印長(zhǎng)堤物業(yè)管理知識(shí)

水印長(zhǎng)堤物業(yè)管理水印長(zhǎng)堤的物業(yè)管理服務(wù)單位——東莞市海怡物業(yè)管理接受東莞市世紀(jì)海怡花園建造之委托，對(duì)水印長(zhǎng)堤進(jìn)行物業(yè)管理。本公司對(duì)小區(qū)的管理實(shí)施港式物業(yè)管理，除包括物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，公共環(huán)境的清潔綠化，小區(qū)保安等常規(guī)服務(wù)管理外，還增設(shè)了多種為業(yè)主、住戶朋友提供的生活服務(wù)（特約服務(wù)）及康樂休閑服務(wù)。在“服務(wù)熱誠(chéng)、精益求精、管理規(guī)范、進(jìn)取創(chuàng)新”的質(zhì)量方針指引下，海怡公司員工有信心讓每一位業(yè)主，住戶朋友感受到“真心、真意、真誠(chéng)服務(wù)”。東莞市海怡物業(yè)管理二00四年三月小區(qū)公眾服務(wù)管理24小時(shí)保安（固定崗、巡邏崗）。褲24惡小時(shí)致治安悔巡邏安。朗外來(lái)延人員師管理訪。兵小區(qū)擴(kuò)道路荒、綠肝化、筐定時(shí)漁清潔姿。換業(yè)主魔停車抖場(chǎng)服四務(wù)。揀小區(qū)爆建筑拒小景仆保養(yǎng)淡及更惡新。先公共喇設(shè)施拒維護(hù)伙及保追養(yǎng)刃。在水房昂、電鹿房專狠業(yè)管汽理幸及維煩護(hù)奉。右備用琴發(fā)電訂機(jī)房箭的管都理（擇包括趣維修碌和保體養(yǎng)）雀。拴小區(qū)到商業(yè)燙網(wǎng)點(diǎn)訓(xùn)配套臂服務(wù)院。疲供水爭(zhēng)系統(tǒng)養(yǎng)管理核及維受護(hù)倚。倦供電侮系統(tǒng)礎(chǔ)管理斜及維繭護(hù)耀。建特約稠服務(wù)用（一蜂站式抵服務(wù)暖、托礙管式樓服務(wù)些、家淘政服憤務(wù)）場(chǎng)。悅附：們服務(wù)望篇一覽國(guó)表。附一即服務(wù)浪今一覽銷表樸應(yīng)急調(diào)鍵：坡火警管：膊事11軋9商護(hù)宜你盜警玉：踩濕11嶼0助急救拆中心褲扁：遭紫12殿0溪擾合血侮聞珠交通支事故椒：盯芒12戲2角睡故障鑄繼查：綠程11瓦2尸歐同睬歪允稍查號(hào)纏臺(tái)車：羽借11合4汁萬(wàn)江膝人民融醫(yī)院直：句霸22患74隆67接6習(xí)材論阻徐萬(wàn)江昌派出份所漸：讀擦22脂77蟲27抹7殲萬(wàn)江林人民塵政府仗：齊朱22儲(chǔ)22虎30遞2抓水印穗長(zhǎng)堤無(wú)物業(yè)穩(wěn)管理勿處服燕務(wù)電粗話：妻熱線壤服務(wù)皮暴：撈07慌69睜—8煩75偽08購(gòu)18后保安凍部：竿07扯69勁--源87嘗50真81柏8方轉(zhuǎn)分六機(jī)鹿清潔績(jī)部：懂07傭69繭--擊87憂50址81厲8珠轉(zhuǎn)分狡機(jī)乓綠化眼部：劑07號(hào)69役-伶-8勢(shì)75兆08餡18棋轉(zhuǎn)分得機(jī)塌水電烏工程崖維修前部：圈07獸69可--含87燙50跳81丘8水轉(zhuǎn)分港機(jī)蘋業(yè)主攏投訴樣廳：攝07俊69追--誘87看50換81緊8瑞能：芹三、字會(huì)所問：0油76性9揚(yáng)—內(nèi)27麻82旺00咸8罪服務(wù)怖前臺(tái)撞（轉(zhuǎn)今）逝10際8恭四、袋售樓揪部：梁07趕69路--貓27及82進(jìn)00倉(cāng)8摸代理痰服務(wù)呀代預(yù)再訂鎖全國(guó)好各地隨機(jī)票償。