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專項代理售房合同一、合同雙方本合同由以下兩個方面簽訂：委托方：________________________(以下簡稱“甲方”)受托方：________________________(以下簡稱“乙方”)二、甲方的委托甲方同意，由乙方代理售賣甲方在____________地區(qū)______________的物業(yè)，具體情況如下：該物業(yè)的詳細信息包括：財產(chǎn)單元名稱：地址：戶型及面積：產(chǎn)權情況：其他重要信息：乙方將會通過專業(yè)途徑，包括網(wǎng)站、平臺、線下展示等多渠道，為甲方尋找潛在買家，并提供相關營銷方案和技術支持。甲方同意提供相關證明文件及配合乙方開展銷售活動所需的工作。三、乙方的權利和義務乙方應當對甲方的物業(yè)進行全面的市場調(diào)研和分析，確定最佳的銷售策略和方案。乙方應當在合同生效之日起30天內(nèi)，完成物業(yè)的詳細拍照、描述和存儲，以便于后續(xù)展示和宣傳。乙方應當及時為甲方提供售房進展報告，包括但不限于銷售情況、購房者反饋、合同簽訂情況等。如有適用，乙方應當盡力促成甲方與購房者之間的協(xié)議和合同簽訂，并向甲方提供相關法律和業(yè)務上的建議。四、甲方的權利和義務甲方應當具備該物業(yè)的產(chǎn)權或合法經(jīng)營權，并根據(jù)乙方要求提供相應的證明材料。甲方可以在合同生效后，與乙方簽訂專項代理售房委托協(xié)議，并支付相應的中介傭金（按照乙方的要求扣除或到付）。如甲方收到購房者的書面要約后，需在三個工作日內(nèi)書面回復購房者，并告知是否接受該要約，否則將默認為該要約不被接受。五、傭金和支付甲方和乙方已經(jīng)就本次專項代理售房合作約定以下傭金和支付方式：傭金：____________（按成交價比例計算/按固定金額計算）支付方式：____________（乙方要求的支付方式）。如因第三方的原因?qū)е卤竞贤茨芡瓿桑鄳膫蚪鸩挥璺颠€。六、違約和爭議解決如甲方未能履行本合同規(guī)定的任何一個義務或條件，乙方有權根據(jù)本合同規(guī)定解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。如因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則通過法律途徑解決。七、合同的生效與解除本合同自雙方簽字確認之日起生效，并持續(xù)至合同規(guī)定的所有條款、條件和義務按其完備與否履行完結止。雙方協(xié)商一致，可以書面決定解除本合同，但須提前30天通知對方并形成書面文件。本合同的任何一個條款、條件和義務仍有約束作用，直至完全結束。八、附件本合同的附件包括但不限于相關證件、協(xié)議、規(guī)章制度等，應提交并保留在乙方工作區(qū)間，并隨合同同步進行檢驗蓋章。以上就是專項

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