購房協(xié)議書個人買房協(xié)議書

購房協(xié)議書個人買房協(xié)議書雙方當(dāng)事人信息出售方（下稱“賣家”）：姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX身份證號碼：XXX購買方（下稱“買家”）：姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX身份證號碼：XXX買賣物房屋情況賣家通過合法途徑擁有位于XXX街道XXX小區(qū)XX號XX單元XX樓XX室的房屋（下稱“該房屋”），并有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)讓給買家。該房屋的基本情況：建筑面積：XXX平方米戶型：XXX室XXX廳XXX衛(wèi)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房使用權(quán)情況：該房屋目前無任何糾紛，買家可以獲得完整的商品房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXX萬元，轉(zhuǎn)讓價格可以上下浮動，不超過XXX萬元。買家需在簽訂本協(xié)議書之日的XX天內(nèi)向賣家支付首次付款的人民幣XXX萬元。其余款項可分期支付，具體分期方式、時間和金額雙方協(xié)商確定。買家的付款方式有以下幾種：現(xiàn)金付款：買家可以到賣家指定的銀行網(wǎng)點或合法的現(xiàn)金交易場所將款項支付給賣家。銀行轉(zhuǎn)賬付款：買家通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將整筆款項轉(zhuǎn)入賣家指定賬戶。支付寶或微信支付：買家使用支付寶或微信進行轉(zhuǎn)賬支付。交付房屋及權(quán)屬變更賣家應(yīng)在買家付清首次付款后XX天內(nèi)向買家交付該房屋的全部權(quán)屬證明文件及房屋使用權(quán)。交付的權(quán)屬證明文件應(yīng)包括（但不限于）：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、預(yù)售許可證、規(guī)劃許可證、建筑工程竣工驗收合格證等。買家在獲得該房屋全部權(quán)屬證明文件及房屋使用權(quán)后XX天內(nèi)將將該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成，并向賣家出具權(quán)屬變更證明。如果因賣家未能及時出具房屋權(quán)屬證明文件導(dǎo)致交付延遲，賣家應(yīng)當(dāng)向買家支付每日XXX元的賠償金。違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方造成的損失。如果買家未能按照本協(xié)議的約定履行付款義務(wù)，賣家可以單方面終止協(xié)議，并有權(quán)要求買家賠償因此造成的損失。如果賣家未能如期交付房屋及權(quán)屬證明文件，買家可以單方面終止協(xié)議，并有權(quán)要求賣家賠償因此造成的損失。其他約定本協(xié)議的蓋章、簽字或電子簽名等形式都與雙方約定同等效力。本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓、讓與或變更，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方均不能轉(zhuǎn)讓、讓與本協(xié)議權(quán)利或義務(wù)。本協(xié)議自交付房屋及權(quán)屬證明文件之日起生效。合同解釋本協(xié)議中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議分成多個版本，如果各版本明顯不同，應(yīng)以最新的版本為準(zhǔn)。簽署協(xié)議賣方（蓋章）：X