的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.本合同的效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律和法規(guī)。雙方在此確認(rèn)和承認(rèn)，本合同的簽訂、履行和產(chǎn)生的一切法律后果均與中華人民共和國有關(guān)法律和法規(guī)有關(guān)。五、合同終止1.在租賃期限屆滿以前，一方不得單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合同終止如無其他約定，乙方應(yīng)按照甲方要求，將房屋及配套設(shè)施交還甲方并清空，否則甲方有權(quán)收回房屋并不退還乙方已支付的租賃費(fèi)用。##六、其他事項(xiàng)1.本合同未約定的其他事項(xiàng)，雙