南昌租房合同

南昌租房合同一、合同雙方甲方（出租人）：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方（承租人）：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）二、租賃房屋甲方將其位于南昌市____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）租賃給乙方使用。房屋詳細(xì)地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________租金：____________________元/月押金：____________________元三、房屋裝修維護(hù)1.甲方擁有房屋所有權(quán)，保證房屋處于合法狀態(tài)，沒(méi)有任何影響居住的糾紛問(wèn)題，如有發(fā)現(xiàn)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，如需裝修等，需事先與甲方協(xié)商，并得到甲方同意，否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理和諧的使用和維護(hù)，妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施、電器和物品，如有損壞需及時(shí)通知甲方修理或更換，造成的損失需由乙方承擔(dān)。四、租賃期限及方式1.租賃期限為_(kāi)___________________年/月/日起，至____________________年/月/日止。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前至少提前30天書(shū)面告知甲方是否續(xù)租，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租價(jià)位及期限。五、租金與押金1.租金每月應(yīng)在____________________日前交付給甲方。2.押金應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性繳納，當(dāng)乙方搬離房屋時(shí)，甲方將根據(jù)房屋維護(hù)情況退還相應(yīng)金額。六、違約責(zé)任1.甲方在簽訂合同時(shí)未履行其義務(wù)造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反合同規(guī)定造成房屋或配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按期履行付款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除、違約金與責(zé)任承擔(dān)1.在租賃期限內(nèi)，如甲方因未能履行其合同義務(wù)，致使乙方搬離的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還乙方押金及已經(jīng)支付的租金等其他損失。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方因違反合同規(guī)定而被甲方解除租賃合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。八、其他事項(xiàng)1.對(duì)本合同的任何修改、變更和補(bǔ)充必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.本合同自雙方簽字生效，以最終簽字日期為準(zhǔn)。3.本合同一