貴州省興仁市大槽子西金礦探礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告

貴州省興仁市大槽子西金礦探礦權(quán)貴衍立心資礦評字[2022第013號(hào)貴州衍立心房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司二〇二二年十月十一日第一部分：報(bào)告正文1.礦業(yè)權(quán)評估機(jī)構(gòu) 12.評估委托方 13.評估目的 4.評估對象、評估范圍 15.評估對象的登記變動(dòng)史和以往評估史 26.評估基準(zhǔn)日 27.評估依據(jù) 28.探礦權(quán)概況 39.評估實(shí)施過程 710.評估方法 811.評估參數(shù)的選取 812.評估結(jié)論 13.評估特別事項(xiàng)說明 14.評估報(bào)告日 第二部分：報(bào)告附件(均為復(fù)印件)附件一貴州衍立心房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司《營業(yè)執(zhí)照》;附件二貴州衍立心房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司《探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書》;附件三中華人民共和國礦業(yè)權(quán)評估專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)登記證書(參加本次項(xiàng)目評估);附件四《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估委托合同書》(合同編號(hào)：黔土礦儲(chǔ)礦評合字[2022]第7號(hào));附件六《貴州省興仁市大槽子西金礦踏勘報(bào)告》(貴州省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局一0五地質(zhì)大隊(duì))。第三部分：附圖附圖一：貴州省興仁市大槽子西金礦區(qū)域地質(zhì)礦產(chǎn)圖(比例尺1:50000)。 《貴州省興仁市大槽子西金礦探礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告》正文貴州衍立心房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司接受貴州省土地礦產(chǎn)資源儲(chǔ)備局的委托，根據(jù)國家有關(guān)礦業(yè)權(quán)評估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的礦業(yè)權(quán)評估方法，對擬出讓的貴州省興仁市大槽子西金礦探礦權(quán)進(jìn)行了出讓收益起始價(jià)評估?，F(xiàn)將探礦權(quán)評估情況及評估結(jié)論報(bào)告如下：1.礦業(yè)權(quán)評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)名稱：貴州衍立心房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司；注冊地址：貴州省貴陽市云巖區(qū)毓秀街道延安中路48-56號(hào)世貿(mào)廣場B棟12層4,5號(hào)；統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91520103322074571A;探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書編號(hào)：礦權(quán)評資[2020]034號(hào)。2.評估委托方本次評估委托方為貴州省土地礦產(chǎn)資源儲(chǔ)備局。3.評估目的為貴州省自然資源廳招拍掛出讓貴州省興仁市大槽子西金礦探礦權(quán)提供出讓收益4.評估對象、評估范圍本次評估的對象是貴州省興仁市大槽子西金礦探礦權(quán)。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估委托合同書》(合同編號(hào)：黔土礦儲(chǔ)礦評合字[2022]第7號(hào)),評估范圍見《貴州省興仁市大槽子西金礦踏勘報(bào)告》。