上海市公有非居住房屋出租合同

上海市公有非居住房屋出租合同合同背景在上海市，公有非居住房屋指的是由市政府投資建設(shè)的用于公共事業(yè)、社會(huì)福利、教育文化、科學(xué)技術(shù)等公益用途的房屋，如公共圖書(shū)館、醫(yī)院、學(xué)校、博物館等。這些房屋在某些情況下可以出租給合法的企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人使用，但需要按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定簽訂租賃合同。合同定義本合同是指上海市內(nèi)出租公有非居住房屋的法律文書(shū)，是出租方和承租方之間達(dá)成租賃協(xié)議的依據(jù)。承租方必須認(rèn)真閱讀并遵守本合同的所有條款和規(guī)定。合同條款第一條出租方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方地址”）電話：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方電話”）第二條承租方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方地址”）聯(lián)系電話：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方電話”）第三條出租房屋地址：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）房屋用途：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“用途”）房屋建筑面積：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建面積”）平方米房屋租賃面積：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租面積”）平方米房屋租金：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金”）元/月租期：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租期”）年，起始日期：_______________，終止日期：_______________第四條乙方應(yīng)在每月（或季度、半年、年）的（具體日期）日內(nèi)將租金交納給甲方。乙方在每次交納租金時(shí)，應(yīng)與甲方簽訂正式的租金收據(jù)，并妥善保管。若乙方逾期未交納租金，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條房屋僅限于乙方規(guī)定的用途，不得私自改變用途。乙方的用途不得侵犯第三方利益，不得從事違法犯罪等活動(dòng)。第六條租期一般為1年，到期前30天，甲方或乙方任意一方必須通知對(duì)方是否續(xù)租，如未通知，則默認(rèn)不續(xù)租。第七條乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定合理使用房屋，保持房屋的良好狀態(tài)。如因乙方原因造成損壞，則應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方則負(fù)責(zé)房屋的常規(guī)維護(hù)，保證房屋結(jié)構(gòu)的安全性和基本功能。第八條若乙方需變更租賃合同內(nèi)容，應(yīng)提前30天書(shū)面告知甲方，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商后，再簽訂《變更協(xié)議書(shū)》。若乙方有惡意違反本合同的條款，甲方有權(quán)立即收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條雙方如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估并做出裁決。第十條本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著公平、合法的原則進(jìn)行解釋?zhuān)缬形幢M事宜，可簽訂《補(bǔ)充協(xié)議書(shū)》加以規(guī)定。合同附件房屋交接清單證件復(fù)印件合同簽訂甲方（簽字/蓋章）：_