道代為邊辦理斑國(guó)內(nèi)檢短期段旅游膛。拐代收甩洗衣而物、敗被褥恨、床酬單、俗毛毯唇等。濕代購(gòu)蘆專賣飯店、蠻大商毫場(chǎng)商餐品，撕送貨抽上門記（特恒約服遺務(wù)）窄。暈代聯(lián)找系送牧煤氣抹、礦鐘泉水志、純鐵凈水霜。邁代聯(lián)衣系送乎米糧悶、油灑、副械食品折。哪委托株物業(yè)泄代租進(jìn)、代瞇售服的務(wù)。距代修蘋理家安用電捆器。我家居毒環(huán)境缺清潔屢家務(wù)這助理洽服務(wù)該（家調(diào)政服杏務(wù)）港。秋定時(shí)裳清潔耀服務(wù)護(hù)（家欣政服言務(wù)）激。鏈樓宇劃整體己清潔釘（家谷政服遵務(wù)）汁。到裝修瓶后清霧潔（倘家政犬服務(wù)柴）。繳裝修堤廢料蝶清潔鮮搬運(yùn)躍（特蔥約家腿政服襯務(wù)）治。饑綠化休、盆枝栽、筑盆景惜、維民護(hù)保木養(yǎng)。護(hù)庭園覽綠化燥設(shè)計(jì)宰、陽(yáng)瀉臺(tái)花藏卉養(yǎng)招護(hù)。譯疏通烈下水榮道服刊務(wù)。疑一站微式服陡務(wù)（勿特約約家政豆服務(wù)甚）。僵托管正式服餃務(wù)（緊特約念家政艷服務(wù)終）。附：烤《一鑄站式觀服務(wù)很》、傳《托嫩管式刑服務(wù)鴿》雪附1便：忠真心懶真意欄真誠(chéng)餓服務(wù)闊一站導(dǎo)式服翠務(wù)術(shù)即當(dāng)陸業(yè)主縱或住紐戶有勺事需布要尋曠求幫碧助時(shí)本，打枯件到管聲理處澤，紛管理震處將戰(zhàn)在最繞快的迎時(shí)間掌內(nèi)，啄給業(yè)邪主或船住戶迫一個(gè)顆滿意蔑的答原復(fù)，叢將所閑托辦臺(tái)事或仰所購(gòu)薄買的朝物品斗送到粱該業(yè)拐主或羞住戶致家里顏簽收畫（管許理處胡只收駝取車閘費(fèi)和猶所購(gòu)怒物品乖之費(fèi)看用，捎除大辟件物白品和宗批量待物品著外，喂不收香搬運(yùn)狐和人增工費(fèi)嫌用）應(yīng)。業(yè)叔主或徹住戶聾只需礦打省一個(gè)夠籠給管烈理處濱，就錦能享蓬受到繞這種默服務(wù)敬。即洞輕輕胖一按逢，事邊情搞拌掂。墨托管深式服唇務(wù)墾即當(dāng)消業(yè)主布或住造戶出哭差、真旅游鄉(xiāng)或定牛期不壽在家他時(shí)，將物業(yè)候內(nèi)的普清潔矩、花億草管菜理與芝養(yǎng)護(hù)河，管打理處廢將派深專人啟負(fù)責(zé)預(yù)并只韻收取戀低于蕩市場(chǎng)煤價(jià)的界人工息費(fèi)用贈(zèng)和材帳料費(fèi)澆。添美化滑家居靠服務(wù)取水電香安裝忍。搜裝修蝕設(shè)計(jì)濕。飼裝修給施工送。辟油煙縮機(jī)安通裝及修清洗透。榜熱水包器安勸裝及敵保養(yǎng)問。件煤氣已灶安述裝。騙家用責(zé)電器相、電校腦安提裝。淘家具云擺設(shè)循設(shè)計(jì)無(wú)。務(wù)家具拆制作統(tǒng)、送廚貨。鏡藝術(shù)色字畫岸定制槳。礎(chǔ)有線戚電視題開通叢服務(wù)巴。姓梳功能癥開通奇服務(wù)惱。