根據(jù)《貴州省興仁市大槽子西金礦踏勘報(bào)告》及《評審意見書》,貴州省興仁市大槽子西金礦擬設(shè)探礦權(quán)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)見下表4-1,探礦權(quán)面積4.06km2。 《貴州省興仁市大槽子西金礦探礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告》正文貴州衍立心房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司表4-1貴州省興仁市大槽子西金礦擬設(shè)探礦權(quán)拐點(diǎn)坐標(biāo)一覽表拐點(diǎn)編號(hào)經(jīng)度緯度123456789本次評估范圍即為上述拐點(diǎn)坐標(biāo)所圈定的擬設(shè)探礦權(quán)區(qū)范圍，探礦權(quán)面積根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估委托合同書》(合同編號(hào)：黔土礦儲(chǔ)礦評合字[2022]第7號(hào)),本探礦權(quán)評估項(xiàng)目的基準(zhǔn)日確定為2022年8月31日。(1)《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》(2009年8月修訂后頒布);(2)2016年7月2日中華人民共和國主席令第四十六號(hào)公布的《中華人民共和國(3)1998年2月12日中華人民共和國國務(wù)院令第240號(hào)發(fā)布(2014年7月29日修訂)的《礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法》;(4)2008年8月23日國土資發(fā)[2008]174號(hào)《礦業(yè)權(quán)評估管理辦法(試行)》; 《貴州省興仁市大槽子西金礦探礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告》正文(5)2014年7月16日國土資發(fā)[2014]89號(hào)修改后的《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)(6)2017年4月13日國發(fā)[2017]29號(hào)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)礦產(chǎn)資源權(quán)益金制度改革方案的通知》;(7)2022年8月30日財(cái)綜[2017]35號(hào)《財(cái)政部國土資源部關(guān)于印發(fā)<礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法>的通知》;(8)《國土資源部關(guān)于實(shí)施礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則的公告》(國土資源部公告2008年第6(1)2008年8月中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會(huì)編著出版的《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》(2)2010年11月中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會(huì)編著出版的《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則(二)》;(③)2008年10月中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會(huì)編著出版的《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意(4)2017年11月1日起執(zhí)行的由中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會(huì)編著出版的《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南》(試行);(1)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估委托合同書》(合同編號(hào)：黔土礦儲(chǔ)礦評合字[2022]第(2)《貴州省興仁市大槽子西金礦踏勘報(bào)告》一貴州省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局一0五地質(zhì)大隊(duì)(2022年8月);(3)評估機(jī)構(gòu)調(diào)查收集的有關(guān)資料。