個(gè)人商鋪抵押借款合同

個(gè)人商鋪抵押借款合同本合同由以下雙方于[日期]締結(jié)：甲方（出借人）：[姓名][身份證號(hào)碼][聯(lián)系電話][地址]乙方（借款人）：[姓名][身份證號(hào)碼][聯(lián)系電話][地址]鑒于：乙方是一家在[地址]注冊(cè)成立的公司，經(jīng)營(yíng)一家名為[商鋪名稱]的商鋪。乙方經(jīng)營(yíng)狀況良好，但因?yàn)閇原因]需要向甲方借款[金額]元人民幣。甲方同意向乙方提供借款，并取得借款的抵押擔(dān)保。故甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供借款，借款金額為[金額]元人民幣，借款期限為[期限]個(gè)月。第二條利率借款利率為[利率]%，自[日期]起開始計(jì)算利息。第三條償還方式乙方應(yīng)在每個(gè)月的[日期]前將上月應(yīng)還款項(xiàng)還清，如發(fā)生逾期，乙方需支付逾期罰款，罰款金額為未還款項(xiàng)本金的[罰款利率]%。第四條抵押物乙方將位于[地址]的商鋪抵押給甲方，作為借款的擔(dān)保物。乙方應(yīng)保證該商鋪的所有權(quán)歸屬清晰、沒有抵押、質(zhì)押、債權(quán)或其他權(quán)利糾紛。如乙方無法按時(shí)歸還借款，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。第五條合同生效與履行本合同自[日期]起生效。自本合同生效之日起至借款全部還清之日止，甲方對(duì)貸款抵押擔(dān)保物享有擔(dān)保抵押權(quán)利。第六條違約責(zé)任如乙方未按本合同規(guī)定償還借款，甲方可以依據(jù)本合同約定要求乙方補(bǔ)足借款本金、產(chǎn)生的利息和違約金。如乙方未能及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律措施追償。如借款期限屆滿，乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法對(duì)乙方的抵押物進(jìn)行拍賣或處置，以收回貸款本金、利息和違約金。第七條變更與解除雙方一致同意可按照變更合同的約定變更本合同。如一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行，則對(duì)方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)要求對(duì)方在解除之日起[時(shí)間]內(nèi)履行未履行的義務(wù)。第八條其他本合同自簽署之日起生效，有效期至還清借款和利息之日止。在本合同中如有未盡事宜或需對(duì)本合同作出解釋時(shí)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同一式兩份，各方簽署并