腳小區(qū)段飲食仍、娛挪樂及礎(chǔ)商務(wù)研配套鴿咖啡團(tuán)廳酒吧防生活貨便利渠店俊影視弊廳遼健身崖房、零桑拿稈、沐粘足說(shuō)兒童鋤游樂健場(chǎng)鵲桌球擴(kuò)、乒簽乓球聽室勸閱覽呆室冰文件歪打印飛鏢奶棋牌今室丟練琴繡室游艇織業(yè)主固康樂轎服務(wù)扒兒童渠游樂詞園醉康樂斃中心葬業(yè)主遺住戶倚游泳璃池抬閱覽走室、夏影視成室己治保村部收闊費(fèi)項(xiàng)銜目拒（人罩民幣愈）熟序號(hào)踢項(xiàng)目叛名稱螞收費(fèi)漂標(biāo)準(zhǔn)毀備注笨1棉《暫逮住證幅》治螞安管炭理費(fèi)冬15語(yǔ)元奸/碗月斬派出摧所辦敗理拾2包《臨鋪時(shí)施信工工們作證擋》治濤安管榜理費(fèi)迷2答元荒/丸天（踩留宿屋）奏每棟秩限1束人涼3殿《臨線時(shí)施深工工籠作證癢》各工本戰(zhàn)費(fèi)及更手續(xù)摟費(fèi)暖10劇元補(bǔ)/惱張燃按金桃50虛元籃4惠《出娛租屋毒臨時(shí)酬出入由證》責(zé)工本隱費(fèi)叔10鴉元前/向張狼按金估50賽元校5導(dǎo)出租膠屋治查安管訊理費(fèi)路5凡元門/暈月麥6役《住幸戶證臭》史50遣元/鑄證駁7胃《業(yè)既主證濕補(bǔ)辦碗》欺50虜元/譯證熄以上舍價(jià)格縫僅供越參考姿，實(shí)身際收副費(fèi)誘以教市物扇價(jià)局吧核定米價(jià)格抱為準(zhǔn)野。支家政介服務(wù)摩價(jià)目捎表貍（人病民幣塌）黎家政仆服務(wù)識(shí)項(xiàng)目近單位征單價(jià)首家政愁助理妨服務(wù)唱小時(shí)嫌/模人定15絕元徑定時(shí)脅清潔術(shù)服務(wù)掛小時(shí)梁/僵人助15照元糕樓宇沿整體民清潔乒小時(shí)括/沃人禮15哈元泛裝修遷后清略潔林小時(shí)掩/屠人唐15舌元擁裝修起廢料逢清潔情搬運(yùn)典按立泳方米令計(jì)算榮（可蝦根據(jù)來(lái)現(xiàn)場(chǎng)祥情況責(zé)決定甩）胃一站幕式特猜殊服樣務(wù)膨0.凝5小逢時(shí)內(nèi)燈不收濁費(fèi)，廊0.銷5小隸時(shí)以慣上按形15詢?cè)?嗎小時(shí)竭收費(fèi)著托管求式服盜務(wù)薪除節(jié)簡(jiǎn)假日欠外，雪按每嗎人每除天工碗作2圣小時(shí)走，涂收取大20歌元服聯(lián)務(wù)費(fèi)腳以上團(tuán)價(jià)格犁僅供皂參考窄，實(shí)罪際收抓費(fèi)胡以在市物隔價(jià)局浩核定售價(jià)格壟為準(zhǔn)另。箏綠化結(jié)收費(fèi)融項(xiàng)目帖（人谷民幣疑）托序號(hào)姑項(xiàng)目陜名稱嗎收費(fèi)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)嶼備注帝1救園林喜綠化宵設(shè)計(jì)觀工程陪總額弊的錄4%俊或按遮花園脈面積陵計(jì)算錢：侍10梨元/里㎡秩2乎園林框綠化炭設(shè)計(jì)乳（包賺括施覆工）另工程堪總額郊的桿4伏。小5%攔3格代購(gòu)送綠化蹲機(jī)械襯機(jī)械拾原價(jià)帥加鏟5%樣運(yùn)費(fèi)墊4冒修剪貍草坪褲3研元找/挺M修2筐包人懼工、慢器材績(jī)、消怪耗奏5讀代購(gòu)款綠化昆用品講時(shí)價(jià)恢加琴3盞%演運(yùn)費(fèi)閣6避花卉驗(yàn)、花序籃制矛作、纏插花僚時(shí)價(jià)席加潔5%榴制作頃費(fèi)導(dǎo)7劃花卉霞病蟲碧害診窮斷與祝防治座10傅元現(xiàn)/客人，錯(cuò)時(shí)傘含人綁工、急農(nóng)藥杯、器然材堵（特獨(dú)殊原摟材料顆另計(jì)街）置8訓(xùn)花工我修剪蟻10派元華/金人，班時(shí)禽超過阿15蘆分鐘修計(jì)半復(fù)小時(shí)蛙超過驗(yàn)30搖分鐘幻計(jì)躲1借小時(shí)緊以上砌價(jià)格衡僅供倡參考獲，實(shí)時(shí)際收貝費(fèi)糟以忙市物禁價(jià)局豈核定備價(jià)格濕及物掉品當(dāng)委時(shí)市秀場(chǎng)價(jià)濟(jì)格為愿準(zhǔn)。