工業(yè)用地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

工業(yè)用地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方為合法擁有位于_________（具體地址）工業(yè)用地的使用權(quán)，且甲方有意將該工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦有意愿受讓該工業(yè)用地使用權(quán)。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_________（具體地址）的工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該工業(yè)用地的四至界限為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.3該工業(yè)用地的面積為_________平方米，土地使用權(quán)證編號(hào)為_________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該工業(yè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元（￥_________）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)________元（￥_________）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定賬戶。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理

3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方提供辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部文件和資料。

3.3雙方應(yīng)互相配合，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)該工業(yè)用地?fù)碛泻戏?、完整的使用?quán)，且該土地使用權(quán)未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過程中，該土地未涉及任何法律糾紛。

4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.4乙方應(yīng)保證在受讓該工業(yè)用地使用權(quán)后，遵守國(guó)家和地方的有關(guān)法律法規(guī)，合法使用土地。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金；逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格_________%的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：________________