房地產(chǎn)估價(jià)師之基本制度法規(guī)政策含相關(guān)知識(shí)復(fù)習(xí)資料打印

房地產(chǎn)估價(jià)師之基本制度法規(guī)政策含相關(guān)知識(shí)復(fù)習(xí)資料打印

單選題（共50題）1、超過(guò)土地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，最高可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金（）以下的土地閑置費(fèi)。A.5%B.10%C.15%D.20%【答案】D2、某城市政府，因公共利益的需要，對(duì)該城市東部城區(qū)國(guó)有土地上15000m2房屋進(jìn)行征收，經(jīng)調(diào)查，其中有2000m2房屋未經(jīng)登記。本次征收項(xiàng)目的價(jià)款評(píng)估工作，由甲房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。被征收人李某，擁有的唯一一套70m2住宅被征收。李某以貨幣補(bǔ)償款，及20萬(wàn)元個(gè)人積蓄另購(gòu)買一套現(xiàn)售普通商品住房。A.普通商品住房的開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)協(xié)助李某辦理首次登記B.普通商品住房的建設(shè)項(xiàng)目資本金比例為30%C.由于征收事宜，李某新購(gòu)的房屋免征契稅D.李某不為房屋買賣合同繳納印花稅【答案】D3、債務(wù)人為自己的信用投保的為()。A.財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)B.責(zé)任保險(xiǎn)C.保證保險(xiǎn)D.信用保險(xiǎn)【答案】C4、下列房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)規(guī)定中，屬于部門規(guī)章的是()。A.《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》B.《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》C.《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》D.《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》【答案】B5、2017年1月，甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）依法取得某市某區(qū)一塊國(guó)有土地的使用權(quán)，投資6000萬(wàn)元人民幣開(kāi)發(fā)商品住宅。甲公司委托乙房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱乙機(jī)構(gòu)）對(duì)被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行了評(píng)估。被征收人李某就其房屋的性質(zhì)與甲公司未能協(xié)商一致。該項(xiàng)目于2017年10月1日動(dòng)工，由丙建筑工程公司（以下簡(jiǎn)稱丙公司）承包施工。該區(qū)私營(yíng)企業(yè)職工王某以抵押貸款方式，于2018年2月以5000元每平米的價(jià)格預(yù)購(gòu)了一套80平米的住宅。該項(xiàng)目于2018年6月通過(guò)竣工驗(yàn)收并交付使用。王某于2018年9月將該套住宅轉(zhuǎn)讓給他人，售房收入44萬(wàn)元。A.100B.308C.1100D.1540【答案】B6、土地使用稅政策性免稅中，經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅（）。A.3～5年B.3～8年C.5～10年D.10～15年【答案】C7、(2014年真題)城鎮(zhèn)土地使用稅采用分類分級(jí)的（）稅率。A.比例B.超額累進(jìn)C.全額累進(jìn)D.幅度定額【答案】D8、符合負(fù)債定義和負(fù)債確認(rèn)條件的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)列入()。A.損益表B.資產(chǎn)負(fù)債表C.現(xiàn)金流量表D.利潤(rùn)表【答案】B9、H省Z房地產(chǎn)公司擬獲得A市B縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)C村所有的集體土地從事經(jīng)濟(jì)適用住房的開(kāi)發(fā)建設(shè)。C村原耕地面積為80hm2（公頃），農(nóng)業(yè)總?cè)丝跒?00人，現(xiàn)征收C村基本農(nóng)田以外的耕地30hm2，該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值為600元。經(jīng)商定，土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地前3年平均年產(chǎn)值的8倍；每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的5倍。被征收土地上的附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)為25萬(wàn)元。A.國(guó)務(wù)院B.H省人民政府C.A市人民政府D.B縣人民政府【答案】B10、下列法律法規(guī)中，屬于部門規(guī)章的是()。A.《物權(quán)法》B.《城市房地產(chǎn)管理法》C.