簡(jiǎn)單房屋租賃委托合同

簡(jiǎn)單房屋租賃委托合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）甲乙雙方本著平等互利的原則，遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方出租乙方使用其所有房屋所達(dá)成的租賃協(xié)議事項(xiàng)，簽訂本協(xié)議書。一、租賃房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋類型：房屋租賃期限：二、租賃房屋的條件和用途租賃房屋的用途只限于乙方居住。乙方不得將租賃房屋用作其他商業(yè)用途。租賃期間乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋，不得改變房屋原始結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行大規(guī)模的裝修和改建，如有必要，需經(jīng)甲方同意并由乙方自行承擔(dān)一切費(fèi)用。三、租金及繳納方式甲方與乙方協(xié)商一致，每個(gè)月的租金為________元，其中房屋使用面積為_______平米，租金是根據(jù)月租金單價(jià)（________/平米/月）從租賃期間的第1個(gè)月開始計(jì)算的。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)于每個(gè)月的初一日前向甲方繳納當(dāng)月租金，如無(wú)特殊情況，甲方應(yīng)當(dāng)提供正式的發(fā)票。若乙方在繳納租金之日起超過(guò)5天未能支付，則應(yīng)按照每天1%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。四、押金及其使用乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方交付_______元作為押金。勞動(dòng)合同期滿，乙方退房時(shí)，如未造成房屋損害，則甲方應(yīng)當(dāng)如數(shù)歸還乙方押金。乙方履行本協(xié)議規(guī)定的全部義務(wù)，沒(méi)有任何欠款，退房時(shí)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)辦理退房手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)如數(shù)歸還乙方押金。在此基礎(chǔ)上，如已經(jīng)產(chǎn)生的租賃費(fèi)用、水電費(fèi)用等全部結(jié)清，則不再有任何欠款，甲方便應(yīng)當(dāng)如數(shù)歸還乙方全部押金。若乙方存在未結(jié)清賬款、房屋損壞等情況，則甲方可以先從乙方的押金中扣除并補(bǔ)足相應(yīng)費(fèi)用，超出押金金額部分由乙方承擔(dān)清償責(zé)任。五、房屋交付和驗(yàn)收甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期起始日將房屋交付給乙方，清潔衛(wèi)生，內(nèi)外墻面、地板、房間門窗應(yīng)當(dāng)在良好狀態(tài)，各種設(shè)備、陳設(shè)、用具應(yīng)當(dāng)在功能良好狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期結(jié)束日將房屋還原為原狀，并應(yīng)當(dāng)與甲方完成驗(yàn)收手續(xù)。六、解除合同和違約責(zé)任本協(xié)議經(jīng)雙方同意解除，應(yīng)當(dāng)提前30天通知對(duì)方。任何一方違反本協(xié)議規(guī)定并造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、本合同的生效與效力本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效，具有法律效力。本合同的補(bǔ)充、修改和解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定寫成協(xié)議書并