代理合同北京市房屋出租代理合同

代理合同北京市房屋出租代理合同一、甲方與乙方的基本情況1.1甲方基本情況甲方為（以下簡(jiǎn)稱甲方），法定代表人，注冊(cè)地址為，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為。1.2乙方基本情況乙方為（以下簡(jiǎn)稱乙方），法定代表人，注冊(cè)地址為，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為。二、合同目的本合同由甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂，旨在規(guī)范甲方與乙方之間的房屋出租代理業(yè)務(wù)合作關(guān)系，明確各方的權(quán)利與義務(wù)。三、合同內(nèi)容3.1業(yè)務(wù)范圍甲方對(duì)其所擁有或代理的位于北京市***區(qū)及其周邊區(qū)域的房屋，委托乙方進(jìn)行租賃服務(wù)。3.2委托事項(xiàng)委托乙方進(jìn)行房屋出租的前期準(zhǔn)備工作，包括廣告宣傳、房源信息發(fā)布等。委托乙方對(duì)承租人進(jìn)行資格審核、面談及篩選工作。委托乙方對(duì)選定的承租人進(jìn)行合同簽訂及入住手續(xù)辦理等后期租賃服務(wù)工作。3.3委托期限本合同的委托期限為***年，合同到期后可協(xié)商續(xù)簽，形式以書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。3.4委托報(bào)酬甲方同意支付乙方服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為租金的***%，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。若租金中途調(diào)整，則服務(wù)費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用調(diào)整。3.5委托代理費(fèi)的支付及結(jié)算方式乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方進(jìn)行房屋出租代理服務(wù)，并按照約定提供相應(yīng)的幫助。甲方確認(rèn)租賃服務(wù)完成后，應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，支付相應(yīng)的代理費(fèi)，由乙方開(kāi)具代理費(fèi)發(fā)票。代理費(fèi)的結(jié)算應(yīng)當(dāng)以月度為周期，甲方應(yīng)當(dāng)在每月截止日前向乙方支付全部租金交割中的代理費(fèi)。3.6合同履行條件工作方式：甲乙雙方在本合同簽訂后，將通過(guò)書(shū)面形式確認(rèn)全部有關(guān)事項(xiàng)及各項(xiàng)規(guī)定，并在全面了解、準(zhǔn)確把握協(xié)議內(nèi)容下，遵守本合同及有關(guān)法律、法規(guī)。全力協(xié)作：甲乙雙方應(yīng)全力協(xié)作，積極參與合作，維護(hù)合作純潔、真誠(chéng)、雙方利益共同體的前提。3.7合同變更與解除雙方協(xié)商一致，本合同可被變更。若發(fā)現(xiàn)有違法重要事項(xiàng)，或者一方違反合同規(guī)定，經(jīng)雙方面談達(dá)成一致意見(jiàn)，本合同會(huì)被解除。若一方提出解除合同請(qǐng)求，應(yīng)當(dāng)提前書(shū)面通知對(duì)方。3.8法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。四、合同生效及份數(shù)4.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章后生效，并于有效期屆滿后自動(dòng)失效。4.2份數(shù)本合同正本一式***份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律