簡(jiǎn)單門(mén)面租賃合同門(mén)面租賃合同

簡(jiǎn)單門(mén)面租賃合同本門(mén)面租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方在_____________（地址）簽訂，生效日期為_(kāi)____________（日期）。該雙方為：甲方（出租方）：_____________（姓名/公司名）。地址：_____________。聯(lián)系電話(huà)：_____________。乙方（承租方）：_____________（姓名/公司名）。地址：_____________。聯(lián)系電話(huà)：_____________。本合同的簽訂和生效須遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策，雙方在此同意并自愿遵守本合同約定的各項(xiàng)條款和條件，雙方權(quán)利義務(wù)平等。承租方的簽字代表其已完全理解并同意接受本合同的全部條款，對(duì)于承租方來(lái)說(shuō)，簽字的動(dòng)作代表其對(duì)本合同的理解同意。一、租賃物品標(biāo)的甲方向乙方出租一個(gè)位于_____________的門(mén)面，該門(mén)面約為_(kāi)________平方米，包括_____________。二、租賃期限本次門(mén)面租賃期限為_(kāi)____________年/月/天，自_____________起至_____________止，屆時(shí)甲方須將租賃物品交還給乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)門(mén)面租金為_(kāi)____________元/年/月/日，租賃期間租金總額為_(kāi)____________元。2.租金支付乙方在簽訂本合同時(shí)須向甲方繳納_____________元的租金作為保證金，租期結(jié)束時(shí)抵扣租金。每個(gè)月的租金在_____________號(hào)前支付_____________元，由甲方提供正式發(fā)票；如乙方逾期支付任何租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期按照總租金的_____________%的違約金，以賠償甲方由此產(chǎn)生的實(shí)際損失。四、使用權(quán)及限制1.使用權(quán)租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用該門(mén)面及附屬設(shè)施。任何與使用權(quán)有關(guān)的權(quán)利均屬于承租方。乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物品，不得在租賃物品內(nèi)或周邊進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.租賃期乙方在租賃期內(nèi)須履行以下義務(wù)：按時(shí)支付租金，不得違約;妥善保管承租物品并使用，不留弄損壞現(xiàn)象;不得將承租物品借給第三人使用;不得將承租物品轉(zhuǎn)讓或作任何形式的處分;不得擅自改變租賃物品使用目的或變更門(mén)面裝修;3.使用期限乙方體認(rèn)并規(guī)定界定，明確甲方自認(rèn)為使用現(xiàn)況時(shí)，本合同所規(guī)定的租賃期為_(kāi)____________個(gè)連續(xù)自然月，同時(shí)述期限之間相距不超過(guò)_____________個(gè)自然日。在該期滿(mǎn)后，乙方要求續(xù)租的，乙方須于租賃到期前_____________個(gè)月提出申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商達(dá)成意見(jiàn)，若甲方同意，應(yīng)在原租賃條款基礎(chǔ)上重簽租賃合同。五、合同解除1.違約解除乙方在本合同簽署后未按時(shí)支付任何一期租金，或者擅自改變了租賃物品使用目的、擅自改變門(mén)面裝修、或者繼續(xù)違反合同中的約定義務(wù)，均構(gòu)成乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并收回租賃物品。2.合同解除如乙方有下列任何一種情形，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，方可解除本合同：本合同期滿(mǎn);雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力或者法律法規(guī)的規(guī)定而解除。六、合同爭(zhēng)議的解決雙方因本合同的履行所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各