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文檔簡介

關(guān)于簡單個人商鋪租賃合同一、合同簽訂1.1合同生效本合同由出租人和承租人雙方簽署，并在它們之間達(dá)成共識后生效。本合同一式兩份，共同具有合同效力。1.2合同期限本合同期限為一年。在本合同期滿前，承租人可與出租人協(xié)商續(xù)簽或結(jié)束租賃關(guān)系。1.3合同解除若發(fā)生以下情形，本合同即可提前解除：承租人未能按時支付租金或押金，且在出租人要求支付后三十日仍未支付；承租人違反了合同中的其他條款，且在出租人要求修正并補救后三十日內(nèi)未能完成；因不可抗力因素，使得商鋪無法正常經(jīng)營和出租。1.4合同變更變更合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并在合同上簽字蓋章后生效。二、商鋪租賃2.1租賃商鋪出租人將其名下的位于（地址）的商鋪，面積為（面積），租賃給承租人。2.2租金和押金承租人需要在每個月的（日期）支付租金（租金金額）。同時，承租人需要在合同生效時一次性支付押金（押金金額）。2.3建筑和設(shè)備維修建筑物和設(shè)備的修繕和維護應(yīng)由出租人負(fù)責(zé)，但是如果是承租人的過錯造成的損壞，管理和修復(fù)費用將由承租人承擔(dān)。2.4商業(yè)用途商鋪只能用于商業(yè)用途和許可范圍內(nèi)的經(jīng)營活動。承租人應(yīng)遵守國家和地方的商業(yè)活動規(guī)定。2.5秘密保管承租人不得揭露出租人在商業(yè)活動中所擁有的商業(yè)秘密以及在租賃過程中所獲取的商業(yè)秘密。三、違約責(zé)任3.1付款違約承租人若未能按時支付租金或押金，應(yīng)支付滯納金，并在出租人要求支付后三十日內(nèi)補全租金和押金。出租人有權(quán)解除合同。3.2其他違約若承租人違反了合同中的其他條款，出租人有權(quán)要求其改正，并對其進行經(jīng)濟賠償，包括但不限于合同解除后的經(jīng)濟損失。四、法律適用和爭議解決本合同的簽訂、終止和解釋受中華人民共和國的法律約束。若雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若無法協(xié)商，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟，由法院進行仲裁。五、合同有效性本合同中的任何條款如因任何原因被視為無效，此條款的無效不影響該合同

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