疫情期間租房合同范本

疫情期間租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的公司，擁有豐富的房源和專業(yè)的團隊。聯(lián)系方式為電話：138XXXX1234，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為李四。乙方是一家提供房屋租賃服務(wù)的企業(yè)，擁有多年的租賃經(jīng)驗和服務(wù)優(yōu)勢。聯(lián)系方式為電話：139XXXX5678，郵箱：yyy@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)的了解和信任，甲方愿意將位于北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付相應(yīng)的租金。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂背景是疫情期間，為了滿足雙方的業(yè)務(wù)需求，甲方提供房源，乙方提供租賃服務(wù)，共同應(yīng)對疫情帶來的挑戰(zhàn)。雙方希望通過本合同的履行，實現(xiàn)資源共享、互利共贏的目標(biāo)。

本合同的內(nèi)容主要包括雙方的基本信息、房源信息、租金及支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等方面的約定。雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行。

在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，如疫情、自然災(zāi)害等，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況適當(dāng)調(diào)整合同的履行。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的合同。

其他條款：

1.乙方租賃的房產(chǎn)僅限于辦公用途，不得用于其他非法用途。

2.乙方應(yīng)在每月租金支付日前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方應(yīng)按照甲方提供的房源實際情況進行租賃，如發(fā)現(xiàn)房源存在問題，應(yīng)及時通知甲方進行維修或更換。

4.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善保管房源，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

6.合同期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將房源恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的清理費用。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX公司

簽字：________________

日期：____年__月__日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

XXX公司

簽字：________________

日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在疫情期間租房事宜上的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括甲方將位于北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租該房產(chǎn)并支付租金。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指XXX公司，注冊地址為北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為張三。

2.乙方：指XXX公司，注冊地址為上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為李四。

3.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的房屋租賃費用，具體金額和支付方式詳見本合同。

4.租賃期限：指乙方承租甲方房產(chǎn)的時間期限，具體起始和結(jié)束日期詳見本合同。

5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如疫情、自然災(zāi)害等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所提供的房源符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備租賃條件。

2.甲方應(yīng)保證房源的實際情況與合同描述一致，如存在問題，應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按時接收乙方支付的租金，并提供合法的收據(jù)。

4.甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)協(xié)助乙方處理與房源相關(guān)的各類事宜，如物業(yè)、水電等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和占有房源，并享受租賃期間的相關(guān)權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善保管和使用房源，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)房源的水電、物業(yè)等費用，具體金額和支付方式詳見本合同。

重點詳細說明合同雙方的權(quán)利和義務(wù)：

乙方租賃甲方房源后，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和占有該房源。乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付方式，按時支付租金。同時，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動，并妥善保管和使用房源，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

甲方作為房源的提供方，應(yīng)保證房源符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備租賃條件。同時，甲方應(yīng)保證房源的實際情況與合同描述一致，如存在問題，應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房源相關(guān)的各類事宜，如物業(yè)、水電等。同時，甲方有權(quán)按時接收乙方支付的租金，并提供合法的收據(jù)。

除以上權(quán)利與義務(wù)外，甲乙雙方還應(yīng)遵守合同中其他相關(guān)條款的約定，共同維護合同的履行。

第四條價格與支付條件

乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月租金支付日前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。租金支付時間為【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

第五條履行期限

本合同的有效期限為一年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【】年【】月【】日。合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的合同。

第六條違約責(zé)任

違約情形及其后果如下：

1.如甲方未按約定提供符合租賃條件的房源，或房源實際情況與合同描述嚴重不符，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金金額的20%。

2.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的每日千分之五。

3.如甲方未按約定履行協(xié)助乙方處理與房源相關(guān)的各類事宜，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為【】元整。

4.如乙方在租賃期限內(nèi)從事違法活動，或違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即終止租賃，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金金額的50%。

5.如雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況適當(dāng)調(diào)整合同的履行。

6.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如疫情、自然災(zāi)害等。在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方免除非因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況適當(dāng)調(diào)整合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，并尊重對方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)積極參與爭議解決，共同維護合同的履行。

雙方明確，爭議解決的結(jié)果對雙方均有約束力，雙方應(yīng)嚴格按照爭議解決的結(jié)果履行各自的義務(wù)。除非法律另有規(guī)定，雙方在爭議解決過程中所承擔(dān)的費用，包括但不限于律師費、差旅費等，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。通知可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式進行，通知發(fā)出之日起三個工作日內(nèi)視為收到。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽新的合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方解除合同；

d.雙方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理