武漢房屋租賃協(xié)議書

武漢房屋租賃協(xié)議書雙方當事人經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)，就武漢市XX區(qū)XX路XX號XX號樓XX房屋(下稱“房屋”)的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及房屋現(xiàn)狀出租方：（出租人姓名/單位名稱）。承租方：（承租人姓名/單位名稱）。租賃房屋的地址：武漢市XX區(qū)XX路XX號XX號樓XX房屋（含室內(nèi)/外固定設(shè)施）。房屋面積：（xx）平米（以公租房管理局規(guī)定的面積計算）。第二條租賃期限租賃期限為（x）個月從（x）年（x）月（x）日起至（x）年（x）月（x）日止，經(jīng)雙方協(xié)商，租期結(jié)束后如需續(xù)約需提前（x）天書面告知甲方，否則自動終止，甲方可以將房屋轉(zhuǎn)租他人。承租方在租期屆滿前提出續(xù)約請求并經(jīng)出租方同意，雙方應(yīng)當在租期屆滿前訂立續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式租金：每月租金（x）元，共（x）元，租賃期限內(nèi)承租方應(yīng)在指定賬戶支付租金，并出具發(fā)票。承租方應(yīng)當在每月（x）日前將當月租金支付至出租方指定銀行賬戶。如承租方未及時支付租金，應(yīng)按遲延付款金額的（x‰/日）向出租方支付違約金。第四條押金承租方應(yīng)當向出租方支付（x）個月的押金，即（x）元（大寫：人民幣XX元）。若出現(xiàn)下列任何一種情況，承租方同意將押金部分或全部劃轉(zhuǎn)給出租方：租期屆滿承租方不按照本協(xié)議約定返還房屋；承租方在租賃期內(nèi)不能或未能按照房屋的約定使用；承租方違背本協(xié)議第三條中的約定未支付租金和水電費；承租方在使用房屋過程中存在違法、違規(guī)行為。第五條房屋維修租賃期內(nèi)，因承租方使用不當造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)由承租方承擔維修費用；如因房屋本身設(shè)施老化，而需要修繕，則租賃期內(nèi)維修費用由出租方承擔。出租方在承租方租賃期間及期滿后，盡其能力保證房屋處于正?？捎脿顟B(tài)；第六條其他約定租賃期滿，如承租方不能及時返還房屋，須支付相當于日租金（x）元的違約金，每日計算，直至承租方返還房屋且房屋及房屋內(nèi)的附屬設(shè)施確認無損壞為止；承租方應(yīng)當如實告知出租方其辦公場所的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息；承租方不得將租賃房屋用于非約定的用途，不得違反法律法規(guī)及國家政策；本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；在租賃期間，若出現(xiàn)以下情況，按照下列順序處理：征得出租方同意后，承租方可以轉(zhuǎn)租他人；征得出租方同意，承租方可以對該房屋進行分容租賃的方式；征得出租方同意后，可以將該房屋改用于商業(yè)用途，但需按照當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定申請變更；本協(xié)議一經(jīng)簽訂，任何一方不得私自撤銷或變更協(xié)議。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）