重慶二手房屋購(gòu)買(mǎi)合同

重慶二手房屋購(gòu)買(mǎi)合同一、合同基本情況本次購(gòu)買(mǎi)合同簽訂雙方為買(mǎi)方（下文簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和賣(mài)方（下文簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），本次購(gòu)買(mǎi)的物品為乙方擁有的位于重慶市的二手房屋，具體地址及房產(chǎn)證號(hào)：（待填寫(xiě)）。二、合同的簽訂和生效甲方完全同意并接受本合同所列條款，并在本合同列明的成交日期內(nèi)向乙方支付全部或部分房款。本合同自甲方和乙方雙方簽字并加蓋印章后生效。三、房屋價(jià)格房屋總價(jià)為（待填寫(xiě)）萬(wàn)元人民幣，其中房?jī)r(jià)為（待填寫(xiě)）萬(wàn)元人民幣，其他各項(xiàng)費(fèi)用包括差價(jià)、稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等為（待填寫(xiě)）萬(wàn)元人民幣。甲方對(duì)上述房屋價(jià)格完全同意并承諾按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。四、房屋權(quán)屬情況乙方出售的房屋系其合法擁有并具有合法權(quán)益的商品房。房屋產(chǎn)權(quán)人為乙方，房屋產(chǎn)權(quán)系個(gè)人產(chǎn)權(quán)。甲方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、土地用途、房屋建筑面積、建筑資料等有完全了解，并對(duì)上述情況表示認(rèn)同。甲方確認(rèn)并保證，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)甲方將從房屋現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)人處按照規(guī)定程序正式辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)辦理完畢時(shí)，該房屋的所有權(quán)將完全變更為甲方所有。五、交付和交付標(biāo)準(zhǔn)甲方確認(rèn)已經(jīng)通過(guò)實(shí)地查看房屋、查閱有關(guān)部門(mén)資料等方式對(duì)房屋的情況進(jìn)行了確認(rèn)，并認(rèn)為房屋質(zhì)量滿足要求。賣(mài)方保證在本合同簽署日期的（待填寫(xiě)）日內(nèi)，向買(mǎi)方完全交付具體物業(yè)，包括但不限于房屋的所有權(quán)證書(shū)、房屋使用權(quán)、房屋土地證、房屋建筑證等一切合法權(quán)利文書(shū)、鑰匙等房屋保管物品。六、違約責(zé)任如甲方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式向乙方支付房款，則視為甲方違約，乙方有權(quán)保留合同折價(jià)金并解除本合同。若乙方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式將房屋交付給甲方，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。本合同任何一方未能履行其在本合同中的任何行為、規(guī)定或義務(wù)，將承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償另一方因此造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決對(duì)于本合同的解釋和履行，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的重慶市法院訴訟解決。八、其他本合同的附件（如法律文書(shū)、有關(guān)行政許可、行政處罰決定書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)證明等）是本合同的組成部分，并與本合同具有同等法律效力。本合同自簽署日起生效。本合同一式兩份，每份合同對(duì)甲、乙雙方均具有同等法律效力