8.探礦權(quán)概況因評估需要，本章節(jié)節(jié)選自貴州省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局一0五地質(zhì)大隊(duì)2022年8月編制的《貴州省興仁市大槽子西金礦踏勘報(bào)告》。8.1位置及交通行政區(qū)劃屬貴州省黔西南布依族苗族自治州興仁縣回龍鎮(zhèn)，地理坐標(biāo)(極值):東經(jīng)105°24′16.26"-105°25′57.03”,北緯25°34'28.16”-25°35′59.47"。由21個(gè)拐點(diǎn)圍限，面積4.06km2。西距興仁市42km,東距貞豐縣約35km。關(guān)(關(guān)嶺)一興(興義)高等級(jí)公路和惠(惠水)一興(興義)高速公路分別從勘查區(qū)東部及南部通過，并與興義機(jī)場相連，各鄉(xiāng)和大多數(shù)行政村均有鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路及簡易公路相通，交通較為便利。 《貴州省興仁市大槽子西金礦探礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告》正文8.2自然地理及經(jīng)濟(jì)概況地處云貴高原南東部斜坡地帶，地形起伏較大，為淺-中深切割、低山-中高山地形。地貌類型為亞熱帶巖溶化高原。由低山、丘陵及溶蝕盆地組成溶蝕侵蝕高原地貌。分水嶺為高原丘陵-侵蝕高丘陵-侵蝕山地。區(qū)內(nèi)碳酸鹽巖廣布，漏斗、孤峰及石林等巖溶地貌發(fā)育。河流屬珠江流域，是西江上游紅水河水系之北盤江三級(jí)支流。位于東部東南季風(fēng)、西部季風(fēng)和冬季大陸氣團(tuán)的控制和交接部位，屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)。年平均氣溫13.7-19.1℃。年平均降雨量1255-1588.2mm,降水年變率較小，月變率較大，降水主要集中在每年6-9月。地震烈度屬V度區(qū)，歷史上未發(fā)生5級(jí)以上破壞性地震，為區(qū)域性穩(wěn)定地段。2010年1月17日至2013年1月16日，貞豐、關(guān)嶺、鎮(zhèn)寧三縣交界處發(fā)生地震三次，震級(jí)3.4～4.0級(jí)，震中在勘查區(qū)東25Km處。區(qū)內(nèi)布設(shè)有35kav電力網(wǎng)，電力資源豐富，能滿足工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)生活用電需求。區(qū)內(nèi)為少數(shù)民族聚居地，主要居民有漢、布依、苗、回、彝等。區(qū)內(nèi)主要為農(nóng)耕經(jīng)濟(jì)，糧食作物有水稻、玉米、大豆、薯類、小麥等，經(jīng)濟(jì)作物有棉花、油菜、花生、烤煙、甘蔗、茶葉等；商業(yè)經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)；工業(yè)基礎(chǔ)較薄弱，主要為煤炭、黃金礦山開8.3以往地質(zhì)工作程度(1)1980年3月，貴州區(qū)調(diào)隊(duì)在該地區(qū)開展20萬區(qū)域地質(zhì)礦產(chǎn)調(diào)查，提交了報(bào)告。(2)1984～1991年，貴州省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局一0五地質(zhì)大隊(duì)開展了灰家堡金礦田范圍的大山、者相、貞豐幅1:50000區(qū)域地質(zhì)調(diào)查。(3)2016年～2018年12月，105地質(zhì)大隊(duì)開展以金礦為主攻礦種，兼顧其它礦種的1:50000大山幅(G48E015014)全幅464km2礦產(chǎn)地質(zhì)調(diào)查。開展找礦預(yù)測，圈定找礦靶區(qū)，評價(jià)資源潛力，提出下一步找礦工作部署建議，建立原始及成果資料數(shù)據(jù)庫。選擇重點(diǎn)礦區(qū)開展大比例尺1:10000構(gòu)造蝕變專項(xiàng)填圖、1:10000構(gòu)造地球化學(xué)測量、音頻大地電磁測深(AMT)工作。開展專題研究。