飯店門面租賃合同

飯店門面租賃合同1.合同主體出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：xxxxxxxxxxxx有限公司地址：xxxxxxxxxxxxx承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：xxxxxxxxxxxx餐飲有限公司地址：xxxxxxxxxxxxx2.租賃物及租賃用途甲方將位于xxxxxxxxxxxx的門面房屋出租給乙方作為飯店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，租賃用途為經(jīng)營(yíng)飯店。租賃面積為x平方米，租期為x年。3.租金及支付方式乙方同意支付租金為人民幣每月x元，共計(jì)x萬(wàn)元整。租金的支付方式為每月x日前一次性支付至甲方指定賬戶。在租賃期限內(nèi)，如有房?jī)r(jià)上漲或通貨膨脹等不可抗因素導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)當(dāng)合理，不得超過同地區(qū)同等租金水平。4.押金為保證乙方履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，乙方需在合同簽訂之日起xx天內(nèi)向甲方支付x萬(wàn)元人民幣作為押金。租賃期屆滿乙方?jīng)]有違反合同規(guī)定及清算所有應(yīng)付款后，押金將予以退還。5.經(jīng)營(yíng)責(zé)任乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的租期和租金履行租賃義務(wù)。乙方負(fù)責(zé)門面經(jīng)營(yíng)管理并負(fù)責(zé)門面內(nèi)的安全設(shè)備及設(shè)施的日常維護(hù)。乙方在租賃期限內(nèi)不得將門面改變租賃用途，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓甲方所租賃的門面。乙方不得從事違反國(guó)家規(guī)定、有損社會(huì)公共道德，擾亂門面租賃安寧等不良行為。6.租賃物維修及保養(yǎng)甲方對(duì)門面房屋的外部建筑維修及維護(hù)負(fù)責(zé)。乙方在租賃期間要負(fù)責(zé)門面內(nèi)裝修、家具、設(shè)備、設(shè)施、管道及電器等的自行保養(yǎng)、維修及使用，如有大修或重大更換，需經(jīng)甲方同意并由乙方承擔(dān)費(fèi)用。在此期間，因乙方原因?qū)е麻T面及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.租賃期限租賃期從x年x月x日起至x年x月x日止，屆滿不自動(dòng)續(xù)約。8.違約責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，每逾期一天，甲方有權(quán)收取租金總額x%的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓門面的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回門面，并不退還乙方已支付的租金及押金。乙方違反本合同約定，因此給甲方及其他租戶造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償全部損失。9.合同解除乙方有失信行為的，甲方有權(quán)解除本合同并收回門面，不退還已支付的租金及押金；乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此造成的所有損失。甲方嚴(yán)重違反合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并請(qǐng)求甲方賠償其因此所受到的損失。10.合同爭(zhēng)議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，