個(gè)人版房屋租賃合同書

個(gè)人版房屋租賃合同書甲方：（出租方）_______________聯(lián)系電話：______________________乙方：（承租方）_______________聯(lián)系電話：______________________身份證號(hào)碼：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，乙方有意出租該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋地址：（甲方填寫房屋地址）______________________二、租賃時(shí)間：（甲、乙雙方協(xié)商）租賃起止時(shí)間為：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：租金：_____元/月（大寫：___________________元/月）押金：____元（大寫：___________________元）支付方式：每月押一付一。四、使用及保養(yǎng)：乙方應(yīng)按規(guī)定使用租賃房屋及其設(shè)備，并對(duì)租賃房屋及其設(shè)備進(jìn)行妥善保管，回收時(shí)應(yīng)保持與出租時(shí)情況基本一致。乙方一旦發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備又故障、破損，應(yīng)立即通知甲方或其代表處理，由此引發(fā)的維修及補(bǔ)償，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任：甲方：（1）將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分割出租的，按月租金總額的30%向乙方賠償；（2）惡意拖欠房屋的租金、管理費(fèi)或公用費(fèi)用，并經(jīng)催告后15日仍未繳納清除的，按月租金總額的50%向乙方賠償；（3）如因甲方原因造成公共業(yè)主產(chǎn)權(quán)流失的，甲方賠償公共業(yè)主產(chǎn)權(quán)的價(jià)值。乙方：（1）在約定的租賃期限內(nèi)，惡意拖欠房屋的租金、管理費(fèi)或公用費(fèi)用的，按月租金總額的10%向甲方賠償；（2）擅自改變房屋用途，損壞或破壞房屋及其配套設(shè)施、設(shè)備的，按甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算并給予乙方相應(yīng)的賠償；（3）擅自向房屋外墻或窗戶張貼、粘貼、釘掛物品等，罰款100元/次；六、其他約定：（甲、乙雙方或當(dāng)事人約定其他事項(xiàng)，可寫在此項(xiàng)之下）乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，也不得進(jìn)行擾民行為，否則按法律法規(guī)處理；本合同未盡事宜雙方可以另行協(xié)商，且應(yīng)協(xié)商一致；出現(xiàn)以上約定的違約情況，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方進(jìn)行整改，并且在三日內(nèi)進(jìn)行整改，屆時(shí)必須事實(shí)清楚、證據(jù)充分，否則無(wú)效。七、協(xié)議書生效及簽署本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議生效日期為雙方簽字或蓋章的日期。甲方（簽名或蓋章）：___________________