選擇紫木函金礦床開展典型礦床研究，厘定成礦地質(zhì)體、成礦構(gòu)造和成礦結(jié)構(gòu)面，總結(jié)成礦作用特征標(biāo)志，構(gòu)建找礦預(yù)測模型，預(yù)測礦體空間位置，優(yōu)選找礦靶區(qū)，提出勘查工程布置建議。2014～2016年，貴州省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局一0五地質(zhì)大隊(duì)受中國地質(zhì)調(diào)查局發(fā)展研究中心的委托，開展了包含勘查區(qū)在內(nèi)的貴州貞豐-普安金礦整裝勘查區(qū)專項(xiàng)填圖與技術(shù)應(yīng)用示范項(xiàng)目(部級(jí)科研項(xiàng)目)研究工作，提交了《貴州貞豐-普安金礦整裝勘查區(qū)專項(xiàng)填圖與技術(shù)應(yīng)用示范報(bào)告》。在總結(jié)研究區(qū)已有找礦方法及其效果的基礎(chǔ)上通過開展地球物理及地球化學(xué)找礦方法試驗(yàn)以及典型礦床(水銀洞、泥堡)成礦模式研究，總結(jié)了地球物理及地球化學(xué)異常對深部構(gòu)造、控礦地質(zhì)體位置、產(chǎn)狀和規(guī)模的響應(yīng)關(guān)系，建立了貴州西南部地區(qū)金礦成礦模式及找礦地質(zhì)模型，構(gòu)建了金礦成礦體系，構(gòu)建了貴州貞豐-普安金礦整裝勘查區(qū)內(nèi)金礦隱伏礦找礦的“五合一”(模式+AMT+ 《貴州省興仁市大槽子西金礦探礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告》正文構(gòu)造地球化學(xué)掃面+鉆探+組織)技術(shù)應(yīng)用示范體系，對黔西南地質(zhì)勘查找礦具有積極隨灰家堡背斜金礦田水銀洞超大型金礦床勘探工作推進(jìn)，在紫木函金礦床勘探中建立起的礦床“兩層樓”產(chǎn)狀模式得到了不斷補(bǔ)充和完善，隨《貴州省貞豐縣水銀洞質(zhì)地球化學(xué)及金銻成礦作用和成礦潛力》、《南盤江-右江成礦區(qū)多層次構(gòu)造滑脫與金成礦找礦》等論文發(fā)表，以年輕團(tuán)隊(duì)為主的地質(zhì)技術(shù)人員以創(chuàng)新理論為依托開獲得了多個(gè)科研項(xiàng)目，現(xiàn)處于實(shí)施中。(5)2022年8月，貴州省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局一0五地質(zhì)大隊(duì)組建項(xiàng)目組對擬設(shè)礦權(quán)開展地質(zhì)踏勘工作，系統(tǒng)收集了擬投探礦權(quán)范圍的區(qū)域地質(zhì)資料及毗鄰區(qū)地質(zhì)調(diào)查和礦產(chǎn)勘查地質(zhì)資料，并于2022年7月6日至16日到實(shí)地開展了地質(zhì)調(diào)查，通過礦點(diǎn)檢查、地質(zhì)-構(gòu)造剖面調(diào)查和主干構(gòu)造系統(tǒng)穿越或追索等方法，大致了解擬設(shè)礦權(quán)范圍內(nèi)的礦化異常點(diǎn)出露情況，大致了解了區(qū)內(nèi)的地層巖性分布特征，大致了解區(qū)內(nèi)主干構(gòu)造，特別是可能的控礦構(gòu)造展布特征，初步分析了區(qū)內(nèi)的找礦方向及潛力。貴州省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局一0五地質(zhì)大隊(duì)編制了《貴州省興仁市大槽子西金礦踏勘報(bào)8.4擬設(shè)探礦權(quán)區(qū)域地質(zhì)特征擬設(shè)礦權(quán)區(qū)位于灰家堡金礦田西段紫木函金礦床西側(cè)。區(qū)內(nèi)出露地層有第四系、三疊系嘉陵江組和三疊系夜郎組，由老到新分述如下：第三亞段(Tiy2c):出露于勘查區(qū)東南部，灰色中厚層灰?guī)r夾粘土巖及粉砂巖(厚出露于偏南部和東部，紫紅色薄至中層粉砂巖、粘土巖夾少量泥質(zhì)灰?guī)r(厚85m)。出露于北部和西部，下部灰色薄-中隱晶-微晶灰?guī)r，上部灰色厚層塊狀亮晶核行石灰?guī)r，顫?；?guī)r。產(chǎn)牙形石。厚260m。褐黑、土黃色腐植土，亞粘土及松散殘坡積物。厚0～15m。褶皺：勘查區(qū)南測位于灰家堡背斜傾伏端，核部地層為夜郎組(Tiy),兩翼為嘉陵江組(Tj),較平緩；傾向北西西，南西西，傾角10～14°。