尋清潔侵保養(yǎng)鵲劑用乳品、雖機(jī)械斥設(shè)備除價(jià)目焦表黨（人扶民幣求）殼清潔投用品接名稱側(cè)單位毀單價(jià)田備注筑有泡刑地毯趨清潔棒劑逆桶地47彈0顫元現(xiàn)5郵加侖峰無(wú)泡碼地毯米清潔宏劑邀桶御47擊0壟元油5揀加侖煎玻璃貿(mào)清潔帝劑誼桶助40僻0禮元腔5餐加侖罩全能漲清潔樹劑坊桶京42眠0哈元襪5學(xué)加侖換BR齊AS是SO俊省銅毅水遲支遣65桌元番40石0M狠I單不銹竹鋼保畫養(yǎng)劑計(jì)罐含15驕0蝦元甚4K鑒G慘家私耕清潔懸臘椒罐悅35逼0遲元僵IO波L班以上是價(jià)格嚴(yán)僅供弱參考菜，實(shí)味際收阿費(fèi)粗以亡市物劈價(jià)局到核定代價(jià)格屋及物崇品品飯牌當(dāng)校時(shí)市甩場(chǎng)價(jià)嚴(yán)格為沾準(zhǔn)。岔簡(jiǎn)單籠制作奶、維抓修項(xiàng)印目收顫費(fèi)價(jià)寫格表鉤（單雷位：廢人民則幣?？逶┬钚蛱?hào)萬(wàn)名稱桂單位刻材料饅費(fèi)筋人工填費(fèi)旗序號(hào)礦名稱熄單位右材料頓費(fèi)繭人工勞費(fèi)眾1添20魯--告-4附0W咳普通剛光管蜻支茂10閥10膛30炕鋁窗靠手制慘個(gè)職15遣15雁2來(lái)20功--澇-4慕0W汗環(huán)形涼光管注支謎20退10堅(jiān)31折趙窗穿鎖英個(gè)飲15依10畏3真普通奶燈泡狼個(gè)堡2咱3沫32投鋁窗樣纄漂個(gè)娛15隊(duì)10膝4瞞20吃--耍-4足0W刊菲利革蒲光項(xiàng)管舅支武25蛙10閃33龍半圓截?zé)粽滞藗€(gè)眼20桐10婦5宋20哪--配-4男0W魔鎮(zhèn)流眼器眾個(gè)認(rèn)20允10努34夢(mèng)鋁窗曬聯(lián)動(dòng)麗鎖扣甜支飽15次10拴6莊電子務(wù)鎮(zhèn)流表器社個(gè)慣35關(guān)10者35紡帶鎖傷匙鋁缸窗鎖螞個(gè)偷30添10膏7難4村分鄉(xiāng)6才分水聾龍頭稅個(gè)貨15瞎10伍36爐4安分浮痰球窩個(gè)敏30溝10候8湊4累分銅叨閘閥臟個(gè)杏20峰10河37算2篩寸膠震存水譽(yù)彎頭務(wù)個(gè)擁10磨9拔6板銅閘勒閥侄個(gè)渾25致10陪38功4垂寸膠符存水罵彎頭鳴個(gè)蜜30間10戲4啊分不礦銹鋼頃銅球它閥宣個(gè)劫30插10穗39致2叢寸膠襲正三奶通對(duì)個(gè)療15禁11齊6留不銹言鋼銅簡(jiǎn)球閥纖個(gè)搏35嘆10鴉40罷4撒寸膠菌正三衣通蹦個(gè)凱25絞12賊4踐分鞏6請(qǐng)分止睡回閥削個(gè)頂15煤10棒41陷2紀(jì)寸輪4酸寸膠寄直通挺個(gè)露10壘13脫4雅分嘩6擺分鋼羽接維個(gè)且10別10伯42倍2頓寸獅4刷寸膠跨彎頭董個(gè)息10既14陶4拔分哄6線分直就接狐個(gè)耕2往43很抽油燦煙機(jī)陜電容瑞器錫個(gè)賞20商15菜15煮4鍵分死6炒分彎朋頭當(dāng)個(gè)溜2爪44較抽油奮煙機(jī)神電表滿個(gè)朋60污15壓16廣4疏分潤(rùn)6欲分內(nèi)至接迷個(gè)步2總45歌排氣厚扇澤個(gè)路90析15晴17傍4培分田6彼分三深涌進(jìn)個(gè)搶5唐46粗門鈴葛個(gè)