房屋租賃合同 提供需要按照實(shí)際情況修改

/房屋租賃合同合同代表雙方甲方：(出租方)

地址：

電話：

身份證號碼：

開戶行及賬號：乙方：(承租方)

地址：

電話：

身份證號碼：

開戶行及賬號：房屋信息甲方將出租的房屋坐落在(地址)，房屋類型為(公寓/別墅/獨(dú)立房屋)，面積為(數(shù)量)平方米，具體房屋信息詳見附件。租賃期限甲乙雙方在本合同簽訂之日起，自(起始日期)至(終止日期)。如期屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方自動遷出。租金及支付方式租金總額為(租金總額)元整，甲方自收到本合同簽訂之日起，乙方必須于每月(支付日期)日前向甲方支付當(dāng)月租金。若乙方未于規(guī)定日期內(nèi)付清租金的，每日按照(逾期每日罰金金額)元的逾期罰金計(jì)算。房屋使用及保修等責(zé)任承租方租賃房屋僅供居住使用，未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、變相出租、借出或用于其它用途。承租方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)之物品及設(shè)施，并保證在日常生活中對房屋、房屋內(nèi)物品及設(shè)施的使用進(jìn)行妥善維護(hù)、保養(yǎng)，若因使用不當(dāng)或未經(jīng)出租方同意而導(dǎo)致?lián)p壞，承租方負(fù)有賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失的成本。出租方應(yīng)對房屋及其屋內(nèi)的設(shè)施、水電氣的使用狀況進(jìn)行定期檢查，并保證房屋及其屋內(nèi)的設(shè)施、水電氣在使用中不存在安全隱患，如有問題應(yīng)及時(shí)維修處理，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。若因房屋本身質(zhì)量問題、天災(zāi)等情況造成承租方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。房屋維修出租方應(yīng)對房屋及其屋內(nèi)的設(shè)施、水電氣的使用狀況進(jìn)行定期檢查，并保證房屋及其屋內(nèi)的設(shè)施、水電氣在使用中不存在安全隱患，如有問題應(yīng)及時(shí)維修處理，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。承租方如需維修房屋或其屋內(nèi)設(shè)施，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。承租方未事先征得甲方同意，即自行實(shí)施維修的，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。租房變更和違約若甲方與乙方就房屋租賃時(shí)間、租金、房屋用途等事項(xiàng)作出書面約定，任何一方未按照協(xié)議履行時(shí)，視為違約方需要賠償對方由此產(chǎn)生的損失。若甲方與乙方就房屋租賃時(shí)間、租金、房屋用途等事項(xiàng)變化，應(yīng)在本合同規(guī)定的簽訂日期前以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，靈活安排。乙方未按約定時(shí)間交付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求承租方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)立即騰空房屋，如乙方未騰空房屋，甲方有權(quán)通過訴訟等方式進(jìn)行處理。解除合同若甲方違反本合同的條款，造成乙方損失的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)賠償乙方所受的損失。若乙方違反本合同的條款，造成甲方損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)賠償甲方所受的損失。其他條款本合同為房屋租賃合同，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，不得隨意修改或變更。本合同未盡事項(xiàng)，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式確認(rèn)。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限屆滿后若未作出任何變更或續(xù)簽，則自動失