主體部分位于北西向達(dá)布背斜和相鄰灰家堡背斜轉(zhuǎn)換帶。F?斷層，出露于背斜北翼近軸部，為走向近東西的逆沖斷層，傾向南，傾角15~ 《貴州省興仁市大槽子西金礦探礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告》正文貴州衍立心房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司35°,局部稍陡，地層斷距約40～60m,相近礦區(qū)控制最大傾向斜深800余米?？刂谱夏竞?、太平洞、香巴河、落水洞金礦氧化礦體產(chǎn)出(深部為原生金礦)。23°,斷距20～30m。斷層破碎帶寬1～5m,礦化較弱。傾角65～75°,斷距30～50m。包含了P?m頂部灰?guī)r和P31底部粘土巖(或P?β底部)兩部分，向下依蝕變強(qiáng)度由角礫狀粘土巖(角礫狀凝灰?guī)r、角礫狀凝灰質(zhì)玄武巖)-硅化碎裂化粘土巖向正常P3l角礫狀粘土巖(角礫狀凝灰?guī)r、角礫狀凝灰質(zhì)玄武巖)-碎裂化粘土巖(或碎裂化拉斑玄武巖)部分，是區(qū)域構(gòu)造熱液蝕變作用的產(chǎn)物，稱之為構(gòu)造蝕變體(SBT)剖面長度2940m,剖面方向0°,點(diǎn)距40～100米，共61個(gè)測點(diǎn)。從圖上分析，剖面率的不連續(xù)性，推測在115號(hào)點(diǎn)附近發(fā)育正斷層F17,139號(hào)點(diǎn)附近發(fā)育逆沖斷層F1,F1為前期構(gòu)造，受后期構(gòu)造F17破壞較為嚴(yán)重?；壹冶け承焙瞬课挥?27號(hào)點(diǎn)附近8.4.4擬設(shè)礦權(quán)區(qū)礦(化)體地質(zhì)特征 《貴州省興仁市大槽子西金礦探礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告》正文貴州衍立心房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司 斜軸部的逆沖斷層，疊加下三疊統(tǒng)地層夜郎組和上二疊統(tǒng)大隆組、①通過系統(tǒng)收集區(qū)內(nèi)以往開展的1:5萬礦調(diào)工作，資料和綜合分析，工作區(qū)未顯(1)、2022年9月2日，我公司通過公開抽簽方式取得該評估項(xiàng)目，與委托方貴州省土地礦產(chǎn)資源儲(chǔ)備局簽訂了《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估委托合同書》,并領(lǐng)取了評估基(2)、2022年9月3日，根據(jù)本次評估探礦(3)、2022年9月30日～10月9日，貴州省貴陽市疫情逐步好轉(zhuǎn)，評估人員仍未(5)、2022年10月11日，根據(jù)公司內(nèi)部審核意見做出評估結(jié)論；經(jīng)內(nèi)部復(fù)核無誤 《貴州省興仁市大槽子西金礦探礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告》正文貴州衍立心房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司 《貴州省興仁市大槽子西金礦探礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告》正文文件編號(hào)礦產(chǎn)類型價(jià)(萬元/平方千米)公告日期單位面積值(萬元)廳關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià)的通知(2021)15號(hào)2021年3月ID:廣西壯族自治區(qū)自然資源廳關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià)的通知-道客巴巴()。11.1.2對參考鄰省礦業(yè)權(quán)出讓收益基準(zhǔn)價(jià)的分析我國黃金礦產(chǎn)分布比較集中的是山東省、河南省、湖南省、云南省、內(nèi)蒙古、江西省，而貴州省金礦資源分布較為分散。本次評估的探礦權(quán)區(qū)內(nèi)，通過系統(tǒng)收集區(qū)內(nèi)以往開展的1:5萬礦調(diào)工作，資料和綜合分析，工作區(qū)未顯示出構(gòu)造地球化學(xué)異常，結(jié)合此此次踏勘初步認(rèn)識(shí)，F(xiàn)1斷層(紫木函斷層)在區(qū)內(nèi)延伸有限，未發(fā)現(xiàn)礦化信息；擬設(shè)礦權(quán)南部毗鄰區(qū)深部工程未發(fā)現(xiàn)金礦體；出露地層主要為夜郎組和嘉陵江組，有利賦礦層位埋深大，提取深部成礦信息難。