轉(zhuǎn)讓食堂合同

轉(zhuǎn)讓食堂合同背景描述最近，由于近期公司的業(yè)務(wù)發(fā)展，我們需要對(duì)員工食堂進(jìn)行重新規(guī)劃。鑒于公司實(shí)力的不斷增強(qiáng)和業(yè)務(wù)增長(zhǎng)，我們打算將原有的合同出售給有意向的投資者。在這次轉(zhuǎn)讓食堂合同的過(guò)程中，為了雙方的利益，我們起草了一份合同，以確保轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。轉(zhuǎn)讓合同條款本合同所指食堂，包括營(yíng)業(yè)房屋和場(chǎng)地、設(shè)備、硬件、餐具等全部設(shè)施。本合同的出售方為本公司，買(mǎi)方為受讓者（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）。轉(zhuǎn)讓金額為（下文稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓金額”），以人民幣（下文稱(chēng)“元”）計(jì)算，合計(jì)XXX萬(wàn)元。雙方協(xié)議將于轉(zhuǎn)讓金額的50%作為首付款在簽訂合同時(shí)支付，剩余50%在原有食堂合同過(guò)戶(hù)時(shí)一次性結(jié)清。本合同簽訂后，買(mǎi)方對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的食堂擁有全部權(quán)利和義務(wù)，賣(mài)方不再享有任何權(quán)利或責(zé)任。買(mǎi)方須對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的食堂進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)食堂內(nèi)設(shè)備和硬件保持正常，設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)須維修，并承擔(dān)在維護(hù)過(guò)程中的一切責(zé)任和費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓后，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)食堂所有開(kāi)支費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、用工費(fèi)等。合同成立后，賣(mài)方以及賣(mài)方的員工，應(yīng)當(dāng)協(xié)助買(mǎi)方過(guò)戶(hù)及其后續(xù)的事務(wù)，包括但不限于過(guò)戶(hù)相關(guān)證件、撤離場(chǎng)地等。買(mǎi)方未按期支付轉(zhuǎn)讓金額的，視為買(mǎi)方自動(dòng)放棄轉(zhuǎn)讓食堂的權(quán)利，賣(mài)方擁有返還首付的權(quán)利。在本合同生效后，賣(mài)方不得在未得到買(mǎi)方書(shū)面許可的情況下重新出售同一食堂，否則由此引發(fā)的所有后果均由賣(mài)方承擔(dān)。注意事項(xiàng)食堂所在場(chǎng)地的使用權(quán)歸出售方所有，如果買(mǎi)方需要延期使用，應(yīng)向出售方提出申請(qǐng)，由出售方協(xié)助買(mǎi)方新申報(bào)一份租賃合同并接受審批。食堂所在場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)備及其設(shè)施只能用于食堂的日常運(yùn)作，買(mǎi)方不得私自變更使用場(chǎng)地或借借機(jī)會(huì)經(jīng)營(yíng)其他業(yè)務(wù)。買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在合同生效后及時(shí)變更所有涉及經(jīng)營(yíng)者聯(lián)系方式，保持聯(lián)系暢通。對(duì)于此類(lèi)變更的違約情況，請(qǐng)買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)合同金額金額進(jìn)行協(xié)商并解決該問(wèn)題。本合同經(jīng)雙方簽字，即可生效。尾聲本合同為買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成的共識(shí)，雙方必須認(rèn)真遵守并執(zhí)行，以保證雙方的正當(dāng)權(quán)益不受損失。本合同所提及的買(mǎi)賣(mài)雙方的所有條款及其約定，均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)。如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)