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私人買賣購(gòu)房合同前言本合同旨在明確雙方買賣房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)，避免因?yàn)榻灰走^程中的糾紛而影響雙方的利益，同時(shí)也是對(duì)雙方信用的保障。協(xié)議雙方賣方：____________買方：____________賣方和買方雙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本協(xié)議。房產(chǎn)描述房產(chǎn)地址：____________房產(chǎn)面積及套型：____________房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：____________交付及支付賣方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)向買方交付產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證件，并將相關(guān)稅費(fèi)進(jìn)行繳納。買方應(yīng)當(dāng)于賣方完成上述交付及繳稅手續(xù)后的五個(gè)工作日內(nèi)將房款支付至賣方指定賬戶上，同時(shí)向賣方出具房屋交付確認(rèn)書。保證賣方保證本契約是真實(shí)、合法、有效、無抵押、無查封、無限制轉(zhuǎn)讓、無計(jì)劃拆居建房等糾紛，能夠享有全部權(quán)利和收益；賣方負(fù)責(zé)辦理房屋的過戶、變更等相關(guān)手續(xù)，確保買方在成交后正常使用房屋；買賣雙方均同意將房屋售出全部信息在水印后公示于適當(dāng)?shù)姆秶鷥?nèi)，防止信息造成負(fù)面影響。違約責(zé)任1.若賣方未能按照本合同規(guī)定時(shí)間履行交付義務(wù)或者不能辦理相關(guān)房屋過戶、變更手續(xù)等，買方有權(quán)要求賣方返還已支付的房款及賣方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任；2.若買方未能按照本合同規(guī)定時(shí)間履行支付義務(wù)或者在資金到賬后未能提供合格的房屋交付確認(rèn)書等，賣方有權(quán)終止合同，追回已交付的相關(guān)證件并采取法律手段要求買方支付相關(guān)違約金。合同解釋1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的解釋及爭(zhēng)議處理均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。簽約及生效本協(xié)議簽訂于________（年、月、日）,履行完各自所承擔(dān)的義務(wù)后自動(dòng)失效。

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