《物業(yè)管理?xiàng)l例》D.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》【答案】B11、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師注冊(cè)有效期屆滿需要繼續(xù)注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)在期滿前()日內(nèi)辦理注冊(cè)手續(xù)。A.10B.20C.30D.60【答案】C12、在成熟的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，（）是房地產(chǎn)業(yè)的主體。A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)B.房地產(chǎn)咨詢業(yè)C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)D.物業(yè)管理業(yè)【答案】C13、房屋征收的核心是（）。A.需要房屋使用權(quán)人的同意而強(qiáng)制取得其房屋，收回國(guó)有土地使用權(quán)B.不需要房屋使用權(quán)人的同意而強(qiáng)制取得其房屋，收回國(guó)有土地使用權(quán)C.需要房屋所有權(quán)人的同意而強(qiáng)制取得其房屋，收回國(guó)有土地使用權(quán)D.不需要房屋所有權(quán)人的同意而強(qiáng)制取得其房屋，收回國(guó)有土地使用權(quán)【答案】D14、在現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用組成中，夜間施工增加費(fèi)屬于（）。A.規(guī)費(fèi)B.措施費(fèi)C.直接工程費(fèi)D.企業(yè)管理費(fèi)【答案】B15、根據(jù)《物權(quán)法》，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)不包括（）A.所有權(quán)B.用益物權(quán)C.擔(dān)保物權(quán)D.使用權(quán)【答案】D16、根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申報(bào)一級(jí)資質(zhì)，要求其從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)時(shí)間應(yīng)不低于（）年。A.2B.3C.5D.8【答案】C17、城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率是()。A.差別比例稅率B.幅度比例稅率C.幅度定額稅率D.超額累進(jìn)稅率【答案】C18、2012年，王某出租住房免征（）。A.增值稅B.個(gè)人所得稅C.房產(chǎn)稅D.城鎮(zhèn)土地使用稅【答案】D19、根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》，下列房地產(chǎn)中，可以轉(zhuǎn)讓的有（）。A.已抵押的B.已查封的C.未取得房屋權(quán)屬證書(shū)的D.未取得土地使用權(quán)證書(shū)的【答案】A20、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃屬于房地產(chǎn)（）的范疇。A.評(píng)估B.經(jīng)紀(jì)C.代理D.咨詢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃屬于房地產(chǎn)【答案】D21、按照污染源存在的時(shí)間劃分，居住區(qū)旁邊道路上汽車噪聲所帶來(lái)的污染屬于()。A.暫時(shí)性污染B.永久性污染C.線源污染D.移動(dòng)污染【答案】B22、下列情形中，訴訟時(shí)效為2年的是()。A.身體受到傷害要求賠償?shù)腂.寄存財(cái)物被丟失的C.環(huán)境遭污染或損害的D.借出的資金未能收回的【答案】D23、某城中村的待改造棚戶區(qū)，其居住用地屬于（）。A.一類居住用地B.二類居住用地C.三類居住用地D.四類居住用地【答案】C24、A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于2011年1月開(kāi)發(fā)一普通商品住宅項(xiàng)目小區(qū)，項(xiàng)目總投資為3000萬(wàn)元，并以出讓方式取得了該項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)。2011年6月，經(jīng)招標(biāo)，分別與B監(jiān)理公司、C施工企業(yè)簽訂了監(jiān)理合同、施工合同，其中建設(shè)工期為一年半，施工工程合同價(jià)為1800萬(wàn)元。2010年4月，正式開(kāi)工建設(shè)。2011年9月，C公司完成該小區(qū)開(kāi)發(fā)，并通過(guò)綜合驗(yàn)收。A.1B.2C.3D.5【答案】C25、甲房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)與乙房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)合作完成估價(jià)業(yè)務(wù)，并以合作雙方的名義共同出具估價(jià)報(bào)告的前提是（）。A.經(jīng)市（縣）人民政府批準(zhǔn)B.經(jīng)委托人書(shū)面同意C.經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)D.經(jīng)省（自治區(qū)、直轄市）人民政府批準(zhǔn)【答案】B26、(2011真題)商品房預(yù)售許可的最低規(guī)模不得小于（）。