廠房租賃合同簡單版

廠房租賃合同簡單版1.前言本合同是由甲方作為廠房的出租方，與乙方作為廠房的承租方，雙方根據(jù)平等、自愿的原則，通過協(xié)商簽訂，具有合法效力。2.廠房概述甲方同意將其擁有、由其合法擁有、或有租賃權的廠房（以下稱為“本廠房”）租賃給乙方使用，本廠房的詳細信息如下：地址：_________________________________________________________面積：_________________________________________________________用途：_________________________________________________________3.租賃期限本廠房的租賃期限為起始日期：____________，截止日期：____________，共計租賃時間為________個自然月。4.租金及支付方式乙方同意每月支付租金：______________元，共計租賃期限內應付租金：______________元。租金支付方式：每月按月付款：乙方應于每月的_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。其他支付方式：另行商定。5.押金乙方應在簽訂本合同的同時繳納押金：______________元。在租賃期滿后，如乙方已全部履行其在租賃期內的所有義務，則甲方應將押金全額退還給乙方。在租賃期滿后，發(fā)現(xiàn)乙方未履行其在租賃期內的優(yōu)先于退還押金的債務，甲方可根據(jù)乙方未履行的債務從押金中扣除相應金額，扣除后的余額應在五個工作日內退還給乙方。6.用途及保證乙方承諾本廠房僅作為生產(chǎn)或辦公場所使用，不得改變本廠房的用途。乙方承諾不得將本廠房轉租、轉讓或將其用于非法活動。如乙方違反上述承諾或本合同其他條款約定，甲方有權解除合同并要求乙方返還本廠房的使用權。7.維修、保養(yǎng)及安全責任甲方應負責本廠房的大修及重要設備的維修和更換。乙方須按原狀保管并正確使用本廠房，并承擔平時維護、保養(yǎng)及日常修理等責任。乙方承擔本廠房內的安全責任，并保障本廠房內工作人員的人身安全和物品安全。甲方不因乙方的原因而導致本廠房損壞的，乙方應賠償甲方的損失。8.保密協(xié)議本合同涉及到的雙方業(yè)務、技術、管理和市場等信息，必須嚴格保守，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露或公開。9.合同的變更和解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并于租賃期限屆滿后自動終止，無需解除。本合同期限內，因不可抗力原因或其他原因影響本合同履行的，雙方應協(xié)商解決。本合同期限內，若需變更合同內容，應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。甲方可在提前___________個月書面通知乙方解除本合同，屆時本合同即自動終止。10.其他條款任何一方要求本合同項下的任何通知、要求或同意書件，均必須以書面形式通知，通知地址為本合同第1.2條的地址。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同中未約定事項及有關爭議的解決，在根據(jù)中華人民共和國法律及商業(yè)慣例審慎地作出判斷后，應另行約定或者根據(jù)指定仲裁機構的裁決進行解決。如雙方發(fā)現(xiàn)本合同存在漏洞，應及時協(xié)商，簽署補充協(xié)議。