本次評估的探礦權(quán)，以往地質(zhì)工作較少，此次也僅作了踏堪，未作進(jìn)一步地質(zhì)勘查工作，礦區(qū)范圍的可獲得的地質(zhì)信息極少，綜上考慮，本次評估的探礦權(quán)其地理位置距離廣西省界域較近，按照空白區(qū)礦產(chǎn)地處理。貴州省未公布相關(guān)金礦的探礦權(quán)空白礦產(chǎn)地出讓收益基準(zhǔn)價(jià)，因此本次評估參考最近期鄰省發(fā)布的最新出讓收益基準(zhǔn)價(jià)估算本項(xiàng)目探礦權(quán)價(jià)值是合理的。經(jīng)過研究討論分析，參照以往相鄰地區(qū)的類似礦業(yè)權(quán)價(jià)值評估案例，結(jié)合貴州省的實(shí)際，評估人員對影響該類探礦權(quán)價(jià)值的主要因素進(jìn)行歸類分析，確定本項(xiàng)目的單位面積探礦權(quán)價(jià)值采用價(jià)值指數(shù)評判分析確定，即主要通過對待評估項(xiàng)目的地質(zhì)信息量、找礦風(fēng)險(xiǎn)與難度、市場區(qū)位等綜合條件條件3個(gè)基本要素進(jìn)行價(jià)值指數(shù)評判，根據(jù)各要素的總價(jià)值指數(shù)判斷待估礦業(yè)權(quán)的找礦價(jià)值及成礦前景，進(jìn)而參照相鄰地區(qū)的公布的出讓收益基準(zhǔn)價(jià)結(jié)合上述3個(gè)基本要素共同確定待評估探礦權(quán)的價(jià)值。具體的評判要素的價(jià)值指數(shù)評判標(biāo)準(zhǔn)及探礦權(quán)價(jià)值確定標(biāo)準(zhǔn)詳見下表：值區(qū)間量1空白區(qū)2中大比例尺的區(qū)域物化探異常資料3礦化蝕變帶資料，或有1/5萬比例尺或更大比例尺物化探圈《貴州省興仁市大槽子西金礦探礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告》正文4區(qū)域成礦條件好，勘查區(qū)外圍有關(guān)聯(lián)的礦種的成礦區(qū)(帶)和已知的礦點(diǎn)、礦床，且礦床工業(yè)類型好。1肉眼難以辨識(shí)、非專門探測技術(shù)難以發(fā)現(xiàn)的礦床，控制與評價(jià)工作復(fù)雜，如許多內(nèi)生礦床、隱伏礦體。2較易發(fā)現(xiàn)，礦床礦體形態(tài)產(chǎn)狀較簡單，控制與評價(jià)較簡單3礦體容易辨識(shí)，有穩(wěn)定的控制礦體，礦體形態(tài)、產(chǎn)狀簡單，控制與評價(jià)容易，如多數(shù)外生礦床，地表出露礦床。件1市場需求一般，交通運(yùn)距等條件較差2市場需求較好，有一定效益，交通運(yùn)距等條件較好，效益較好3市場需求好，交通運(yùn)距等條件好，效益好注：將表11-2中各要素分類的價(jià)值指數(shù)相加計(jì)算總價(jià)值指數(shù)。表11-3總價(jià)值指數(shù)對應(yīng)的調(diào)整系數(shù)表公里)1.0-3.0分3.1-7.0分7.1-9.0分的典型代表礦床。因此地質(zhì)信息量應(yīng)在4級(jí)賦值，價(jià)值指數(shù)取2.80;要為大型背斜構(gòu)造(主要有灰家堡背斜)、構(gòu)造蝕變體(SBT)和與背斜軸線近于平貴州衍立心房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司 《貴州省興仁市大槽子西金礦探礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告》正文在1級(jí)賦值，價(jià)值指數(shù)取0.50;市場區(qū)位等綜合條件：區(qū)域外部建設(shè)條件良好，且勘查區(qū)所在位置交通條件較便利，交通運(yùn)距等條件良好，預(yù)期效益好，因此市場區(qū)位等綜合條件應(yīng)在3級(jí)賦值，評估人員賦值2.70。綜上，該礦3個(gè)評判要素的總價(jià)值指數(shù)為6.00,按照表11-3對應(yīng)的評判標(biāo)準(zhǔn)(總價(jià)值指數(shù)3.1-7.0分，調(diào)整系數(shù)為15.00%),本次評估根據(jù)評判分值確定單位面積探礦