A.居住區(qū)B.居住小區(qū)C.棟D.單元【答案】C27、(2015年真題)2013年3月1日，張某與甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）簽訂合同，購(gòu)買了建筑面積為80m2、售價(jià)23000元/m2的首套普通商品住房，合同未約定面積誤差處理方式。2013年7月1日，房屋竣工后，乙房產(chǎn)測(cè)置機(jī)構(gòu)測(cè)量，該房屋套內(nèi)使用面積為60m2，未封閉陽(yáng)臺(tái)面積為6m2，套內(nèi)墻體面積為8m2，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為15m2。A.房屋所有權(quán)初始登記B.房屋預(yù)告登記C.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記D.房屋抵押權(quán)設(shè)立登記【答案】B28、(2012年真題)下列房地產(chǎn)服務(wù)活動(dòng)中，不屬于房地產(chǎn)中介服務(wù)的是（）。A.房地產(chǎn)咨詢B.物業(yè)管理C.房地產(chǎn)估價(jià)D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)【答案】B29、下列物權(quán)中屬于用益物權(quán)的是（）。A.宅基地使用權(quán)B.集體土地所有權(quán)C.房屋所有權(quán)D.留置權(quán)【答案】A30、違反《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，未經(jīng)工商登記以評(píng)估機(jī)構(gòu)名義從事評(píng)估業(yè)務(wù)的，由（）責(zé)令停止違法活動(dòng)；有違法所得的，沒(méi)收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下罰款。A.當(dāng)?shù)厝嗣裾瓸.工商行政管理部門C.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門D.房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)【答案】B31、（2017年真題）2015年5月1日，秦某與甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下稱甲公司）簽訂合同，以抵押貸款方式購(gòu)買了建筑面積88m2、售價(jià)15000元/m2的首套普通商品住房，合同中未約定面積誤差的處理方式。當(dāng)?shù)仄醵愓魇諛?biāo)準(zhǔn)為3%。2016年7月1日，房屋竣工后，經(jīng)房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量，該房屋建筑面積為94.6m2。房屋支付后，秦某在裝修時(shí)，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間滲水。A.所有權(quán)預(yù)告登記B.抵押權(quán)預(yù)告登記C.轉(zhuǎn)移登記D.抵押登記【答案】A32、下列貨幣政策工具中，屬于選擇性貨幣政策工具的是()。A.法定存款準(zhǔn)備金率B.再貼現(xiàn)利率C.公開(kāi)市場(chǎng)業(yè)務(wù)D.貸款額度控制【答案】D33、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品住宅，其保修期從（）之日起計(jì)算。A.工程竣工B.物業(yè)驗(yàn)收合格C.購(gòu)房人實(shí)際入住D.開(kāi)發(fā)企業(yè)向購(gòu)房人交付房屋【答案】D34、經(jīng)濟(jì)適用住房的土地使用權(quán)全部是（）供給。A.出租B.出讓C.劃撥D.置換【答案】C35、下列耕地中，屬于免征耕地占用稅的是()。A.制藥企業(yè)占用耕地B.醫(yī)院占用耕地C.港口占用耕地D.停機(jī)坪占用耕地【答案】B36、甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）開(kāi)發(fā)建設(shè)一樓盤，2017年11月1日該樓盤竣工并驗(yàn)收合格。陳某于當(dāng)年12月1日購(gòu)買該樓盤的一套住房，單價(jià)為18000元/平方米，按照商品房銷售合同約定建筑面積為100平方米，陳某向開(kāi)發(fā)商繳納了50萬(wàn)元的定金。陳某向銀行申請(qǐng)了90萬(wàn)元人民幣的30年期的住房貸款，銀行按法律規(guī)定持有陳某的購(gòu)房合同。2018年1月1日甲公司未按規(guī)定向陳某交納該房屋。A.自營(yíng)貸款B.中期貸款C.信用貸款D.委托貸款【答案】A37、2013年某市職工上一年度月平均工資為3500元，該市職工李某上一年度月平均工資為4000元，李某每月住房公積金免繳個(gè)人所得稅的最高額度是（）元。A.175B.250C.420D.480【答案】D38、（），應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。A.制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)定B.代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》C.選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人D.籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金【答案】D39、目前我國(guó)商業(yè)銀行活期儲(chǔ)蓄存款中，每年（）為結(jié)息日。A.2月30日B.4月30日C.6月30日D.12月30日【答案】C40、政府債券體現(xiàn)的權(quán)利關(guān)系是()關(guān)系。A.股權(quán)B.行政C.債權(quán)債務(wù)D.信托契約【答案】C41、某城市處于平原地區(qū)，城中有兩條河流匯集，并有兩條鐵路在此交匯。該市下轄四縣兩區(qū)，地下煤炭資源儲(chǔ)藏豐富，形成了煤炭開(kāi)發(fā)、煤化工、電力生產(chǎn)、交通運(yùn)輸?shù)戎鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)。2011年，甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在該市投資建設(shè)一個(gè)占地面積5600m2、總建筑面積17000m2的住宅項(xiàng)目。該項(xiàng)目由3幢建筑組成，均為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，每幢建筑的進(jìn)深為14m，基底面積均為860m2，共8層，其中一層建筑面積720m2，二層以上建筑面積相等。建設(shè)期間，乙銀行給予甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司流動(dòng)資金貸款9000萬(wàn)元，以其建設(shè)用地使用權(quán)抵押作為放款條件。2011年，甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷售收入1.70億元，其中，銷售收入凈額1.58億元，營(yíng)業(yè)成本0.85億元，銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用分別為0.17億元、0.13億元和0.04億元，所得稅稅率為25%。A.18.51%B.22.94%C.24.68%D.53.79%【答案】C42、確定各級(jí)支路的紅線位置，控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高屬于（）的內(nèi)容。A.城市總體規(guī)劃B.控制性詳細(xì)規(guī)劃C.修建性詳細(xì)規(guī)劃D.居住區(qū)規(guī)劃【答案】B43、依法征收集體土地的前提，是國(guó)家為了()利益的需要。A.公共B.社會(huì)C.集體D.政府【答案】A44、統(tǒng)計(jì)的基本概念中，按標(biāo)志是否可以用數(shù)量表現(xiàn)進(jìn)行劃分，分為品質(zhì)標(biāo)志和數(shù)量標(biāo)志。下列不屬于數(shù)量標(biāo)志的是()。A.工人工資B.工業(yè)產(chǎn)值C.人的年齡D.人的性別【答案】D45、下列屬于股東自益權(quán)的是（）。A.股息紅利分配的請(qǐng)求權(quán)B.出席股東大會(huì)的權(quán)利C.表決權(quán)、查詢公司經(jīng)營(yíng)狀況的請(qǐng)求權(quán)D.查詢公司經(jīng)營(yíng)狀況的請(qǐng)求權(quán)【答案】A46、被征收人對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向（）申請(qǐng)鑒走。A.房屋證收部門B.另一家房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)C.監(jiān)察機(jī)關(guān)D.房地產(chǎn)價(jià)格祕(mì)專家委員會(huì)【答案】D47、混凝土是否易于施工操作和均勻密實(shí)的性能，是（）。A.和易性B.強(qiáng)度等級(jí)C.變形性質(zhì)D.耐久性【答案】A48、廉租住房單套建筑面積應(yīng)當(dāng)在（）㎡以內(nèi)。A.30B.50C.60D.90【答案】B49、以（）為標(biāo)準(zhǔn)，可將保險(xiǎn)分為定值保險(xiǎn)與不定值保險(xiǎn)。A.保險(xiǎn)基金來(lái)源的不同B.保險(xiǎn)標(biāo)的的不同性質(zhì)C.保險(xiǎn)的實(shí)施形式D.保險(xiǎn)標(biāo)的的價(jià)值確定與否【答案】D50、下列不屬于物業(yè)管理特征的是（）。A.社會(huì)化B.專業(yè)化C.年輕化D.市場(chǎng)化【答案】C多選題（共20題）1、下列關(guān)系式中，屬于正確表達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目“經(jīng)濟(jì)成本”內(nèi)涵的有（）。A.會(huì)計(jì)成本＋正常利潤(rùn)B.會(huì)計(jì)成本＋隱成本C.顯成本＋隱成本D.會(huì)計(jì)成本＋經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)－隱成本E.銷售收入－經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)【答案】ABC2、《物業(yè)管理?xiàng)l例》確立的基本制度包括()。A.業(yè)主大會(huì)制度B.業(yè)主公約制度C.住宅小區(qū)治安管理制度D.住宅小區(qū)綜合驗(yàn)收制度E.住房專項(xiàng)維修資金制度【答案】AB3、下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的表述，錯(cuò)誤的有（）。A.居住用地出讓最高年限為70年，自動(dòng)續(xù)期B.工業(yè)用地出讓最高年限為50年，自動(dòng)續(xù)期C.