公司租賃房屋合同

公司租賃房屋合同背景及目的該公司擬租賃____________（以下簡稱“房屋”）作為辦公和生產(chǎn)用途，特制定本合同，規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，明確雙方的責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。甲方和乙方甲方：_________（以下簡稱“房東”）。地址：____________。乙方：_____________（以下簡稱“承租方”）。地址：____________。條款租賃期限1.1租賃期限為_____年，自__年__月__日至__年__月__日。1.2租賃期屆滿，若雙方均無異議，可商議續(xù)租。使用用途2.1承租方租用該房屋僅限辦公和生產(chǎn)用途。2.2承租方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人或公司，不得將租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人或公司。租金及付款方式3.1承租方應(yīng)按每月人民幣__________元的租金支付給房東。3.2承租方應(yīng)在每月__日前支付房租，逾期支付的，每日按房租__%的標準支付滯納金。3.3若承租方連續(xù)__個月未按房租支付期限支付租金，房東可解除本合同，承租方須在解除本合同之日起三日內(nèi)搬遷并交還該房屋。押金4.1承租方應(yīng)在本合同簽訂時一次性支付為人民幣__________元的押金給房東。4.2押金用于補償承租方如下違約行為給房東造成的直接經(jīng)濟損失：損壞或丟失房屋內(nèi)設(shè)施或家具等物品；未按規(guī)定搬遷并交還該房屋；解除本合同時，未將該房屋清理干凈并交還給房東；違反本合同其他規(guī)定給房東造成經(jīng)濟損失。4.3租賃期屆滿，承租方已無違約，房東應(yīng)將押金全額退還給承租方。4.4如押金不足彌補承租方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償金，承租方應(yīng)在收到房東書面通知后五日內(nèi)補足不足部分。風(fēng)險及責(zé)任5.1若因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因造成承租方人身傷害或財產(chǎn)損失，房東不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。5.2若房屋因不可抗拒原因（如火災(zāi)、地震等）造成損失，雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和該損失狀況協(xié)商處理。稅費6.1房東應(yīng)承擔(dān)房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費。6.2在租賃期內(nèi)，若因承租方的行為導(dǎo)致房屋使用發(fā)生費用，則由承租方承擔(dān)。違約處理7.1若承租方違反本合同約定，則房東有權(quán)通知承租方改正。若承租方未盡改正義務(wù)，則房東有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回該房屋。7.2若房東違反本合同約定，則承租方有權(quán)通知房東改正。若房東未盡改正義務(wù)，則承租方有權(quán)解除本合同并有權(quán)向房東要求返還本合同簽訂時已支付的租金和押金。其他條款8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照有關(guān)法律和行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同為兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.4本合同未盡事宜，依法律規(guī)定辦理。簽訂地點及時間本合同簽訂于_____年_____月_____日在_________