租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由以下雙方于簽署日簽署。第一方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：_______________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系方式：_______________住址：_______________第二方（受讓方）：姓名：_______________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系方式：_______________住址：_______________鑒于：1.第一方系房屋的現(xiàn)有租賃人，持有相關(guān)證件和文件，享有相關(guān)權(quán)益，并同意將租賃人的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第二方；2.第二方同意接受上述轉(zhuǎn)讓，繼續(xù)履行租賃合同中的義務(wù)。因此，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物房屋情況1.房屋地址：_______________。2.房屋面積：_______________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________。4.房屋租賃合同的開始日期和結(jié)束日期：_______________至_______________。二、租賃物價(jià)款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：_______________元（大寫：_______________元）。2.款項(xiàng)支付方式：_______________，支付方式為_______________（一次性/分期支付），_______________（付款方式）。三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.本協(xié)議項(xiàng)下，“租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓”是指第一方按照協(xié)議的約定，將租賃物全部或部分的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)移給第二方。2.轉(zhuǎn)讓方同意將租賃人的權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓人，包括但不限于享有的租賃權(quán)、承擔(dān)的租賃義務(wù)、現(xiàn)有的租賃履行記錄等。3.受讓方同意接受上述轉(zhuǎn)讓，并繼續(xù)履行租賃合同中的全部義務(wù)。四、權(quán)利和義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方保證其提供的租賃權(quán)益真實(shí)有效，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.受讓方的義務(wù)：受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方的租賃權(quán)益，并按照租賃合同繼續(xù)履行租賃義務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方均承認(rèn)，協(xié)議簽訂日的租金、押金、水電煤氣、物業(yè)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用均由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照租賃合同約定互相承擔(dān)。4.如因本協(xié)議引起任何第三方的爭(zhēng)議或糾紛，將由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和效力由中華人民共和國(guó)法律予以約束。在協(xié)議履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議變更除了經(jīng)過雙方協(xié)商并簽署書面文件同意，本協(xié)議不得進(jìn)行任何形式的修改或變更。轉(zhuǎn)讓方：__________________（簽名）受讓方：___________