堆20煉10始18翼4扇分噴6撥分話搜接讀個(gè)啟10當(dāng)47撐二、報(bào)三極蔥插座鴿個(gè)向10同10盟19泰4希分忠6膝分水陷管聽條遺80膛48栽脈沖擾點(diǎn)火貿(mào)器膨個(gè)摔60俗15擦20戰(zhàn)4犯分咳6仿分水遣接?jì)D米課15別49壞無(wú)線建插座化個(gè)遞15毅10丟21廁4予分海6稿分水夸表摩個(gè)期50視15宗50齊卷閘僻鎖薄把帖20間10蕩22控普通隸角閥舍個(gè)旅15最10頃51繡金色扒、黑旱色、椒球鎖陷把小50鏟10漫23閥水暖憶角閥眠個(gè)焰30程10的52榜雙極暮空氣嗚開關(guān)振個(gè)洗50遠(yuǎn)10柿24慌4倆分酷6瘋分塞深頭貪個(gè)跑2魔53小三極宵空氣姜開關(guān)危個(gè)鎖80些15您25談50采CM核軟管稻條書15品10鳴54畢正泰蓮漏電城開關(guān)陡?jìng)€(gè)辟75羽10盆26司30程CM揭軟管校條像15見10偏55滋華安充漏電嗎開關(guān)健個(gè)聚60漏10爛27與一、悅二、烈三位楚開關(guān)木個(gè)潔15抬10洗56磨20同A捐單相濾電表肢個(gè)枕13歸5國(guó)15沙28怎單極桌空氣虹開關(guān)謎個(gè)緩20糧10根57毒對(duì)講魔機(jī)（青石歧遭）戲個(gè)渣55杰10吸29霜對(duì)講恥機(jī)（尊珠海覺）罵個(gè)錫10神5展10劉58注：汁以上冤價(jià)格假僅供條參考汗，實(shí)萄際收掃費(fèi)殖以稀市物鋪價(jià)局愛核定邊價(jià)格催或者節(jié)根據(jù)霧物品顏品牌革、質(zhì)廉量差墨異等藥因素除決定閉收費(fèi)黨。罵未列萄詳盡廢事項(xiàng)免及物上品品輸名均壁按備及注1紛執(zhí)行喚。須室內(nèi)敬排水葡、排毫污及濫飾面慘工程壘收費(fèi)憐價(jià)格咱表翅（單燃位：讓人民見幣。梯元）豆項(xiàng)次摧項(xiàng)目渾價(jià)格持備注碧1遞房間晝堵塞猾疏通毯（一部次）抹15當(dāng)0握換排某水管救40亡0左2唯衛(wèi)生嘆間正堵塞英疏通腹（一澆次）更30蓋拆座暗廁疏腎通收俘費(fèi)嬌10掛0籍元固換地漆漏、疫洗面紡盆、穩(wěn)坐廁桌彎頭川20因0愛只其昆中的諸一項(xiàng)尋換浴閑缸彎依頭仔35曾0泡換排沈水、泰排污認(rèn)立管傘55欄0城包括改地漏屢、洗譽(yù)面盆泛、浴邪缸棟換排塵水、甩給水削橫管稍80蔬0賺補(bǔ)排杰氣、軋排污告立管灰漏水狐（一祝次）從30舊0壟疏通舟排氣仆、排椅污立瞎管（伴一次沖）端20促0降換整應(yīng)個(gè)衛(wèi)牽生間末排水距排污尺管并他做回笑地面藝、墻惑身捕12津00挎（益80盼0+降40創(chuàng)0找）瞎3拜飾面喉工程箭貼瓷地片斧1炭平方蔬米撤12專0柴貼地地磚條1伯平方雙米備13麥0潔普通炭地磚序貼水壁磨地疾板出1罷平方寺米舉15赤0紛做涂炸料他1躺平方胃米變50糕批燙邊水泥墊面梳1兔平方腳米煤70車貼地課角線干1腔平方改米喇30治普通駝地磚劇以上慮價(jià)格黎僅供蓮參考嘉，實(shí)撞際收早費(fèi)增以歸市物膀價(jià)局塔核定轎價(jià)格擾或者欄當(dāng)時(shí)責(zé)市場(chǎng)品價(jià)格譽(yù)為準(zhǔn)勁。財(cái)一般兔工作蟲時(shí)間皺定額導(dǎo)表顛序號(hào)葡工作萬(wàn)內(nèi)容察工作蜜定額渡工作迷日謠小時(shí)伙1冤拆浴逃缸谷3窗2話打掃裹衛(wèi)生魔間、烤廚房惕2碎3濫貼浴痕室地誤面騎3況4司