詳細(xì)版農(nóng)村個人土地租賃合同

詳細(xì)版農(nóng)村個人土地租賃合同合同雙方甲方（出租方）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________姓名/單位名稱：_________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：身份證號碼：_____________________________姓名：_________________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________土地基本情況1.出租方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的土地（面積）予以出租給乙方使用。2.上述土地用途為（例如：耕種、養(yǎng)殖、種植等），具體用途和范圍詳見合同附件。租賃期限1.租賃期限為（年/月/日）至（年/月/日），共計（年/月/日）。2.租賃期限屆滿前，若乙方愿續(xù)租，可在租賃期限屆滿前（一個月/半個月/一個星期）書面告知甲方并與甲方洽談。3.租賃期過后，如乙方有未取走的農(nóng)作物或設(shè)施，甲方可單方面收回，乙方不得要求賠償。租金與支付方式1.總租金為（數(shù)字大寫）（￥/元/美元等）。2.租金的繳納方式：（一次性/分期繳納）。3.乙方應(yīng)在履行本合同前，已經(jīng)支付租金（或押金）的金額為___________（大寫）。其中第一個支付金額為總租金的（1/2/3）。4.每月/季/年應(yīng)在（日期）前向甲方支付（數(shù)字大寫）（￥/元/美元等）作為租金。支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。風(fēng)險責(zé)任1．在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照使用土地的目的合理耕種、田間管理，并保證土地的質(zhì)量和競爭力。2．租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)該對土地進(jìn)行維修。如乙方未經(jīng)書面同意更改土地性質(zhì)或者未恢復(fù)原狀，造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3．在租賃期內(nèi)，如因國家或地方政府對土地的占用、征收，或土地出現(xiàn)自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)共同進(jìn)行協(xié)商并及時通知對方。4．乙方需要按照相關(guān)法規(guī)參加農(nóng)業(yè)保險，并按時上交相應(yīng)費用，并在出險情況發(fā)生時及時通知甲方，并可向甲方退還一定比例的租金。違約責(zé)任1．乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃的土地轉(zhuǎn)借給其他人或單位進(jìn)行使用，否則，則需要向甲方支付相應(yīng)的違約金。2．乙方在租賃期內(nèi)，未按照約定時間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，每次逾期均按照欠款的（每日/每月）（人民幣/外幣）10%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金，如逾期（30/60/90）天不履約，視為乙方自動終止租賃合同。合同的變更和終止1．由于特殊原因需要解除租賃合同，應(yīng)由一方提前（一月/半個月/一個星期）書面通知另一方。2．在乙方提前返還土地并清償全部欠款以及合同中明確的費用后，甲方應(yīng)立即返還押金。3．本合同其他未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂附加條款，但需保持在本合同履行的基礎(chǔ)上。4．本合同自雙方共同簽字或蓋章之刻起生效，并于兩份之間具有同等效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_________