物業(yè)租賃收費(fèi)協(xié)議書

物業(yè)租賃收費(fèi)協(xié)議書背景與目的本協(xié)議為甲方與乙方之間的物業(yè)租賃收費(fèi)協(xié)議書，旨在規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方為物業(yè)服務(wù)公司，提供物業(yè)服務(wù)，并向乙方收取租賃費(fèi)用。乙方為租戶，享有物業(yè)服務(wù)，并按照本協(xié)議支付相關(guān)租賃費(fèi)用。協(xié)議條款物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目范圍甲方提供的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、保潔服務(wù)和維修維護(hù)等服務(wù)項(xiàng)目。乙方享有完整的物業(yè)服務(wù)，甲方將根據(jù)乙方的需求和實(shí)際情況，合理配置相應(yīng)的資源和人力，保證服務(wù)質(zhì)量。費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）租金：租金按照乙方和甲方簽訂的租房合同確定，甲方不能隨便調(diào)整租金。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照甲方與乙方簽訂的協(xié)議確定，費(fèi)用以月為單位，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：按照每平方米每月10元計(jì)算。安全保衛(wèi)服務(wù)費(fèi)：按照每平方米每月5元計(jì)算。保潔服務(wù)費(fèi)：按照每平方米每月3元計(jì)算。維修維護(hù)服務(wù)費(fèi)：按照具體維修項(xiàng)目收取，費(fèi)用將在維修前與乙方確認(rèn)。支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，于每月（次）底前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)及租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時(shí)繳納服務(wù)費(fèi)或租金，甲方有權(quán)暫停提供物業(yè)服務(wù)，并向乙方收取逾期費(fèi)用5%作為違約金。協(xié)議有效期本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，有效期為1年。如協(xié)議期滿，乙方需提前30天通知甲方是否繼續(xù)續(xù)約。協(xié)議的解除（1）協(xié)議期滿后，如乙方未提前通知續(xù)約，則本協(xié)議自動終止。（2）在協(xié)議期內(nèi)，如乙方違約，乙方應(yīng)賠償甲方所有損失，若產(chǎn)生糾紛將按照民事程序處理。（3）甲方在提供物業(yè)服務(wù)過程中如有重大失誤或嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議。申訴與糾紛雙方在合作過程中如有糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府主管部門進(jìn)行投訴并請求調(diào)解。如調(diào)解仍不能解決糾紛，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。協(xié)議附件乙方身份證明（復(fù)印件）。甲方提供的物業(yè)服務(wù)詳細(xì)說明。支付方式及賬戶信息。協(xié)議變更本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解釋需由甲乙雙方協(xié)商一致，在協(xié)商一致的情況下進(jìn)行修改、補(bǔ)充或解釋，并以書面形式作為附件備存。簽署與蓋章本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。受委托人代表乙方簽字，甲方為正式授權(quán)人，以公司名義簽字并蓋章。協(xié)議簽署地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)。甲方：_____________________（蓋章）地址：______________________乙方：_____________________（簽字）日期：____________