娛樂(lè)用地出讓最高年限為50年，使用權(quán)期間屆滿，最遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期D.科技用地出讓最高年限為40年，使用權(quán)期間屆滿，最遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期E.建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前，因公共利益回收土地的，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償【答案】BCD4、按照登記的效力分類，本登記包括（）。A.首次登記B.預(yù)登記C.所有權(quán)登記D.林權(quán)登記E.轉(zhuǎn)移登記【答案】A5、在測(cè)定長(zhǎng)期趨勢(shì)值時(shí)，能剔除季節(jié)變動(dòng)的統(tǒng)計(jì)方法主要有()。A.眾數(shù)法B.最小二乘法C.擴(kuò)大時(shí)距法D.中位乘數(shù)法E.移動(dòng)平均法【答案】BC6、保險(xiǎn)公司可用于對(duì)外投資的資金來(lái)源主要有（）。A.資本金B(yǎng).留存收益C.長(zhǎng)期債券融資D.責(zé)任準(zhǔn)備金E.保費(fèi)收入【答案】ABD7、某城市處于平原地區(qū)，城中有兩條河流匯集，并有兩條鐵路在此交匯。該市下轄四縣兩區(qū)，地下煤炭資源儲(chǔ)藏豐富，形成了煤炭開(kāi)發(fā)、煤化工、電力生產(chǎn)、交通運(yùn)輸?shù)戎鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)。2011年，甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在該市投資建設(shè)一個(gè)占地面積5600m2、總建筑面積17000m2的住宅項(xiàng)目。該項(xiàng)目由3幢建筑組成，均為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，每幢建筑的進(jìn)深為14m，基底面積均為860m2，共8層，其中一層建筑面積720m2，二層以上建筑面積相等。建設(shè)期間，乙銀行給予甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司流動(dòng)資金貸款9000萬(wàn)元，以其建設(shè)用地使用權(quán)抵押作為放款條件。2011年，甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷售收入1.70億元，其中，銷售收入凈額l.58億元，營(yíng)業(yè)成本0.85億元，銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用分別為0.17億元、0.13億元和0.04億元，所得稅稅率為25％。A.電梯B.熱水系統(tǒng)C.中水道D.自動(dòng)噴淋系統(tǒng)【答案】BCD8、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的費(fèi)用構(gòu)成包括（）。A.物業(yè)管理服務(wù)人員的工資B.物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生費(fèi)用C.物業(yè)管理區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的辦公費(fèi)用E.物業(yè)共用設(shè)備的大修費(fèi)用【答案】ABCD9、下列屬于《住宅使用說(shuō)明書(shū)》包括內(nèi)容的有（）A.勘察單位B.結(jié)構(gòu)類型C.裝修.裝飾注意事項(xiàng)D.設(shè)計(jì)單位E.配電負(fù)荷【答案】BCD10、不動(dòng)產(chǎn)是指（）等定著物。A.土地B.海域C.房屋D.林木E.汽車【答案】ABCD11、拍賣品展示的方式包括（）。A.固定展示B.巡回展示C.資料展示D.網(wǎng)絡(luò)展示E.電視展示【答案】ABC12、下列屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的有（）。A.所有權(quán)B.用益物權(quán)C.擔(dān)保物權(quán)D.生存權(quán)E.處分權(quán)【答案】ABC13、(2014真題)陳某屬低保戶，擁有某市舊城區(qū)一間百年老房的所有權(quán)。該市政府從2011年2月開(kāi)始對(duì)該區(qū)進(jìn)行改造。甲房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)承擔(dān)該項(xiàng)目房屋征收評(píng)估工作。乙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司依法取得該地塊建設(shè)用地使用權(quán)，投資10億元開(kāi)發(fā)建設(shè)商業(yè)零售、商務(wù)辦公，酒店餐飲和居住建筑面積各占四分之一的城市綜合體，并按居住建筑面積的10%配建公共租賃住房。2013年“十一”黃金周期間，乙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)展該項(xiàng)目營(yíng)銷活動(dòng)。2013年10月20日該項(xiàng)目取得商品房預(yù)售許可證。關(guān)于對(duì)陳某住房征收補(bǔ)償?shù)恼f(shuō)法，正確的為（）。A.陳某應(yīng)與乙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司